Linnekullevägen 12

Välplanerad och trivsam familjevilla med närhet till skola, förskola och salta bad

Välkommen till Linnekullevägen 12 i natursköna Onsala, en familjevilla med generösa ytor, insynsskyddad trädgård, garage och isolerad friggebod.

Beskrivning

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ert nästa boende i ett mycket barnvänligt och omtyckt område i Presse, Onsala. Denna välplanerade familjevilla har en boarea om ca 151 kvm samt vidbyggt och isolerat garage med en inredd rumsdel om totalt ca 28 kvm biarea. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till skola och förskola, som underlättar livspusslet, samt den vackra omkringliggande naturen. Bostaden har varit i familjens ägo sen nybyggnation och det väl omhändertagna hemmet ger möjligheter till ett trivsamt boende för den mindre, växande eller större familjen.

Entréplanet välkomnar er in till en ljus och rymlig hall där ni, till höger om entrén, finner en praktisk tvättstuga med groventré och direkt anslutning till det isolerade garaget. Härifrån når ni också den rumsdelen som med egen ingång ger möjlighet till hemmakontor, tonårsrum eller hobbyutrymme.

Det generösa köket har plats för middagar tillsammans med familj och vänner för flera personer och matbordet får sin naturliga plats framför fönstren som låter er blicka ut över insynsskyddad trädgård och grönska. Köket erbjuder fina arbetsytor och inspirerar till bakning och matlagning med trädgårdens odlingsmöjligheter och säsongens primörer. Vidare från köket har ni direkt access till altanen där ni kan öppna upp och låta den lummiga trädgården bli en del av bostaden – en plats för både avkoppling och fina stunder i solen och barnens lek på gräsmattan. I en öppen och social planlösning ligger matsalen med ett charmigt burspråk som ger vackert ljusinsläpp och vidare finns sällskapsrummet som bjuder in till gemenskap och trevliga stunder. På nedre plan samlas och trivsam man, där köket får en central del av bostadens hjärta, samtidigt som matsal och sällskapsrum ger ett modernt och trivsamt sätt att umgås på. Mellan kök och hall finns ett av bostadens helkaklade och smakfulla badrum från 2014. I det stilrena och modernt inredda badrummet finns wc, badkar, handfat med kommod.

Från hallen leder den renoverade originaltrappan er upp till övre plan, som blir familjens mer privata del och erbjuder fyra sovrum, ett stort allrum med en värmande kamin – en perfekt plats för familjens mysiga kvällar och stunder. Sovrummen som är samlade på det övre våningsplanet ger en naturlig indelning av hemmet och möjligheten till avskildhet för vila och återhämtning, även om ni gästas av vänner runt sällskapsytorna på nedre plan. Här finns även bostadens andra helkaklade badrum från 2017 med wc, dusch, handfat med kommod, högskåp och härligt ljusinsläpp från takfönstret. Sovrummen är väl tilltagna och här finns möjlighet för både säng/ dubbelsäng, skrivbord och delvis inbyggd förvaring. Klädkammaren gör det enkelt att hålla ordning och ger utrymme till förvaring av det man inte önskar att ha i rummen.

Trädgården är insynsskyddad och grönskande vilket ger som en privat oas där ni kan njuta av soliga dagar, odling och fina stunder på altanen. Gräsmattan ger möjlighet och plats för såväl studsmatta och barnens lek. På tomten finns även en fristående och isolerad friggebod, som kan användas både som förvaring och verkstad/kontor samt en bod med möjlighet till förvaring av trädgårdsredskap och annat. Den stenlagda uppfarten rymmer flera bilar och här finns laddstolpe/ laddbox installerad vid garaget för enkel laddning av elbil hemma. Fastigheten är utrustad med solceller/paneler som monterades 2023 i samband med att taket lades om. Detta ger el och energibesparingar och bidrar till lägre driftskostnader och ett mer ekonomiskt boende.

