Onsala, Kungsbacka

Pykstensvägen 40A

På förhand
Utgångspris
12 000 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
23992 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
290 kvm / 160 kvm

Välkommen till en fantastisk fastighet om nära 2,5 hektar med avskilt läge omgiven av grönskande natur och med oändliga möjligheter.

  • Ansvarig mäklare

    Pontus Kähr

    Fastighetsmäklare / Säljcoach
    Partner / Försäljningsansvarig

    :
    Telefon: 0300-504 91

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

En fantastisk fastighet med avskilt läge omgiven av grönskande natur och oändliga möjligheter. Pykstensvägen 40A - Bjurfors
En fantastisk fastighet med avskilt läge omgiven av grönskande natur och oändliga möjligheter
Pool med poolhus, bubbelbad, tennisbana, tre gästhus är några av attributen som erbjuds. Pykstensvägen 40A - Bjurfors
Pool med poolhus, bubbelbad, tennisbana, tre gästhus är några av attributen som erbjuds
Bostaden från slutet av 30-talet bjuder på flera tidstypiska detaljer. Pykstensvägen 40A - Bjurfors
Bostaden från slutet av 30-talet bjuder på flera tidstypiska detaljer
Baksidan är en dröm i bästa solläge. Pykstensvägen 40A - Bjurfors
Baksidan är en dröm i bästa solläge
Stig in genom entrén och möts av en kombination mellan gammalt och nytt. Pykstensvägen 40A - Bjurfors
Stig in genom entrén och möts av en kombination mellan gammalt och nytt
Blyinfattade fönster, synliga takbjälkar och djupa fönsternischer är tidstypiska detaljer. Pykstensvägen 40A - Bjurfors
Blyinfattade fönster, synliga takbjälkar och djupa fönsternischer är tidstypiska detaljer

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan
Planlösning
Planskiss källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk fastighet om nära 2,5 hektar med avskilt läge omgiven av grönskande natur och med oändliga möjligheter. Bostaden från slutet av 30-talet erbjuder generösa ytor och flera rum för ett flexibelt boende att anpassa efter just er boendesituation. Flera tidstypiska detaljer som blyinfattade fönster, synliga takbjälkar och djupa fönsternischer förekommer och samsas med moderna inslag i bland annat kök och badrum.

Utomhusmiljön på bostadens baksida är en dröm i bästa solläge. Vad sägs om både en svalkande pool och bubbelbad samt ett poolhus och en murad grill för grillkvällar av sällan skådat slag. Vid sidan av finner ni även tennisbanan, med grus från Båstad, där ni kan inleda med en match och sedan koppla av med ett svalkande dopp. Med inte mindre än två gästhus finns gott om plats för övernattande gäster samt ett större förråd. Lägg därtill ett dubbelgarage och separat förråd och ni har alla förutsättningar för ett komplett boende för den stora och sociala familjen. En bit bort finner ni såväl förskola, skola och matvarubutik. Styr ni åt andra hållet är havets salta vatten en kort färd bort.

Interiör

Entréplanet möter er med en mindre hall som efterföljs av en större hall tillika bibliotek. Vidare stoltserar salongen med ett enastående ljusflöde, öppen spis och utgång till altanen på baksidan. Via dubbeldörrar ligger matsalen i fil med salongen och vid sidan av nås även köket i modern tappning med sina vita luckor och mörka stenbänkskiva. På detta våningsplan finns även två sovrum, badrum och gästtoalett samt en groventré.

En trappa upp möts ni av en hall som går genom hela våningsplanet och har en egen entré på motsatt sida. Här finner ni tre rum varav det största, som idag är sovrum, erbjuder både öppen spis och balkong mot baksidan. Tre generösa garderober sväljer både kläder och erbjuder förvaring tillsammans med förrådsutrymmena i kattvindar. Även på detta våningsplan finns ett badrum.

