-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor trerummare med två uteplatser och många soltimmar
Kungsbacka - Signeskulle, Kungsbacka
*I avgiften ingår värme, VA , bredband & kabel-tv, sophantering. Avgiften kommer att höjas med 3% i januari 2027.
**Förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Vitamingränden 46 – ett charmigt och trivsamt hem med tre rum och kök, bekvämt beläget i markplan utan trappor. Här bor ni i en välplanerad bostad med två uteplatser som låter er följa solen från morgon till kväll.
Välkommen till ett trivsamt och charmigt hem där vardagen får ta plats i en lugn och omtyckt miljö. Här erbjuds en välplanerad bostadsrätt om tre rum och kök, bekvämt belägen i markplan helt utan trappor. Med två uteplatser, en på vardera sida av bostaden, följer solen med från morgonens första strålar till kvällens sista timmar. Ett hem att längta hem till, helt enkelt.
Redan vid entrén möts ni av en välkomnande hall med gott om plats att hänga av ytterkläder och landa efter dagens bestyr. Hallen och passagen vidare in i bostaden är målade i en mjuk, dov blå ton som skapar en ombonad och harmonisk känsla. Till vänster ligger badrummet, stilrent inrett i klassiska färger med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag, inklusive dusch, handdukstork, wc och en modern vit kommod med förvaring. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under en arbetsbänk som ger en både praktisk och genomtänkt tvättlösning. I nästa utrymme finner ni en klädkammare för förvaring av kläder, städartiklar eller annat.
Köket är ett naturligt samlingsrum och bjuder på gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas kring långa middagar, helgfrukostar och spontana fikastunder. De vita, släta köksluckorna ger rummet ett krispigt och modernt uttryck, medan den generösa svarta bänkskivan tillför en elegant kontrast. Här finns gott om plats att laga mat, baka och låta kreativiteten flöda. Köket är utrustat med spishäll, integrerad mikro, ugn, diskmaskin samt delad kyl och frys.
Bostadens två sovrum är båda trevliga till storleken och erbjuder fina möjligheter att skapa personliga rum. Master bedroom ligger rakt fram från hallen och rymmer med enkelhet en större säng, sittmöbel och förvaringsmöbler. De mjukt beigegrå väggarna förstärker den rofyllda känslan och genom fönstret blickar man ut mot den grönskande gräsmattan på baksidan, där dagsljuset får leta sig in. Det andra sovrummet ligger intill kök och sällskapsrum och präglas av en mjuk mossgrön nyans på väggarna. Även här möts man av ett fint ljusinsläpp från fönstret mot baksidan. Rummet erbjuder gott om plats för en större säng, skrivbord och förvaringsmöbel och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Bostadens hjärta är det väl tilltagna sällskapsrummet – en plats att samlas, umgås och koppla av. Här finns utrymme för en större soffgrupp och mediabänk, medan de ljusa väggarna tillsammans med fönsterpartierna och altandörren i glas skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Härifrån kliver ni direkt ut till bostadens andra uteplats och altan.
På baksidan väntar en privat och grönskande plats för sommarens alla små och stora stunder. Här finns gott om utrymme för en bekväm sittgrupp och grill, perfekt för middagar i kvällssolen när dagen sakta övergår i kväll. På framsidan finns bostadens andra uteplats, där morgon- och förmiddagssolen bjuder in till dagens första kopp kaffe. Två uteplatser innebär helt enkelt möjligheten att följa solen – från den första kaffekoppen till kvällens sista stund utomhus.
Ett charmigt och lättillgängligt hem med genomtänkt planlösning, två uteplatser och en härlig kontakt med grönskan. Här är det lätt att se sig själv trivas, umgås och skapa minnen över årets alla årstider.
Varmt välkomna att hitta hem till Vitamingränden 46!
*Förvaltaren
I avgiften ingår värme, VA , bredband & kabel-tv, sophantering. Avgiften kommer att höjas med 3% i januari 2027.
