-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och totalrenoverad 4:a högst upp i huset med centralt läge
Centrum, Varberg
*Inkl. vatten & värme
**Föreningens
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfullt renoverade fyrarumslägenhet, belägen på tredje våningen och högst upp i huset. Tack vare sitt attraktiva öst-/västläge med fönster åt två håll erbjuds ett fint genomgående ljusinsläpp under hela dagen. Här bor du helt utan insyn i en ljus och trivsam bostad med lugna omgivningar trots det centrala läget.
I samband med föreningens ombildning till bostadsrätt under 2021-2022 genomgick lägenheten en omfattande renovering, vilket resulterat i ett modernt och stilrent hem med hög komfort och genomtänkta materialval.
Balkongen blir en naturlig plats att njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar. Läget är svårslaget med närhet till allt som gör vardagen enkel och bekväm. På kort promenadavstånd finns torghandel, butiker, restauranger och service. Dessutom ligger både Påskbergsskogen, strandpromenaden och havet inom bekvämt räckhåll.
Föreningens trivsamma innergård erbjuder en grönskande miljö med möblerad uteplats och platsbyggd grill, perfekt för umgänge med familj och vänner. Här råder dessutom en mycket god grannsämja som bidrar till den trivsamma boendemiljön.
Kort om bostaden
Belägen på våning 3, högst upp i huset
Genomgående läge med fönster i öster och väster
Mycket ljus och helt utan insyn
Omfattande renovering utförd 2021-2022 samt 2023
Kaklat badrum med tvättmaskin
Västvänd balkong
Lugnt läge mitt i centrum
Nära hav, strandpromenad och Påskbergsskogen
Trevlig innergård med uteplats och grill
Uppskattad och god grannsämja
Ett inflyttningsklart hem för dig som söker ett centralt boende med generöst ljusinsläpp, hög standard och ett lugnt, trivsamt läge nära både stadens puls och havets närhet.
*Föreningens
Inkl. vatten & värme
Källare samt garage
Balkong i västerläge
Garage 500 kr/mån
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Fastigheten byggdes 1965 och består av 3 plan med källare. Föreningen registrerades 2021 och består av 18 st lägenheter varav 16 är bostadsrätter och 2 är hyresrätter.
1 januari 2025 höjdes månadsavgiften med 5%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad (inkl. tillägg för styrelseansvar) hos IF.
2015 - Relining av avloppssystemet
2021 - Nytt tak
2024 - Två nya borrhål för bergvärme, byte av värmepump, termostatbyte i samtliga lägenheter, dränering (ny pumpbrunn med backventil)
2025 - Nya kodlås i alla entréer, nya planteringar i en del rabatteer samt automatisk bevattning i alla rabatter, renovering av ett mindre samlingsrum i källaren
Planerade renoveringar
2027 - Renovering av garage
18 st parkeringar i en garagelänga, vilka upplåts med hyresrätt enligt separata avtal, 500kr/månad.
Fiber via Varbergs stadsnät.
I anslutning till hus och garage finns en härlig gräsyta med sittgrupper för trevliga stunder.
I källaren finns tvättstuga med mangel och torkrum, toalett samt fastighetsförråd, cykelförråd och förråd. På gården finns tunnor för återvinning. I källaren finns även ett gemensamt nyrenoverat samlingsrum för ca 8-10 personer.
Föreningen anordnar gemensamma 2 städdagar per år.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Flexibelt tillträde
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
