-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och stilfull 3:a i nybyggd fastighet från 2023 – med balkong i västerläge
Centrum, Varberg
*Inkl. värme, VA
**Föreningens
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare i vackra Lokförarstaden. Ett hem som kombinerar modern komfort med smakfull arkitektur och genomtänkta materialval. Lägenheten är belägen i Packmästaren, en elegant fastighet uppförd 2023 av Andersson & Keller, kända för sitt formsäkra uttryck och höga byggkvalitet.
Bostaden bjuder på ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en balkong i västerläge, där du kan njuta av solen och utsikten mot den charmiga villabebyggelsen. Köket är stilrent och fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och gott om arbetsyta – perfekt för både vardag och umgänge.
Här finns två välplanerade sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Allt känns fräscht och modernt – som om bostaden vore helt ny.
Läget är svårslaget: centralt men ändå lugnt, med gångavstånd till centrum, havet, skolor och kommunikationer. Området präglas av trivsel och grönska, och bostadsrättsföreningen är både stabil, engagerad och ekonomiskt välskött – med hjälpsamma grannar och en varm gemenskap.
Från bostaden har du en levande utsikt över området, perfekt för dig som vill uppleva stadens puls men ändå bo rofyllt.
En bostad utöver det vanliga – fylld av karaktär, charm och hemtrevnad.
Här är det lätt att trivas och förälska sig.
Hall
Klinkergolv innanför ytterdörren. Hatthylla och garderob.
Badrum
Helkaklat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin, torktumlare.
Sovrum
Gästrum eller kontor med parkettgolv.
Vardagsrum
Stor social yta med både kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns vackra breda brädgolv och fönster ii väster med fint ljusinsläpp. Utgång till balkong och vacker utsikt över området.
Kök
Stilfullt med ljusgrå luckor, vitvaror såsom kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, diskmaskin, ugn och mikro. Kvartskompositbänkskiva och fina detaljer.
Balkong
Balkong med galvat räcke i västerläge.
Sovrum
Stora sovrummet är längst in i bostaden med fönster i söderläge och garderober.
*Föreningens
Inkl. värme, VA
Balkong
Separat hyra på p-plats, parkering utomhus.
Fiber
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vatten och värme ingår i avgiften. Ej bosatt på adressen
Brf Packmästaren består av 14 st bostadsrätter fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 4 st
2 rum och kök - 4 st
3 rum och kök - 6 st
1 januari 2025 höjdes månadsavgiften med 5%.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Halland.
2024 - Energideklaration
2025 - Besiktning av hiss
Planerat underhåll:
Obligatorisk ventilationskontroll 2026 och 2029
Hissen kommer att besiktigas årligen fram till 2029.
Varje lägenhet har tillgång till en parkering, 220 kr/månad.
Fiber. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själva för sitt abonnemang.
Till varje lägenhet hör ett förråd som finns placerat i källarutrymmet.
Föreningen ordnar gemensamma städdagar 2 ggr/år.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
