-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Milsvid utsikt, imponerande takhöjd och optimal planlösning!
Centrum, Varberg
*Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg (obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni om 165 kr/mån tillkommer)
**Föreningens information
Högst upp i huset finner vi denna unika bostad med milsvid utsikt, imponerande takhöjd och optimal planlösning! Härligt ljus fyller lägenheten och den öppna ytan mellan kök och vardagsrum uppmuntrar till en social samvaro. Samtliga rum andas modern elegans och bekvämlighet. På den drygt 15 kvadratmeter stora balkongen i västerläge är himlen och havet ständigt närvarande. Ett salt dopp är aldrig långt borta, få kan skryta med att ha en sandstrand och flera badbryggor så nära sitt hem. Det i kombination med närheten till Varbergs levande stadskärna gör läget svårslaget. I Brf Rosenfred bor du i ett Svanenmärkt hus med fokus på hållbarhet. På den skyddade innergården får du en paus från stadens myller. Husens sand- och jordfärgade tegelfasader antyder närheten till Varbergs stränder och går vackert hand i hand med Rosenfredsskolans mäktiga byggnad. Entréerna är behagligt upplysta och välkomnar dig hem varje dag.
Entréhall
Inbjudande entréhall med plats för byrå och sittmöbel. Garderober finns längs ena väggen och i anslutning till entrén finns även en rymlig klädkammare med plats för ytterkläder och skor. Väggarna är målade och på golvet ligger ekparkett.
Kök och vardagsrum
Elegant kök från Marbodal där design och funktionalitet möts på bästa sätt. I en öppen planlösning förenas kök med vardagsrum och bjuder in till en social samvaro. Här kopplar man av efter en lång arbetsdag men också njuter av långa middagar med familj och vänner. Den imponerande takhöjden ger en känsla av rymd och lyx. De släta köksluckorna går i en grön sober ton och flyter smakfullt samman med rummets ytskikt. Vitvarorna är från Siemens och inkluderar induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys. Bänkskiva och stänkytor i hållbar kvartskomposit. Väggarna är målade och på golvet ligger ekparkett.
Balkong
På den drygt 15 kvadratmeter stora balkongen avnjuts rofyllda eftermiddagar och kvällar med solnedgången som sällskap. Med svårslagen utsikt från Hästhagaberget och takåsarna på söder till Fästningen och staden i norr har man aldrig en tråkig stund på denna himmelska balkong. Tack vare den fjärrstyrda terrassmarkisen och infravärmaren blir platsen även användbar under kallare dagar.
Sovrum
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Klädkammaren med skjutdörrar är väl tilltagen och inredd med praktiskt förvaringssystem. Takfönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en storslagen utsikt över Fästningen och stadens omgivningar. Väggarna är målade i en lugn färgskala och på golvet ligger ekparkett.
Badrum
Stilrent badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, handdukstork och golvvärme. Därtill finns tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och väggskåp.
Mästaren 10
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus med 89 lägenheter fördelat på fem trapphus med 5-8 våningsplan.
Inga planerade höjningar av månadsavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland, vilken också inkluderar
ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Det finns 89 st parkeringsplatser i underliggande garage varav 22 stycken av dessa är med laddstolpar för el-bil.
Parkering i garage: 800 kr/månad
Parkering med laddstolpe: 1000 kr/månad + förbrukning
Bredband via fiber.
På den skyddade innergården finns sittgrupper och grillmöjligheter samt ett härligt växthus och lekutrymme för barnen.
Det finns miljöhus och cykelplatser på gården. I källaren finns lägenhetsförråd och barnvagns- och rullstolförråd. I föreningen finns även en föreningslokal som kan nyttjas som övernattningslägenhet för 300:-/natt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Övrigt avser obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni om 165 kr/mån.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Driftkostnader och elförbrukning är schablonberäknade och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Balkong om 15,5 kvm i västerläge. Balkongen är försedd med terassmarkis som styrs via fjärrkontroll samt infravärmare som också är fjärrstyrd.
Källarvåningar i två plan innehållande garage och lägenhetsförråd. Gemensamhetsutrymmen som miljöhus, gemensamhetslokal, cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd finns inom huset. Utvändigt finns gemensam grillplats, orangeri och cykelparkering.
Fiber
Det finns 89 st parkeringsplatser i underliggande garage. 22 st av dessa är med laddstolpar.
Parkering i garage: 800:-/månad
Parkering med laddstolpe: 1000:-/månad + förbrukning
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg (obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni om 165 kr/mån tillkommer)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens information
*Besiktigad: den 12 januari 2022
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
