Berggrens väg 3

Ljus och välplanerad enplansvilla från 2006 i omtyckta Forsbäck

Välkomna till Berggrens väg 3- en modern och mycket välskött enplansvilla med garage, förråd och grönskande trädgård. Här bor ni med promenad- och cykelavstånd till vacker natur, salta bad och Kungsbackas uppskattade utbud

Beskrivning

På en lugn återvändsgata, mitt i Forsbäcks omtyckta villaområde, erbjuds nu en välplanerad och smakfullt inredd enplansvilla från 2006 med förråd samt isolerat och uppvärmt garage. Boarean om 138 kvm är fördelad på tre rogivande sovrum, två helkaklade badrum med dusch, ett ljust och rymligt kök samt öppna och sociala sällskapsytor mellan matsal, sällskapsrum och allrum. Bostaden har en uppskattad planlösning där gemenskap och avskildhet samspelar på ett genomtänkt sätt. Här kan ni njuta av vackert ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och ett genomgående parkettgolv med golvvärme som skapar behaglig komfort i hela bostaden.

Ni välkomnas av en asfalterad uppfart och stenlagd entré, där den inramande trädgården har ett soligt och insynsskyddat läge. Till villan hör dessutom ett fristående isolerat och uppvärmt garage med förråd, vilket ger ytterligare möjligheter för inredning av kontor, verkstad eller hobbyrum. Vidare in i bostaden möts ni av en inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och generösa förvaringsmöjligheter bakom spegelklädda skjutpartier. De stora fönsterpartierna smyckas av fönsterbrädor i kalksten och sträcker sig från golv till tak, vilket låter dagsljuset flöda in samtidigt som naturen utanför blir till levande tavlor som förändras med årstiderna.

Enplansvillan erbjuder en ombonad, social och öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum, där takhöjden sträcker sig upp till nock. Här kan ni öppna upp de helglasade pardörrarna och låta altan och trädgård bli en del av bostaden. Köket från Vedum inspirerar till matlagning och blir till en mycket trivsam del av hemmet, där köksbordet får sin naturliga plats framför väl tilltagna fönster som ger fin kontakt med grönskan utanför. Det ljusa köket har vita luckor, gott om förvaring och kvalitativ maskinell utrustning med medvetna materialval. Här finns generösa arbetsytor samt kyl och frys i fullstorlek, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn. Den centralt placerade kaminen sprider värme och ger mysiga stunder för familj och vänner, samtidigt som ni kan ta del av den rogivande elden från flera håll i bostaden.

Intill köket ligger ett allrum i anslutning till de två sovrummen och här blir det en naturlig del av familjens vardag med gott om ljus och direkt kontakt med altanen. Här finns möjlighet att skapa en mer avslappnad del för exempelvis barn och ungdomar som vill ha avskildhet för spel eller film, samtidigt som rummet knyter samman husets helhet. De tre sovrummen är placerade med en naturlig uppdelning där föräldrasovrummet ligger separat med badrum i direkt anslutning, medan de två andra sovrummen är samlade på andra sidan av kök och allrum. Den genomtänkta uppdelningen ger en uppskattad avskildhet och gör planlösningen lika funktionell för familjens vardag som när huset fylls av gäster. Från två av sovrummen kan ni blicka ut mot den grönskande naturen, där bergstomt och gärdsgård skymtar och bidrar till en rogivande känsla.

Villans två helkaklade badrum har dusch och wc, handfat med kommod samt gott om förvaring och ljusinsläpp från fönster. Även tvättstugan är helkaklad och har en praktisk groventré i anslutning till garaget och uppfarten – en uppskattad funktion som gör det enkelt att ta hand om ytterkläder, skor och annan utrustning när dagens aktiviteter är över. Utanför väntar en välskött och omsorgsfullt inramad trädgård där den asfalterade uppfarten och stenlagda gångarna runt huset ger ett genomarbetat första intryck, medan grönskan skapar en mjuk och ombonad inramning. På baksidan breder den stora altanen ut sig i ett härligt sydvästligt läge, där solen kan följas under större delen av dagen. Här finns en naturlig plats för långa sommarmiddagar, morgonkaffe och lugna stunder med utsikt mot den grönskande omgivningen. Det fristående garaget kompletteras av ett isolerat förråd med fönster och fina möjligheter att anpassa ytan efter era önskemål. Här kan ni exempelvis inreda ett kontor, en praktisk verkstad eller skapa en annan användbar extra yta.

På Berggrens väg bor ni i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till salta bad och cykelavstånd till Kungsbackas uppskattade utbud – en plats för hela familjen. På några minuter når ni motorväg E6 samt goda förbindelser via buss och anslutande pendeltåg som enkelt tar er vidare för arbete, studier och nöjen. Med promenadavstånd till vacker natur, salta bad och brygga blir kustlivet en naturlig del av vardagen, samtidigt som det centrala läget ger närhet till familjens olika önskemål och intressen.

Varmt välkomna på visning!
Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Nina Stolpe, för mer information.