Buxbomsvägen 11

Modern och smakfullt inredd villa i omtyckta Tölö Ängar

Beskrivning

Välkomna till Buxbomsvägen 11, en modern och välplanerad bostad i familjevänliga och mycket omtyckta området Tölö Ängar i centrala Kungsbacka. Här bor ni med närhet till skola, förskola och vacker natur. Denna välskötta villa från 2004 är ljust och smakfullt inredd med ett nyligen renoverat kök, tre till fyra generösa sovrum, två helkaklade badrum med dusch och badkar samt en öppen och social planlösning mellan kök, matsal och sällskapsrum. På tomten finns även ett isolerat och inrett förråd, om ca 12 kvm, som idag används till kontor och ungdomsrum, vilket ger flera möjligheter för den större eller växande familjen.

På nedre plan välkomnas ni av en rymlig hall med klinkergolv och gott om förvaring bakom spegelklädda skjutpartier och vidare möts ni en ljus och social yta som öppnar upp till kök, sällskapsrum och matsal. I bostaden löper ett enhetligt golv och köket som renoverades under 2025 har vita luckor, ljust kakel, espressomaskin och vinkyl samt en platsbyggd köksö med bänkskiva i stenkomposit som blir en trevlig och naturlig plats att umgås vid. Från köket har ni nåt ni altan, uteplats med pergola och plan gräsyta. Här kan ni öppna upp altandörren och låta trädgården bli en del av bostaden där familj och vänner samlas för soliga stunder som sträcker sig in på kvällen. Vidare genom de vita spröjsade pardörrarna når ni matsal och sällskapsrum med vackert ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och även här kan ni öppna upp altandörren för att bjuda in morgon och förmiddagssol. På entréplan finns också ett av bostadens två helkaklade och rymliga badrum samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och centraldammsugare samt praktisk groventré som är i nära anslutning till carport och parkering.
Den ljusa trappan tar er upp till andra våning som erbjuder tre väl tilltagna sovrum, ett allrum samt bostadens andra helkaklade badrum med både dusch och hörnbadkar. Här lever familjen tillsammans med sovrummen samlade på ett plan och möjlighet till en mer privat del av bostaden. På övre plan ges också möjlighet till ett fjärde sovrum där det idag är ett allrum finns en alternativ planlösning för ytterligare ett sovrum. På så sätt skapas fyra sovrum samt möjlighet till soffa eller kontorsplats precis ovanför trappan. "Master bedroom" bjuder på en enastående utsikt över ängarna och Forsgårdens golfbanor. Här går solen upp över den vackra naturen och det stora fönsterpartiet låter utsikten bli till en levande och föränderlig tavla som skiftar genom de olika årstiderna. Från detta rymliga sovrum kan ni ta steget ut på balkongen för att långsamt starta dagen med frisk luft eller avsluta dagen och njuta av en rofylld stund.

På den insynsskyddade och inramade tomten finns en planerad växtlighet, enhetlig häck och vackra planteringar. Här får ni känslan av olika "rum" mellan altan, pergola och de stenlagda uteplatserna där ni kan njuta av japansk lönn, vintergrön buxbom bärbuskar och hortensia. De uppbyggda rabatterna längst stenläggningen inspirerar, på ett lättskött sätt, till plantering av såväl blomster som odling av grönsaker.

Från uppfarten finns en carport som idag är ombyggd till förråd samt ett vidbyggt isolerat och inrett rum som idag används som ungdomsrum/ gästrum och kontor med skrivbord, säng och möjlighet till ytterligare förvaring. Bostaden har en mycket god energiprestanda vilket innebär låg energiförbrukning och effektiv drift baserat på installerade solceller/ solpaneler. På parkeringen finns elbilsladdare installerad och på den stenlagda uppfarten finns plats för flera bilar/fordon.

I Tölö Ängar bor ni i en eftertraktat område i centrala Kungsbacka, där ni kan kombinera en modern och familjevänlig livsstil med allt det praktiska som närhet till förskolor, skolor, gymnasieskolor, samt bra busskommunikation för att enkelt ta er vidare både norr och söder ut för arbete och nöjen. Närheten till Forsgårdens golfbana inspirerar såväl till en golfrunda som trevliga promenader i den närliggande naturen.
På kort promenad- och cykelavstånd når ni även vårdcentral, apotek, matbutiker samt innerstaden med restauranger och shoppingstråk, stadspuls och Kungsmässan.

Varmt välkomna på visning!
Kontakta ansvarig mäklare, Nina Stolpe för mer information.