Apelrödsvägen 166

Trevlig gård med enplanshus och fint läge i Onsala

Välkomna till en gård med ett härligt läge i populära Onsala. I ett område som präglas av gårdsliv och hästar stoltserar Apelrödsvägen 166 inramad av vacker natur. Här finns fina möjligheter för gårdsliv, odling eller hästhållning. Ett enplanshus, ett mindre attefallshus med sovplats samt ett mindre gästuga ger utrymme för olika användningsområden. Närhet till hav, ridanläggningar, kommunikationer och service.

Beskrivning

Varmt välkomna till Apelrödsvägen 166 och en gård med stora möjligheter! I ett nav av hästgårdar och vacker natur finner ni denna trevliga gård med drygt 2,7 hektar mark och möjlighet till djur- och hästhållning eller odling. Marken är till stor del platt vilket underlättar vid planer på att anlägga ridbana. Via den charmiga grusvägen tar ni er in till gårdsplanen som ger utrymme för parkering av fordon. På fastigheten finns idag en byggnad som nyttjats som lösdrift för hästar men idag är förvaring. Här hade passat fint att undersöka möjligheten till stallbyggnation om så önskas. Intill finns en mindre gäststuga som likväl kan nyttjas som kontor, sovrum för tonårsbarn eller förvaring som exempelvis sadelkammare. Till höger om bostadshuset finns ett mindre attefallshus som har nyttjats som sovrum men även lämpar sig som kontor eller gästboende.

Via verandan nås entrén där hallen ger utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Bostaden har till stor del vitmålade väggar som ger ett trevligt ljus genomgående. Direkt till vänster från hallen öppnar sig kök och middagsdel. En väl tilltagen yta som ger utrymme för ett större middagsbord för bjudningar eller middagar med familjen. Här kan ni samlas i glädje och blicka ut över vacker åker- och betesmark som breder ut sig. Köket har vita skåpsluckor och en röd bänkskiva. Har finns gott om förvaring och fina arbetsytor som bjuder in till matlagning och bakning. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, integrerad mikro och ugn samt kylskåp.
Från köket nås det isolerade uterummet med fin volym genom ryggåstaket. En perfekt plats att duka upp långbord eller samlas i soffan med familj och vänner. Altanen utanför och dubbeldörrarna skapar en sömlös känsla mellan inne och ute.

Tillbaka i hallen och till höger finner ni bostadens första sovrum som har väggar i mjuk beige och en fondvägg med motiv i vitt, rött och svart. Rummet har en trevlig storlek som ger plats för en större säng och förvaring. Fönstret vetter, precis som i alla sovrum, mot baksidans trädgård. Mitt emot finns det första av två badrum. Våtrumsmattan med stenmotiv klär golvet och kombineras med ljusa väggar i svagt mönster. Här finns dubbelkommod med förvaring, spegelskåp, badkar och wc-stol.
Vägg i vägg med det första sovrummet återfinns master bedroom som har en rymlig golvyta som ger plats åt större säng, skrivbord, förvaring och sittmöbel. Via altandörren tar ni er direkt ut till trädgården och fågelkvitter.

Sällskapsrummet har en mysig karaktär och rymmer soffmöblemang, mediabänk och förvaringsmöbel. Braskaminen kan värma gott under kalla vinterkvällar men önskar en kontroll innan bruk. Vita väggar och flera fönster skapar ett härligt ljus till rummet. Bostadens tredje sovrum är en passage som tar er vidare genom bostaden. Rummet lämpar sig som barnrum eller kontor.
Via passagen når ni det andra badrummet som erbjuder dusch, bastu, kommod med förvaring, spegelskåp och wc-stol. Här kläs golvet av en röd våtrumsmatta och ljusa väggar och inredning. Vägg i vägg finns ett skafferi eller förråd och mitt emot finner ni en klädkammare. Här finns en dörr som leder er ut till parkeringen och attefallshuset. Även tvättstugan nås från samma passage. Här finns förvaring, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. I direkt anslutning finns ett tidigare garage som nu brukas som förråd.

Här bor ni på en trevlig gård med potential att utvecklas efter önskemål och behov. I ett område som präglas av gårdsliv och hästar kan ni finna en plats som låter er forma er egen gårdsdröm. I kringområde finner ni goda kommunikationer, ridanläggning, service, matbutik, hav och salta bad samt barnomsorg med mera. Varmt välkomna att hitta hem till Apelrödsvägen 166!

Energiklass D. Bostaden är besiktigad.
En omfattande renovering gjordes 2012 och omfattade bland annat:
- tak
- fasadpanel (lokalt)
- fönster
- vattenrör
- entrédörrar
- våtrum
- kök

Byggnad:
- enplanshus med krypgrund och platta på mark.
- bergvärmepump och vattenburna radiatorer.
- ventilation: självdrag.
- fönster: 3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade.
- tak: betongpannor.
- fasad: trä.
- stomme: trä.