-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med mysig balkong och smarta förvaringslösningar
Centrum, Varberg
*Inkl. värme och VA
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt belägen tvåa med stilren interiör, mysig balkong och goda förvaringsmöjligheter.
Högst upp i huset väntar denna estetiskt tilltalande och inbjudande tvårummare med det där lilla extra. Lägenheten erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare samt tillgång till två sidovindar – optimalt för dig som vill ha ordning och reda. Planlösningen är trivsam och interiören har en tidlös utformning. Vackra trägolv möter väggar i mjuka, harmoniska färger och varje detalj är noga genomtänkt.
Köket, renoverat 2021, är smakfullt utformat med moderna vitvaror och sobra färger. De generösa arbetsytorna gör matlagningen både enkel och rolig. Köksön blir en självklar plats för morgonkaffen och erbjuder extra arbets- och förvaringsutrymme. Väggen mellan kök och vardagsrum skapar en snygg och funktionell avgränsning mellan rummen, och på väggen mot köket har TV:n sin naturliga plats. Matbordet placeras med fördel intill fönstret där ljuset flödar in. Från balkongen har du utsikt över grönska och vackra takåsar – här njuter du av den härliga morgon- och förmiddagssolen. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme för extra komfort. Till lägenheten hör ett förråd som finns i källaren. Här finns även gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och torkrum.
Föreningens trädgård bjuder in till avkoppling och sociala stunder i lugn och grönskande miljö. Här finns en trivsam uteplats med möbler och grill. På Fredsgatan 24 bor du med all tänkbar service inom nära räckhåll. Läget är svårslaget, centrum ligger bara några minuters promenad bort, och med cykel rullar du snabbt och enkelt ner till strandpromenaden. Här får du det bästa av två världar – stadspuls och havsnära livsstil.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Entréhall
Entréhallen välkomnar med ett tåligt klinkergolv och ljusa väggar som bidrar till en inbjudande känsla. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till vänster nås badrummet, och innanför dörren till badrummet finns en av lägenhetens klädkamrar – en smart förvaringslösning som underlättar vardagen.
Badrum
Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till entréhallen och har ett stilrent utförande i neutrala färger. Golvet är belagt med klinker och väggarna är klädda med kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel med belysning ovanför, handdukshängare samt dusch. Intill duschen finns plats för en förvaringsmöbel.
Kök
Köket renoverades 2021 av tidigare ägare och är ett stilrent IKEA-kök där design och funktion samspelar på bästa sätt. De släta köksluckorna har en dov, grön ton som harmonierar fint med den ljusa, stenliknande bänkskivan i laminat. Stänkpanelen pryds av stora kakelplattor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är rostfria. Den snyggt placerade köksön fungerar både som en naturlig samlingspunkt och som extra arbets- och förvaringsyta, med plats för sittande sällskap. Väggarna är målade och det mörka brädgolvet ramar in rummet på ett elegant sätt.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen och luftig planlösning mot köket. Golvet pryds av en mörk fiskbensparkett och väggarna är målade. Här finns gott om plats för soffa och matbord. På väggen mot köket har TV:n sin naturliga plats. Från rummet nås balkongen i österläge med morgon- och förmiddagssol.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och har målade väggar i en sober brun/beige ton som harmoniserar fint med den mjuka heltäckningsmattan på golvet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Från sovrummet nås en av lägenhetens lyxiga klädkammare, inredd med hyllor, lådor och klädstång för optimal förvaring. Klädkammaren är smart placerad och nås från två håll, både från sovrummet och vardagsrummet. I sovrummet finns även en lucka till en av sidovindarna som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Gesällen 6
*Föreningens information
Inkl. värme och VA
Balkong i österläge med morgon- och förmiddagssol.
Det finns två p-platser inne på gården, separat kö tillämpas. Kostnad 85 kr/p-plats. Parkeringsmöjligheter finns även utanför på gatan.
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades 2005 och äger och förvaltar fastigheten Gesällen 6 och innehåller 6 st lägenheter enligt nedan:
2 rum och kök: 2 st
3 rum och kök: 2 st
4 rum och kök: 2 st
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän
Planerat underhåll:
2023 - upprätta underhållsplan, upprustning av balkonger
2027 - OVK
2032 - energideklaration, byte av tvättmaskiner och torktumlare
Utfört underhåll:
2025 - stenlagd uteplats med grill med kringliggande växter
2022 - byte av fjärrvärmemodul, upprustning av balkonger, energideklaration, målning av trapphus, byte av termostater och ventiler,
2021 - relining
2020 - byte av rörledningar
2016 - säkerhetsdörrar installerade
2015 - staket monterat, tvättstuga målad, OVK
2014 - radonmätning
2013 - ventilationskontroll
2012 - ventiler och fläktar i lägenheterna har upprustats
2011 - fastighetsboxar
2010 - fasadrenovering
2009 - energideklaration och OVK
2006 - nya tvåglas aluminiumfönster
2005 - nytt tak och nya takpannor
Det finns två p-platser inne på gården, separat kö tillämpas. Kostnad 85 kr/p-plats. Parkeringsmöjligheter finns även utanför på gatan.
Fiber via Varberg Energi
Bakom huset finns en härlig gräsmatta med fruktträd att användas vid behov och önskemål. Här finns också en nybyggd uteplats med grill.
Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga och torkrum. Det finns också ett dubbelgarage som även används till redskap och cyklar.
Föreningen anordnar gemensamma trädgårdsdagar för skötsel av trädgård och gemensamma utrymmen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
