-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad tvåa med generös balkong i sydostläge
Breared, Varberg
*Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för elavgift tillkommer.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I omtyckta Breared, på tredje våningen, väntar denna väldisponerade tvåa på sin nästa ägare. Bostaden är smart planerad och har en smakfull interiör. Det stilrena Marbodalköket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en naturlig yta för socialt umgänge. Från mellanväggen löper en praktisk köksdel som erbjuder generös arbetsyta, extra förvaring samt en trivsam plats för måltider. Mot väggen som vetter mot entréhallen har tv:n sin naturliga plats och på motsatt sida finns plats för en skön soffa att slå sig ner i. Balkongen, som vetter åt sydost, blir en skön förlängning av sällskapsytorna och erbjuder både en inglasad och en öppen del. Badrummet är helkaklat och försett med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder garderober längs med ena väggen.
Brf Glimmervyn Norra är en omtyckt och väl omhändertagen förening. Garageplats finns att tillgå via separat kö och hit tar du dig smidigt med hiss. På källarplan finns också ett förråd som tillhör lägenheten. Innergården är omsorgsfullt planerad med plats för både avkoppling och lek. Dessutom finns ett gårdshus med kök för större tillställningar samt en övernattningslägenhet för gäster.
I Breared bor du i lugna och trivsamma kvarter med en blandad bebyggelse, flera grönytor, lekplatser och närhet till butiker, service, cykelleder och motionsspår. Samtidigt är du bara en kort cykeltur från Apelvikens härliga sandstrand och ett pärlband av mysiga restauranger som erbjuder skönt häng och det mesta i mat- och dryckesväg. In till Varbergs centrum finns det fina cykelvägar men även goda bussförbindelser.
Entréhall
Inbjudande entré med två garderober och möjlighet till ytterligare klädförvaring bredvid. På golvet ligger klinker som övergår i vitlaserad ekparkett och väggarna är målade.
Badrum
Stilrent badrum med kaklade väggar, klinkergolv och elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, badrumsskåp med spegel, handdukstork, samt en tvättavdelning med arbetsbänk, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och skåp.
Kök och vardagsrum
Kök från Marbodal med grå luckor, bänkskiva i laminat och kakel på stänkytorna. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt delad kyl och frys. Invid fönstret har matbordet sin naturliga plats. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till köket med plats för soffa och annat möblemang. Vitlaserat ekparkettgolv och målade väggar. Härifrån nås den generösa balkongen i sydostläge, med både en inglasad och en öppen del. Balkongen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och rymmer loungegrupp, matbord och solstolar.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Garderober längs med ena väggen med plats för klädförvaring och personliga tillhörigheter. Vitlaserat ekparkettgolv tillsammans med målade väggar.
Alunskiffern 4
*Föreningens information
Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för elavgift tillkommer.
*Besiktigad: torsdag 16 februari 2023
– Målning
– Nya lister
– Nya handtag i kök och badrum
– Ny duscharmatur
– Ny balkongmatta
I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.
Fiber via Varberg Energi
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen har 72 st bostadsrätter fördelade enligt nedan:
2 rum och kök - 25 st
3 rum och kök - 25 st
4 rum och kök - 22 st
Ett väl genomtänkt boende med kvalitativa materialval och en design som håller genom åren. En kort promenad bort väntar butiker och service - allt för en bekväm vardag.
1 januari 2026 höjdes månadsavgiften med 8%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland, vilken också inkluderar en styrelseansvarsförsäkring. Styrelsen har tecknat en försäkring för huset där också bostadsrättstillägg ingår för samtliga 72 lägenheter. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Föreningen disponerar över totalt 68 platser i garaget (alla med elbilsladdare) och 4 parkeringsplatser utomhus. 12 st av föreningens platser står på en rörlig plattform som passar mindre bilar.
Garageplats med laddare: 805 kr/månaden plus eventuell förbrukad el.
Garageplats på rörlig plattform med laddare: 690 kr/månad plus eventuell förbrukad el.
P-plats utomhus: 520 kr/månad via separat kö.
Utomhus finns 6 st besöksparkeringar, också dessa med elbilsladdare. Från och med i år finns även parkering för mc, 270 kr/månaden.
I garaget finns det även plats för cyklar.
Fastigheten är ansluten till Varberg Energis stadsnät.
På gården finns ett orangeri med pergola för samkväm, mys och sammankomster. Innergården är omsorgsfullt planerad med plats för både avkoppling och lek.
Här finns ett gårdshus med en gemensamhetslokal samt kök som kan användas till fester och sammankomster. Här finns också 5 st bäddar och wc/dusch. Angränsande till gårdshuset ligger ett orangeri som också går att hyra. Gårdshuset kostar i lågsäsong 400 kr/natt (500 kr inkl. orangeri) och i högsäsong 550 kr/natt (750 kr inkl. orangeri).
I källaren finns förråd med nätväggar. Cykelhus och cykelställ finns på gården.
I föreningen finns en "blomstergrupp" som ansvarar för en trivsam och vacker miljö, både inom- och utomhus. Föreningen anordnar också gemensamma städdagar, glöggmingel och grillning på stranden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Breared är ett trivsamt bostadsområde med närhet till all tänkbar service, vackra naturområden nära både hav och skog och ca 3 km in till Varbergs centrum. Det finns fina cykelvägar ner till centrum eller varför inte ta en skön promenad? Möjligheterna är många och det finns givetvis även goda bussförbindelser in till centrum. Breared, med närhet till både havet, natur och centrum, är ett bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I Breared finns det både förskolor samt F-3 och 4-9 skola inom bekvämt gångavstånd. Här finns även Hälsans hus med både vårdcentral och tandvård. I de södra delarna av Breared finner vi handelsområdet Jonstaka med bland annat matbutik, systembolag, apotek och blomsteraffär.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. Här finns även fina cykelområden med skön MTB-terräng vid Breareds mosse, där också Varbergs Brukshundsklubb är belägen. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså Brearedshallen för inomhusaktiviteter. Alldeles intill Brearedshallen ligger Breareds skatepark, en nybyggd betongpark med stora ytor för en varierad åkning. I området finns även ett fullutrustat gym samt två padelarenor med totalt sju inomhusbanor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Breared? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
