Vassmustavägen 40

Smakfullt renoverad enplansvilla med dubbelgarage, solig altan och grönskande trädgård

Beskrivning

Välkomna till Vassmustavägen 40, en inbjudande och smakfullt renoverad enplansvilla med dubbelgarage, tre sovrum, generösa sällskapsytor samt ett totalrenoverat badrum från 2023. Här bor ni bekvämt på en grönskande hörntomt med allt på ett plan och en genomtänkt planlösning samt vidbyggt och isolerat dubbelgarage om ca 55 kvm- ett uppskattat och modernt hem för familjens vardag med närhet till såväl skola och förskola samt gemensamma stunder med vänner.

Den stenlagda uppfarten leder er fram till entrén där ni välkomnas av en figursågad altan som blir till en uppskattad del av trädgården. Vid entrén möts ni av en ljus och väl tilltagen hall med praktiskt klinkergolv och gott om förvaring. I anslutning till hallen finns en helkaklad gäst-wc samt ett av bostadens tre rymliga och rofyllda sovrum med plats för såväl dubbelsäng, skrivbord och garderober. Vidare in i bostaden finner ni ett vackert ljusinsläpp från sällskapsrummets generösa fönsterpartier som har en inbjudande planlösning och binder samman kök och hemmets sociala ytor. Här kan ni öppna upp för att låta den insynsskyddade altanen och trädgården bli en mycket uppskattad del av hemmet under vår- och sommarmånaderna. På den soliga altanen kan ni njuta av morgonsol från tidigt till sent och grönskan som omfamnar den generösa hörntomten, vilket skapar en trivsam miljö för både avkoppling och gemenskap.

Genom bostaden löper ett enhetligt ljust parkettgolv av enstavig ek och mellan de sociala delarna får köksbordet sin naturliga plats framför fönstren som vetter ut mot trädgården. Här samsas blomstrande magnolia, rododendron, fruktträd och omsorgsfullt anlagda rabatter som skapar en och ombonad miljö året om.
Från kök och sällskaprum når ni bostadens mer privata delar och här finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett totalrenoverat och helkaklat badrum från 2023 med harmoniska färger och moderna bekvämligheter. Det smakfulla badrummet har behaglig golvvärme, ett modernt dubbelhandfat med kommod för förvaring, samt stilren dusch och handdukstork för en genomtänkt känsla av väl utvalda materialval och färgtoner som ger en avkopplande miljö för familjens stunder. I anslutning till garage och tvättstuga når ni en praktisk groventré som en smart lösning för barnfamiljer eller efter aktivitet kan ni ta hand om ytterkläder, stövlar, träningskläder och leriga overaller direkt, utan att gå igenom resten av huset.

Vid garaget finns elbilsladdare installerat och möjlighet för såväl flera fordon samt goda förutsättningar att inreda de rymliga och flexibla ytorna till ett eget krypin där barn och tonåringar kan umgås med vänner eller där hela familjen kan samlas för spel och aktivitet. Med direkt ljusinsläpp från fönster i och utsikt över trädgården samt indragen el finns förutsättningar till såväl verkstad, hobbyrum eller verksamhet utefter era önskemål och behov.
Trädgården bjuder in till ett liv utomhus där den generösa altanen binds samman med en uppskattad gräsmatta som skapar naturliga rum för både avkoppling och trevliga stunder under årets alla månader. Här finns gott om plats för både lek och aktivitet samt odling och möjlighet att skapa er egen gröna oas med planteringar, odlingslådor eller blomstrande rabatter. På tomten finns dessutom ett praktiskt förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, verktyg, cyklar och utemöbler.

På Vassmustavägen 40 bor ni i ett familjevänligt område med närhet till skolor , förskolor och barnens aktiviteter samt fina badplatser med sandstrand, klippor och badbrygga. På kort promenadavstånd från bostaden når ni bra bussförbindelser som enkelt och smidigt tar er in till Kungsbackas stadskärna och stadens utbud, Engelska skolan, gymnasium och centralstationen för vidare jobb och nöjen- en bra kombination av lantlig idyll och närhet till Göteborg via E6an eller 158an. I Gottskär, längre ut på Onsalahalvön, finns flera trevliga restauranger och glasscaféer där ni kan njuta av gemenskapen i hamnen och flera evenemang som anordnas av de lokala arrangörerna. Vidare från Gottskärs hamn kan ni njuta av naturen på Utholmen där ni kan bada bland klipporna, hoppa från badtornet och fiska krabbor i fjorden.

Varmt välkomna på visning!
För mer information, hör av er till ansvarig mäklare Nina Stolpe