Bytt altanen på baksidan
Två uteplatser, en vid bostadens entré och en på baksidan
Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I avgiften ingår vatten, bredband och värme. Driftkostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 1992 och består av 13 flerbostadshus och 3 småhus. Föreningen upplåter 87 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Halland.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072
Utförda renoveringar
2022 Besiktning, tvätt och målning tak
2022 Måla resterande ytterdörrar och fönsterbleck
2022 Ombyggnad av fd gästhus till bostadsrätt
2022 Renovering fasadgavel Mineralvägen 5-7
2022 Installation laddboxar
2023 Byte av alla brevlådor
2023 Påbörjat underhållsspolning av avloppsrör, kök och badrum
2023 Tvättat putsfasader
2023 Planterat 6 st fruktträd
2023 Installerat nya maskiner i tvättstugan
2023 Målat och vaxat golven i Kvartergård 2
2024 Bytt ut trappsteg
2024 Bytt ut alla termostater
2024 Underhållsspolning
2024 Byggt Boulebana
2024 Bytt trappräcken och panel på Mineralvägen/Vitamingränden
2024 Installerat 30 rumsgivare
2024 Installerat tryckmätare
2024 Renoverat lekplatserna
2024 Inhandlat fotbollsmål
2024 Planterat fruktträd
2024 Digitalisering av ritningar
2024 Röjt träd och buskar i området
Planerat underhåll
2025 Asfaltering av i stort sett hela området
2025 Dränering av gräsyta utmed Vitamingränden 18 och Hälsogränden 6
2025 Sätta upp skyltar för fler parkeringar
2025 Byta duschblandare i bastun
Parkeringsplats utomhus, plats under tak, carport samt garage finns att hyra genom föreningen. Separata köer gäller för respektive parkeringsalternativ och det är inte möjligt att överta säljarens nuvarande parkering. För närvarande finns lediga parkeringsplatser utomhus, medan det är en kortare kö till carport och garage. Uppgifterna är avstämda med föreningen 19/8-2026.
Månadskostnaden är 200 kr för parkeringsplats utomhus, 250 kr för parkering under tak, 300 kr för carport och 400 kr för garage. Föreningen har även tre laddstolpar.
Från och med 1 januari 2027 har föreningen beslutat om en hyreshöjning om 200 kr per plats för parkeringsplats, carport och garage.
Telenor
Föreningen innehar även sop-/återvinningsrum, tvättstuga, bastu, festlokal samt övernattningslägenhet.
BO MITT EMELLAN HAV OCH SKOG
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så populärt med sitt perfekta läge. När du bor här har du nära till kusten, inlandet och Göteborg. Området bjuder på en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så när du bor här får du det bästa av två världar.
SHOPPING OCH SPORT
När du bor i Kungsbacka har du nära till en imponerande blandnatur. Med havet i väster och sjöar inåt landet, däremellan en växlande vegetation med både skogar och fält.
Ända sen 1200-talet har Kungsbacka varit ett viktigt handelscentrum och sen de senaste 500 åren har staden legat där vi idag hittar innestaden. 1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Bara två hus finns bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och dåvarande borgmästarbostaden på Östergatan 10. Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget sin idylliska inramning. I Kungsbackas mysiga centrum hittar du många butiker och restauranger att uppleva. Och som om det inte är nog hittar du strax utanför staden två stora köpcentrum.
För dig som hellre sportar än shoppar finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockeyklubbar, simhall och åtskilliga träningscenter och motionsslingor och såklart golfklubbar.
I Kungsbacka kommun hittar du flera vackra områden. Väster om staden ligger Onsala som har en underbar miljö vid havet med närhet till både bad och fiske. Strax norr om Onsala har du Vallda med sitt vackra naturreservat och närhet till både bad- och båtliv. Fjärås är beläget vid sjön Lyngern som bjuder på vackra skogar där du ofta ser hjort. Åsa har genom åren varit populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
BRA KOMMUNIKATIONER
Busskommunikationerna till och från Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du härifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.
Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Kungsbacka med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i centrala Kungsbacka.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
