Lundegrens gata 14

60-talsvilla med attraktivt läge på Tingberget i centrala Kungsbacka.

Charmig och välplanerad souterrängvilla– en bostad full av potential!

Beskrivning

Välkomna till Lundegrens gata 14 , en unik möjlighet att skapa ert drömboende i ett mycket omtyckt villaområde på Tingberget i centrala Kungsbacka. Här finns chansen att förvärva ett välplanerat sutterränghus om ca 130 kvm boarea med vidbyggt garage om ca 25 kvm. Bostadens yta är fördelad på 3 rymliga sovrum, sällskapsrum i vinkel med plats för både matsal och soffgrupp, trivsamt kök, tvättstuga och förråd samt badrum och gäst-wc. Fastigheten har varit i familjens ägo sedan 1972 och ger en känsla av välbevarad charm och framtida möjligheter.

Souterrängplanet välkomnar er in via den vackra ytterdörren och här erbjuds en rymlig hall med flera platsbyggda garderober för ytterkläder och förvaring. På detta plan finns också ett av bostadens sovrum med vackert ljusinsläpp från framsidan samt tvättstuga, gäst-wc med handfat och toalett och en matkällare/förråd.

Från hallen leder den välbevarade och karaktäristiska 60-tals trappan er upp till övre plan där ni möts ni av ett vackert och tidlöst parkettgolv likt klassiskt holländskt mönster i sällskapsrummet samt i ett av sovrummen. Köket på övre plan är trivsamt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter där köksbordet har sin naturliga placering framför fönstret. Vidare på övre plan finns två väl tilltagna sovrum varav det ena som vetter mot trädgården har direkt anslutning via altandörr till uteplatsen och på ytterligare några steg når ni gräsmattan och kan njuta av den generösa tomten om ca 860 kvm. Sällskapsrummet är rymligt och har stora generösa fönster och pardörrar till uteplatsen ger vackert ljusinsläpp och öppnar upp mot trädgården. Sällskapsrummet har utformning i vinkel vilket ger en social planlösning med plats för både matsalsbord och soffgrupp för både vardagsliv och större sällskap. Öppnar ni upp pardörrarna till uteplatsen blir den en naturlig del av bostaden under de varmare månaderna, och vidare når ni den lummiga trädgården. Tomten ger plats för både barnens lek och aktiviteter samt möjlighet för projekt såsom odling, växthus eller kanske bygga en trevlig pergola för att njuta av soliga dagar i naturen. Tvättstugan är rymlig och har plats för de bekvämligheter ett hem behöver. Bilen parkerar ni enkelt på uppfarten, där finns det gott om plats för två fordon samt det rymliga garaget som är praktiskt för såväl bil, cyklar och trädgårdsredskap.

Huset är i behov av renovering, vilket ger en fantastisk chans att kombinera tidstypisk charm och originaldetaljer med moderna bekvämligheter. Här finns gott om möjligheter att förvandla denna villa till ett modernt boende med dagens standard som väver in de karaktäristiska detaljerna från villans original. En bostad med historia och originaldetaljer som har en framtid full av potential!

På Lundegrens gata bor ni i ett mycket eftertraktat och lugnt område som är både barnvänligt med lekplatser och närhet till skola/ förskola, samt ett mycket uppskattat centralt läge. Naturen finns alldeles runt hörnet då Kungsbackaskogen nästan skymtas från bostaden och här finns både upplyst motionsspår, lekplats med möjlighet till korvgrillning i en härlig miljö för barn och vuxna. På Tingberget bor ni med behagligt gångavstånd till Kungsbacka innerstad och Kungsmässan som har all tänkbar service, shopping och restauranger. På kort tid tar ni er ut på motorvägen eller till Kungsbacka centralstation för vidare kommunikation med buss eller tåg.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nina Stolpe för mer information!