-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gott om plats för att skapa, leva och trivas
Ränneslöv, Laholm
*taxeringsinformation
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0704-979953.
Välkommen till en välskött och mångsidig fastighet i trivsamma Ränneslöv med stor trädgårdstomt och flera fina komplementbyggnader. Här finns ett rymligt bostadshus, gästhus, verkstad, garage och gott om förrådsutrymmen – perfekt för dig som har en hobby, verksamhet eller helt enkelt uppskattar gott om plats. Den välvårdade trädgården erbjuder utrymme för lek, odling och pool, medan det lättillgängliga läget ger närhet till buss, Laholm, E6, natur, golf och hav. En fastighet med många möjligheter och gott om utrymme för både vardag och fritid.
Välkommen till en härlig fastighet i Ränneslöv, där gott om plats, flera användbara byggnader och en generös tomt skapar fina möjligheter för både familjeliv, fritid och verksamhet. För den som drömmer om pool finns dessutom gott om plats att skapa en egen bad- och rekreationsdel i trädgården.
Läget är lättillgängligt och passar väl för den som pendlar med buss, bil eller tåg. Det här är en fastighet för dig som uppskattar möjligheter och utrymme. Flera välskötta byggnader, en stor och ombonad tomt och ett lättillgängligt läge gör att fastigheten kan passa många olika livsstilar. Här finns plats för familjen, gästerna, hobbyprojekten, verksamheten och det goda livet – med naturen, havet och kommunikationer inom bekvämt räckhåll.
Välkommen till denna trivsamma bostad med gott om plats både ute och inne. Huvudbyggnaden välkomnar med två entréer. En från gatan och en från trädgården. Vi börjar vid groventrén som rymmer litet förråd med nedgång till källare samt ett äldre badrum med dusch, WC och bastu. Det rymliga köket renoverades 2014 med inredning från IKEA. Här finns fina arbetsytor och plats för stort matbord samt fönster åt två håll. Strax innanför köket finns ett allrum med öppen spis (ej eldningsbar f.n.). En vägg har delat av rummet så att det blivit ett sovrum till. I allrummet finns huvudentrén samt trappa upp till övervåning och
till vänster finns ett stort vardagsrum i vinkel. Även här finns en öppen spis som f.n. inte är eldningsbar då den inte använts eller besiktigats.
Övervåningen bjuder på mindre allrum med utgång till stor balkong, badrum med dusch och WC samt flera sovrum. Ett av sovrummen är en svit bestående av lekrum/kontor och sovrum med liten passage emellan. Dessutom finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkong samt ytterligare ett bra sovrum längst in.
I två av sovrummen samt i köket finns värmepumpar luft/luft som komplement för värme eller kyla.
Utrustning kök - Induktionshäll, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn och ugn. Kyl och frys side by side samt diskmaskin. Kakel över arbetsytor av laminat. Köksstommar från IKEA, golvbeläggning är klickgolv, på väggarna målad väv och det finns matplats för 8-10 personer
Badrum 1 - WC, tvättställ, dusch, handdukstork och bastu. Fönster. Äldre badrum.
Badrum 2: WC, tvättställ i kommod, bidé, duschplats. Fönster. Våtrumsmatta på väggar, klinker med golvvärme. Äldre badrum.
Öppen spis - Det finns två öppna spisar, de är ej använda eller kontrollerade.
Planlösning entréplan
Planlösning övervåning
Planlösning gästhus
Ränneslöv 10:31
*taxeringsinformation
Det finns två öppna spisar som ej är använda av nuvarande ägare.
Löpande renoverat
Nytt kök 2014
Äldre badrum
Gästhus bestående av allrum och sovrum, liten hall samt dusch/WC. Gästdelen behöver en interiör uppdatering men är perfekt för verksamhet, uthyrning eller egna gäster. Utanför finns altandäck under tak.
I samma byggnad men med egen ingång finns enkel tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt pannrum.
Förråd/verkstad bestående av två rum. Verkstaden värms upp med hjälp av solpanel med fläkt
Isolerat garage om ca 20 kvm. Byggnaden värms upp via solpanel med fläkt.
Friggebod om ca 10 kvm
Ytterligare ett förråd finns på tomten.
Samtliga komplementbyggnader är i gott skick, har gjuten platta på mark, plåttak samt fasad av stående träpanel.
Altandäck under tak utanför gästhuset
Kommunalt vatten och avlopp
Fastighetens många möjligheter blir särskilt tydliga utomhus. På den stora, väldisponerade tomten med fruktträd och prydliga stenläggningar finns flera välskötta komplementbyggnader som ger gott om utrymme för gäster, hobbyverksamhet, arbete och förvaring. Här finns gott om plats för lek och odling, men även för en pool om så önskas.
Isolerat garage om ca 20 kvm med plats för en bil. Gjuten betongplatta, plåttak och fasad av stående träpanel. Byggår 2006.
Plats för flera bilar, bl.a. på den grusade uppfarten
Ändring av detaljplan (2006-09-12) Byggnadsplan (1958-05-31)
Avtalsservitut Va-ledningar
Last: Avtalsservitut Va-ledningar, 13-IM1-91/24239.1
Fastigheten är ansluten till fibernät
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel
Läget är lättillgängligt och passar väl för den som pendlar. Buss går på vägen utanför och tar dig bland annat till Laholm, tågstation och busstation. Med bil når du Laholms tågstation på cirka 12 minuter och E6 på cirka 15 minuter. I Våxtorp, cirka sex minuter bort, finns bland annat skola och förskola, livsmedelsbutiker, pizzerior, bank, konditori och annan vardagsservice.
För den aktiva finns mycket att upptäcka i närområdet. I Ränneslöv finns planer för fotboll, basket och tennis, och de fina naturstigarna kring Smedjeån erbjuder möjlighet till promenader och friluftsliv. Naturstigarna i Ränneslöv och Smedjeområdet är sammanlänkade till cirka 6,5 kilometer med flera olika sträckor, broar, bänkar samt fika- och grillplatser längs den porlande ån.
På Vallåsen finns skidbacke med lift - en väldigt populär anläggning för södra Sverige och Danmark samt Kungsbygget med äventyrspark. .
Golfentusiasten har två golfbanor inom bekvämt avstånd och för den ridintresserade finns ridverksamhet i närområdet. Havet och stränderna nås också enkelt – Skummeslövsstrand ligger cirka 15 minuter bort och Mellbystrand cirka 14 minuter med bil. Vid Lagaoset, omkring 20 minuter bort, möter Lagan havet.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 164 000 kr
Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.
Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.
Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.
Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.
Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Laholms kommun? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0704-979953.
Ansvarig mäklare