Läget är svårslaget – bara ett stenkast till både skola, förskola och med den närliggande naturen underlättar livspusslet och låter er kombinera livsstilen av såväl ett enklare vardagsliv med mervärden de dagar som tillåter er njuta av naturen. På den insynsskyddade trädgården får ni en känsla av avkoppling och lugn, samtidigt som ni bor med många bekvämligheter på nära avstånd. En promenad ner till havet och dess vackra natur finns i närområdet samt andra uppskattade promenadstråk. Från Presse går bussförbindelserna nära och ofta, på ca 15 minuter når ni Kungsbackas innerstad och därifrån tar ni er enkelt vidare till Göteborgs stadspuls för arbete och nöjen. För att läsa mer om den planerade Onsalavägens nybyggnad gå in på trafikverket.se

Välkommen att boka visning med ansvarig mäklare Nina Stolpe

Interiör

HALL
När ni kliver in genom husets vackra pardörrar möts ni direkt av en ljus och trevlig hall med inbyggd kapphylla och garderob. Till höger om hallen finns tvättstugan med groventré från garaget. Vidare från hallen når ni bostadens sociala ytor, kök, matsal och sällskapsrum samt helkaklat badrum med badkar.

TVÄTTSTUGA
Direkt till höger om hallen ligger tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp och förvaring. Via tvättstugan når ni även garaget och vidare ut till det isolerade kontorsrummet som också kan användas som ungdomsrum eller hobbyrum.

BADRUM
På nedre plan finns ett av bostadens två helkaklade badrum . Det stilrent inredda badrummet från 2014 är utrustat med wc, badkar, kommod, tvättställ och spegel. Badkar är alltid uppskattat och avkopplande eller som en lekstund för barnen. På övre plan finns bostadens andra helkaklade badrum från 2017 med wc, dusch, handfat och kommod för förvaring samt handdukstork. De båda badrummet är smakfullt inredda med moderna materialval.

KÖK
Det rymliga och trivsamma köket har fina arbetsbänkar som inbjuder till matlagning. Köksbordet får sin naturliga plats framför generösa fönster som ger utsikt mot trädgård och grönska. Köket har fin förbindelse via altandörren med altan och insynsskyddad trädgård. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn, spishäll, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.

SÄLLSKAPSRUM
Sällskapsrummet i vinkel, har gott om plats för både soffgrupp, bokhylla, tv-möbel samt matsalsdel vid burspråk med vackert ljusinsläpp. Här kan ni umgås med familj och vänner vid så väl vardagsmiddagar som högtider, där ni kan duka ut långbord för att att umgås.

ÖVRE PLAN
Originaltrappan är renoverad och binder samman våningsplanen och leder er upp till bostadens mer privata del. Här finns ett generöst allrum, klädkammare, fyra sovrum och bostadens andra helkaklade badrum från 2014 med takfönster för luftighet och ljusinsläpp. På övre plan trivs och lever familjen i bostadens fyra rymliga sovrum som med enkelhet rymmer både säng/dubbelsäng, nattduksbord skrivbord och garderober.

ALTAN / TRÄDGÅRD
På framsidan möter morgonsolen upp för sköna stunder och frukosten kan med fördel avnjutas här. I trädgården rymmer den större altanen både loungemöbel och matgrupp där ni fångar solen under dagens många timmar. Här finns plats för såväl avkopplande stunder, planteringar, odling och grönskande fruktträd samt studsmatta och ytor för barnens lek.

FRILIGGANDE FRIGGEBOD
På tomten ligger en isolerad och uppvärmd friliggande friggebod som ger ytterligare möjligheter till hemmakontor eller hobbyrum. Närliggande förråd ger praktisk förvaring för allt från trädgårdsredskap, grill till utemöbler.

KONTORSRUM/ HOBBYRUM
Isolerat och vidbyggd del till bostadshuset som idag används som kontor och ungdomsrum. Här finns alla möjligheter och ett uppskattat rum för familjen eller såväl de äldre barnen som på enkelt sätt får en privat del och kan umgås på hemmaplan.

GARAGE
Vidbyggt garage har plats för bil och förvaringsmöjligheter. Framför garaget, på uppfarten, finns plats för flera fordon och här är även en laddbox installerad.