Källarplan tar vara på ytorna genom ett gästrum, tvättstuga med intilliggande tork- och strykrum, mat- och vinkällare, badrum och förrådsutrymmen. Även här finns en entré som tar er direkt till detta våningsplan utifrån.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Viken 13:1

Tomt

Generös tomt med såväl gräsytor som bergsknallar, träd och buskar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Viken GA:2

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 13-IM2-83/5000.1
Last: Avtalsservitut: Teleledning, D201800414770:1.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledningar Mm, 13-IM2-89/8668.1
Last: Officialservitut Va, 1384-89/60.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 13-ONS-2626.1
Last: Officialservitut Väg Vatten-Och Avloppsledning, 13-ONS-4252.3
Last: Officialservitut Väg, 1384-2017/91.2
Last: Officialservitut Väg, 1384-89/60.2
Last: Officialservitut Väg, 13-ONS-4252.2

Förmån: Officialservitut Vatten Och Avloppsledningar, 1384-01/20.2
Förmån: Officialservitut Väg, 13-ONS-1230.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
12 000 000 kr
Rum
8
Sovrum
5
Boarea
290 kvm*
Tomtarea
23992 kvm
Biarea
160 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 084 300 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp. Och enskilt vatten. Egen brunn.

Uteplats/balkong

Solig altan med pooldäck samt balkong.

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Teleledning
Avtalsservitut Vattenledningar Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 551 000 kr
Byggnadsvärde
2 112 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Kompletteras inom kort

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1939
Fasad
Trä - målad väster och söder 2020
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Handbrända tegelpannor 1939
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 -glas

Bostaden kommer att förbesiktigas den 30/11

Energideklaration

Utförd
Beställd

Området

Mäklaren om Onsala

Det sägs att den som mäter livskvalitet i materiella ting aldrig blir nöjd. Verklig livskvalitet handlar ju om någonting helt annat; att varje dag vakna upp med havet som närmsta granne, uppleva vädrets växlingar året om och den harmoniska känslan i att se solen sjunka ner bakom horisonten i väster.

OMRÅDET
I Onsala är havet alltid närvarande och som onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

HISTORIA
Från början var Onsala en lantbruks- och sjöfararbygd och bär spår ända till järnåldern. När den västsvenska sjöfartsnäringen nådde sin höjdpunkt, blev Onsala hem åt framstående kaptener och kapare. Genom sjöfarten lyckades många av traktens bönder utöka sin inkomst vid sidan av jordbruket. Tack vare dubbelarbetet blev många av dem välbärgade och kunde bygga ut sina gårdar. Kring 1800-talets slut förvandlades många av dessa gårdar till sommarvillor och Onsala blev så småningom ett populärt turistmål.
Sedan dess har sommarområdena fyllts på av alltfler åretrunthus längs kusten, vilket skapat fina variationer i bebyggelsen. Här finns gamla villor i nationalromantisk stil, pittoreska stugor och många nyproducerade hus med slående havsutsikt. Här kan man bo längst ut i kustbandet där Västerhavet lockar till äventyr, eller i vindskyddat läge in mot Onsalafjorden. Ett sådant idylliskt område är Gottskär, med vackra villor som dominerar bergssluttningarna ner mot havet samt restauranger, bryggor och butiker.

Onsalas popularitet har gjort halvön förhållandevis tätbebyggd men du behöver inte ta dig många kilometer på småvägarna inåt Onsalalandet för att befinna dig mitt på landsbygden, bland hästgårdar och kantarellskogar.

KULTUR OCH FRITID
Stillheten och lugnet till trots finns det massor att se och göra i Onsala. Utöver de rekreationsmöjligheter som havet och naturen ger, kan man som onsalabo också välja att bl.a. spela tennis eller rida. För golfspelare finns Gräppås Golfbana i natursköna omgivningar, med val på 9- eller 18-hålsbana. Området kring Onsala lockar även med många spännande utflyktsmål. Varför inte ta båten ut till Nidingen – ett 4 km långt stenrev med världens äldsta dubbelfyr. En fascinerande och unik miljö med föränderlig form och kristallklart vatten.

Köpa eller sälja bostad i Onsala? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pykstensvägen 40A

Pykstensvägen 40A,
43993 Onsala

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Pontus Kähr

    Fastighetsmäklare / Säljcoach
    Partner / Försäljningsansvarig

    :
    Telefon: 0300-504 91