Ullebovägen 12

Havsnära villa med utsikt över Apelviken

Tegelvilla med utsikt över Apelviken, generösa sällskapsytor och grönskande trädgård – ett hem nära havet.

Beskrivning

På Ullebovägen 12, med hörnläge mot Apelviksvägen, finner du en gedigen tegelvilla som varit i samma familjs ägo sedan 1971. Här möts du av ett hem där varje årstid har sin charm, men där sommaren tveklöst är höjdpunkten. Från husets söderläge sträcker sig utsikten över den grönskande trädgården och vidare ner mot Apelviken. En fin sommardag kan du njuta av solens strålar från terrassen, omgiven av blomdoft från rabatterna, och när vinden friskar i fylls horisonten av färgglada segel och surfare som rider på vågorna.

På entréplan möts du av ett stort vardagsrum med klassisk stavparkett som ger rummet karaktär och en värmande braskamin för de kyligare dagarna. Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och rummet får en naturlig förlängning ut mot terrassen. Här kan du följa årstidernas skiftningar i trädgården, från vårens första blomning till högsommarens prunkande grönska. Det höj- och sänkbara glasräcket från Cit i Lä gör att uteplatsen kan användas lika väl under stilla sommarkvällar som under dagar då vinden tar i.

En trappa upp möter du två sovrum, ett av dem med utgång till balkong, samt ett allrum med anslutning till en inglasad balkong. Härifrån är utsikten över Apelviken som allra bäst – en perfekt plats för långa sommarkvällar när ljuset dröjer sig kvar över havet. På samma plan finns även ett badrum.

Källaren bjuder på både sällskapsyta och funktionalitet med gillestuga, tvättstuga, dusch med bastu och gott om förvaringsutrymmen.

Den gröna trädgården ramas in av planteringar och blommande rabatter som ger liv hela sommaren. Här finns fruktträd, ett växthus, en liten damm och flera uteplatser som fångar både sol och skugga under dagens lopp. I bakkanten av förrådet har familjen under många år bedrivit butiken Grå Porten, som sålt keramik – en plats som lika gärna kan bli ateljé, hobbyrum eller ge möjlighet till egen verksamhet.

På gångavstånd väntar Apelvikens sandstrand och ett myller av restauranger och mysiga mötesplatser, medan Varbergs stadskärna bara är en cykeltur bort längs havet. Här lever man i symbios med havet och naturen, och varje dag är fylld med möjligheter till äventyr och avkoppling.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Välkommen in i en rymlig och inbjudande entréhall med gott om plats för ytterkläder samt praktisk förvaring i de inbyggda garderoberna längre in. Det tidlösa klinkergolvet är både stilrent och lättskött. I direkt anslutning ligger entréplanets gäst-wc och till höger öppnar sig det luftiga och inbjudande vardagsrummet.

Vardagsrum
Vardagsrum och matrum i vinkel med fönster i flera väderstreck för maximalt ljusinsläpp. Den centralt placerade öppna spisen förhöjer mysfaktorn ytterligare. Fina detaljer från slutet av 60-talet inkluderar de glasade pardörrarna, tapeten på väggarna och stavparketten på golvet. Från vardagsrummet nås uteplatsen i söderläge. Utsikten över Apelviken från vardagsrummet och altanen är fantastisk och måste upplevas på plats.

Kök
Hemtrevligt kök med massiva köksluckor och matplats framför fönstret. Den maskinella utrustningen inkluderar kyl, frys, glaskeramikhäll, spis samt diskmaskin. Ovan arbetsytorna sitter ett blått kakel och på golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv med behaglig golvvärme.

Sovrum
Mindre sovrum med plats för både säng och skrivbord.

Allrum
På övervåningen, i soligt söderläge, möts du av ett fantastiskt allrum med stora fönsterpartier som bjuder in havets glittrande vyer över både Apelviken och Rödskär. Härifrån når du även den rymliga inglasade balkongen – en underbar plats för avkoppling, stilla morgonkaffe eller sköna kvällar med utsikt oavsett väder.

Badrum
Halvkaklat badrum med duschkabin, bidé, badrumsmöbel med handfat och skåp samt wc.

Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra utrymme för klädförvaring i inbyggda garderober längs ena väggen.

Sovrum/kontor
Sovrum/kontor med plats för både säng och skrivbord samt utgång till balkong i österläge.

Källare
Praktisk källare med gott om förrådsutrymme. Här finns bland annat tvättstuga, matkällare, gilléstuga samt dusch och bastu.