-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart etta bara ett stenkast från mataffär och gymnasieskola
Centrum - Öster, Varberg
*Inkl. värme och vatten
**Föreningens information
Bokad visning.
Välkommen till en smart planerad och trivsam etta – perfekt för dig som ska flytta hemifrån, söker en smidig övernattningslägenhet eller önskar ett bekvämt boende utan krav på heltidsboende. Bostaden är belägen på källarplan och nås praktiskt via egen ingång, vilket skapar en privat och hemtrevlig känsla. Direkt utanför entrén finns en egen liten uteplats i västerläge med utrymme för enklare utomhusmöblemang. Här kan du även parkera cykeln bekvämt precis intill bostaden.
Invändigt möts du av en modern och stilren interiör. Väggarna är vitmålade och på golvet löper Kährs parkettgolv som skapar en varm och enhetlig känsla, medan entréhall och badrum är försedda med klinkergolv. Planlösningen är öppen och social, där det smakfulla Marbodalköket samspelar med vardagsrummet i en inbjudande yta. Här finns plats för matbord framför köket och längre in ryms en bäddsoffa för umgänge eller övernattande gäster. Sovalkoven är smart placerad längst in i lägenheten och är idag inredd med en 1,20-säng. Tack vare den praktiska skjutdörrslösningen mot badrummet finns möjlighet att inreda med en något bredare säng för den som önskar. Badrummet är modernt och helkaklat samt utrustat med tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.
I den låga månadsavgiften ingår både värme och vatten. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område strax utanför centrala Varberg, med närhet till förskolor, grundskola och gymnasium. På cykelavstånd finns också järnvägsstationen och populära Strandpromenaden som sträcker sig från Varbergs fästning och längs havet bort mot Varbergs Kusthotell. Längs vägen passerar du natursköna badplatser och vackra vyer över havet. Serviceutbudet är utmärkt med ICA Nära NG:s Snabbköp endast ett stenkast bort samt en större livsmedelsbutik vid Håstens torg. Ett modernt, bekvämt och lättskött boende med närhet till både stad, service och salta havsbad – varmt välkommen med din intresseanmälan!
I entréhallen finns tåligt klinkergolv och vitmålade betongväggar. Rakt fram finns två rymliga garderober som erbjuder gott om förvaring för jackor, skor och annat. Direkt till höger finns en smidig plats för avhängning av ytterkläder.
Kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning med parkettgolv och vitmålade betongväggar. Köket från Marbodal är smakfullt inrett med grå luckor, bänkskiva i mörkgrå laminat och vitt kakel på stänkytorna. Den maskinella utrustningen i rostfritt från Siemens (2020) består av kyl/frys, fläkt (kolfilter), glaskeramikhäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Ovan diskhon sitter ett fönster som släpper in fint ljus och ger en trivsam arbetsmiljö. Framför köksdelen finns gott om plats för matbord och längre in i rummet finns en självklar plats för soffgruppen, där du enkelt möblerar för en ombonad och social vardagsrumsdel.
Sovalkoven är smart placerad längst in i lägenheten och är idag inredd med en 1,20-säng.
Badrummet har kaklade väggar och klinker på golvet. Här finns wc, tvättställ med kommod (Svedbergs), spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork, tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens).
Trädlyckan 40
*Föreningens information
Inkl. värme och vatten
*Tillbyggnad 2016, totalrenovering 2020
Förråd i källaren, ingång från baksidan
Fiber finns, varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Lilla Trädlyckan Varberg består av 8 st lägenheter fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 4 st
2 rum och kök - 1 st
3 rum och kök - 2 st
Den 1 januari 2026 höjdes månadsavgiften med 3%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland.
Fastigheten totalrenoverades under 2019-2020.
Det finns 5 stycken parkeringsplatser. Pris 150 kr/mån.
Fiber.
Nej
I källaren finns ett förråd till varje lägenhet.
Vid tillfälle anordnar föreningen tex städdagar eller trevliga sammankomster.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Strax utanför stadskärnan i Varberg ligger Öster. Här finns en blandad bebyggelse med såväl villor som flerfamiljshus vilket bidrar till en gemytlig känsla. Området ligger på gångavstånd från centralstation, sjukhus och stadens shopping- och nöjesstråk. Närheten till havet är påtaglig och den vackra strandpromenaden ligger bara några få minuter från centrum. Det finns många fördelar och bekvämligheter med att bo centralt och det passar såväl det äldre paret som barnfamiljen.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
Här har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
Tack vare det centrala läget finns åtskilliga möjligheter till motion. Det finns bland annat en motionsslinga längs havet med fantastisk utsikt. För den som hellre tränar inomhus finns även ett stort utbud av träningsanläggningar, både för gym-och idrottsaktiviteter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg östra centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
