-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a med balkong i soligt söderläge
Centrum, Varberg
*Inkl. värme samt kollektivt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 206 kr/månaden tillkommer för fiber.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomtänkt boende med öppen planlösning och balkong – mitt i centrum.
Stilren 2:a i hus från 2023 om 46 kvm – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa både rymd och funktion.
Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp och en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar och skapar en social och inbjudande känsla. Det sandfärgade köket från Marbodal ger ett lugnt och modernt uttryck, där integrerade vitvaror i form av diskmaskin, kyl och frys bidrar till rena linjer och en enhetlig design. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge där solen följer dig från förmiddagen till kvällen.
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett ombonat sovrum med garderob som ger praktisk förvaring. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med behaglig golvvärme som ger extra komfort i vardagen. Här finns även tvättmaskin och torktumlare – praktiskt samlat för en enkel vardag.
Den gröna och omsorgsfullt utformade innergården erbjuder planteringar, sittgrupper, lekplats och slingrande gångar som skapar en lugn miljö mitt i centrum. Under husen finns parkeringsgarage i två plan med direkt access till trappuppgångarna för smidig parkering. Här finns även gemensamt cykelförråd samt ett tillhörande förråd i källaren.
Ett modernt och lättskött hem med hög trivselfaktor – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till stadens utbud.
Entréhall
Välkomnande entré med grått klinkergolv som övergår i en vitlaserad ekparkett längre in. Möjlighet till upphängning av ytterkläder direkt till höger samt förvaring i hallens två garderober.
Kök och vardagsrum
Stilrent och fullutrustat kök från Marbodal. Sandfärgade släta köksluckor med bänkskivan Delaware stone i laminat. Ovan arbetsytor sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med integrerade vitvaror inkluderande diskmaskin, delad kyl och frys samt glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd mikro samt inbyggd ugn. Samtliga vitvaror från Siemens. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och utgång till balkongen i soligt sydvästläge.
Sovrum
Ombonat sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring genom en garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en vitlaserad ekparkett.
Badrum
Ljusgrått klinkergolv med elektrisk golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, grå laminatbänk ovanpå samt överskåp med plats för extra förvaring.
Falkenbäck 32
*Föreningens information
Inkl. värme samt kollektivt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 206 kr/månaden tillkommer för fiber.
Förråd finns i källaren
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Internet: Kollektivt avtal med Bahnhof
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser obligatoriskt tillägg om 206 kr/månad för fiber.
*Betalas av säljare
Föreningen innehåller 44 st bostadslägenheter.
Här finns mindre och yteffektiva 1:or upp till flexibla 4-5:or som passar många livsstilar och behov. De större lägenheterna har vardagsrum och kök placerade så att vacker genomsikt skapas mellan både gårds- och gatusidan vilket skapar ljus och rymd, medan andra lägenheter har vardagsrum och kök i hörnläge. De minsta lägenheterna vänder sig, med något undantag, mot den lugna gården, och har enkel balkong.
1 november 2025 höjdes månadsavgiften med 5%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Under husen finns parkeringar i två våningar som kopplar direkt till husens trappuppgångar, för bekväm parkering. Föreningen förfogar över 35 st parkeringsplatser. P-plats hyrs av externt bolag och kostar 800:-/månad.
Fiber. Föreningen har kollektivt bredband med Bahnhof, hastighet 1000/1000.
På den gröna innergården finns planteringar, sittgrupper, lekplats och slingrande gångar.
På gården finns ett gemensamt cykelförråd och i källaren finns ett till lägenheten tillhörande förråd.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
