-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket väl underhållen villa i omtyckta Vallda
Vallda - Sandö, Kungsbacka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
2 plans villa med generösa ytor och stor tomt i omtyckt område i populära Vallda
Välkommen till Vallda Sandö och denna väl underhållna 2 plans villa på Dyrestensvägen 66. Carport med elladdare intill entrén och i anslutning till förrådet har nuvarande ägare byggt till ett trevligt arbetsrum. Lättskött tomt med fina planteringar kring en grusgång och uteplatser som följer solen. På taket sitter solpaneler som bidrar till låga energikostnader.
En praktisk och smakfull planering av bostaden där entréplan erbjuder entré under tak, kök med plats för matbord och utgång till uteplats i morgonsolen, vardagsrummet i vinkel erbjuder stora sociala ytor , matplats för middagar med familj och vänner samt en fint placerad braskamin och stora fönsterpartier mot uteplats i sydväst. Praktisk groventré till tvättstugan och ett helkaklat badrum med dusch.
En trappa upp ligger familjens tre rymliga sovrum samlade samt ett all-tv rum som enkelt görs om till ytterligare sovrum vid behov. I dag möbleras detta utrymme enkelt med hörnsoffa och mediamöbel. Även detta badrum är helkaklat och erbjuder dusch samt förberedd plats för ett badkar.
Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
Bostaden ligger i ett lugnt och mysigt villaområde nära hav och natur med gång- cykelväg till skolor/förskolor samt busshållplats och utfartsvägar till Kungsbacka, Göteborg och mot Malmö.
I samband med fotografering interiört den 10/12 kommer vi att erbjuda en förhandsvisning.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka in dig på visning!
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Vallda 4:99
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024 Ny kamin
2024 Ventilationskontroll
2023 Ny papp på yttertaket
2023 Ny induktionshäll
2023 Ny diskmaskin
2023 Solpaneler installeras
2021 Luft/luft värmepump installeras på övre plan
2021 Elbils laddare installeras
2020 Ny kyl och frys
2018 Utvändig målning
2017 Ny tvättmaskin
Carport. I anslutning till förrådet har ett kontor om ca 9 kvm byggts till.
Altan i söder
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor plan trädsgårdstomt
I carport och på egna uppfarten
Detaljplan (2007-02-08)
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka vallda ga:64 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka vallda ga:65 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
TV och bredband via fiber I samfälligheten ingår kostnad för Tele 2 TV paket samt internet
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Schablonkostnad för villaförsäkringen. Solpanelerna har hittills i år genererat 9,42 MWh.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 995 000 kr
Vallda är beläget i nordvästra delen av Kungsbackas kommun och karaktäriseras av sin varierande natur med skärgård i väst och skog i öst. Vid havet finns flertalet småbåtshamnar och populära badplatser som Lerkil, Vallda, Sandö och Smarholmen.
OMRÅDET
Mitt i området hittar du Vallda kyrka med en grund från medeltiden. Genom åren har den genomgått en mängd förändringar men den har fått bevara sin plats i centrum. Du kan därför hitta allt i dess närhet; t.ex. matvarubutiker, skola och sporthall. De senaste åren har befolkningen ökat, detta tack vare närheten till både Kungsbacka och Göteborg samt till hav och natur.
UTBILDNING
I Kungsbacka kommun finns det möjlighet att välja mellan flera olika alternativ; kommunala förskolor, familje-daghem samt enskilda förskolor. Det finns även en öppen förskola. Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Grundskolorna i kommunen har flera olika inriktningar och målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
NATUR OCH FRITID
Vallda Sandö är ett naturreservat med typiskt halländsk natur och fina strövområden. Här finner man allt från kala klippor till ljunghedar och småsjöar – en säregen vacker natur och ett rikt fågelliv. Vallda erbjuder ett brett urval av organiserade fritidsaktiviteter för alla åldrar; ridning, tennis, fotboll, innebandy och segling för att nämna några. Här finns även motionsspår i natursköna omgivningar och nu även Kattegattleden, Sveriges första nationella turistcykelled. För den golfintresserade finns inte mindre än fyra banor i närheten; Kungsbacka GK, Vallda G & CC, Gräppås GK samt Forsgårdens GK.
KOMMUNIKATIONER
Från Vallda kan man enkelt ta bussen in till Kungsbacka. Bussen Blå Express trafikerar utkanten av Vallda för resa både mot Kungsbacka och Göteborg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vallda? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
