-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren trea med inglasad balkong i söderläge
Centrum, Varberg
*Inkl. värme och VA
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På andra våningen, i ett attraktiv och centralt område, väntar denna smakfulla trea om 71 kvm på sin nästa ägare.
Lägenheten, som färdigställdes 2020, bjuder på ljusa och luftiga ytor med genomgående vitpigmenterat ekparkettgolv och väggar målade i lugna, neutrala kulörer. Köket från Ballingslöv imponerar med sin tidlösa design och genomtänkta utformning – en naturlig samlingsplats för både vardagens matlagning och middagar i gott sällskap. Vardagsrummet ligger i andra delen av lägenheten och rymmer både soffa och matbord. Den inglasade balkongen i soligt söderläge blir snabbt en favoritplats, med trallgolv och plats för både sittgrupp och växter förlänger den utesäsongen rejält. Badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat tvättmaskin, torktumlare och behaglig golvvärme. Två väl tilltagna sovrum ger gott om plats för både vila och förvaring. I anslutning till det större sovrummet finns en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. I källaren finns också ett förråd dit ni enkelt tar er med hiss. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i garaget under huset.
I Brf Varbergskaninen bor ni modernt och bekvämt med närhet till stadens rika utbud av restauranger, caféer och butiker. På bekvämt gångavstånd hittar ni dessutom tågstationen, salta bad och vackra strandpromenaden.
Ett genomtänkt, trivsamt och centralt hem – med närhet till all tänkbar service!
Varmt välkomna med er intresseanmälan! Säljstart inom kort.
Entréhall
Välkomnande entréhall med klinkergolv som övergår i vitpigmenterad parkett, samt målade väggar. Här finns en garderob samt plats för avhängning direkt till vänster.
Badrum
Stilrent badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning ovanför. Tvättmaskin och torktumlare är placerade bredvid varandra, med arbetsbänk ovanför och vägghängda skåp för extra förvaring. Utrustningen kompletteras av handdukstork och behaglig golvvärme.
Kök
Det moderna köket från Ballingslöv har släta mörkgrå luckor, bänkskiva i laminat och kakel på stänkytorna. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Electrolux såsom kyl/frys, ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Här finns även plats för matbord med flera sittande gäster.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med målade väggar och vitpigmenterat parkettgolv. Här finns två garderober.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och vitpigmenterat parkettgolv som löper enhetligt vidare från övriga rum. Här finns en garderob samt ett städskåp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i härligt söderläge – en trivsam plats att njuta av många soltimmar. Balkongen är utrustad med trall på golvet och plisségardiner som ger både avskildhet och solskydd.
Sovrum
Rofyllt sovrum med vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar i en behaglig ljusbrun kulör. Här finns även en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Kaninen 1
*Föreningens information
Inkl. värme och VA
Förråd i källaren.
Inglasad balkong i söderläge.
Under fastigheten finns ett parkeringsgarage med 17 platser. Det finns även 2 st platser utomhus.
Fiber indraget i fastigheten. Tjänster köps av respektive lägenhetsinnehavare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 25 stycken bostadsrätter fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 7 st
2 rum och kök - 8 st
3 rum och kök - 10 st
1 januari 2025 höjdes månadsavgiften med 8 %.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.
2022 - 2-årsbesiktning, energideklaration
2023 - OVK är utförd
Under fastigheten finns ett parkeringsgarage med 17 platser. Det finns även 2 st platser utomhus.
Parkering 898 kr/mån.
Parkering med el 1106 kr/mån plus förbrukad el.
Fastigheten ansluts till fibernät. Tjänster köps av respektive lägenhetsinnehavare.
Innergård med uteplats, väderskyddad cykelparkering och en mindre yta för lek. Föreningens
medlemmar har möjlighet att utveckla gårdens innehåll, med till exempel grillplats,
odling eller plats för cykelmek.
Cykelförråd och sophantering finns i anslutning till byggnaden. Enskilda förråd finns i källaren, liksom gemensamt utrymme för barnvagnar och liknande.
Föreningen ordnar gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
