-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Mycket smakfull och välskött våning på attraktiva Lorensberg
Centrum, Varberg
*I månadsavgiften ingår värme. Preliminär debitering av el och vatten faktureras i samband med avgiften, faktisk förbrukning avläses varje halvår. Internet via fiber, 100 mb samt TV utbud Telia Lagom 230 kr per månad faktureras och tillkommer för bredband/tv/telefoni i samband med avgiften.
Med ett fint läge mitt i Varbergs centrum finns denna rymliga och välskötta våning på attraktiva Lorensberg. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp med fönster åt två väderstreck varifrån man överblickar en grönskande kyrkogård och föreningens egna skyddade innergård. Interiören är mycket stilren med vackra materialval och ljusa behagliga färgval.
Planlösningen är välplanerad med rymlig hall med klinkergolv innanför entrén samt klädförvaring och gäst-wc. Även det stora helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare finns intill hallen. I bostaden finns 3 sovrum varav det första finns intill hallen och de övriga 2 ligger intill varann, det största med garderobsvägg. Rummen har genomgående vita väggar, fint parkettgolv och vackra fönsterbänkar.
Det stora köket med stilrena vita skåpsluckor och rostfria vitvaror har god arbetsyta och tilltagen förvaring. Här finns lyxen med köksö som bostadens mittpunkt och en vackert milerad stenbänkskiva. Den härliga rymden med öppen planlösning och generösa sällskapsutrymmen ger förutsättningar för en social tillvaro. I vardagsrummet ryms både matplats och soffgrupp och det stora inglasade uterummet blir ett extra rum hela sommarhalvåret intill innergårdens fina grönska.
Garage och förråd finns i fastigheten och med hiss i huset tar du dig bekvämt upp till våningen och läget i nivå med föreningens innergård är praktiskt. Bekvämt boende mitt i staden, alldeles intill mataffär och service.
Med sitt centrala läge i kombination med lägenhetens utmärkta planlösning är bostaden perfekt för såväl familjen som paret som söker en tilltalande bostad med det där lilla extra. Välkommen på visning!
Entréhall: Rymlig och välkomnande entréhall med städskåp och plats för avhängning till höger. Väggarna är målade och på golvet ligger klinker.
Kök: Köket är modernt och har goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. En praktisk köksö skiljer snyggt köket från matplatsen och vardagsrummet. Köksinredningen är stilren och består av vita luckor med svarta handtag, bänkskiva i sten och vitt kakel på stänkytorna. Den maskinella utrustningen består av av diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, kyl och frys. Väggarna är målade och på golvet ligger parkett.
Vardagsrum: I vardagsrummet kan familj och vänner samlas vid middagsbordet eller i soffan. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som blir en skön förlängningen av de sociala ytorna. Parkettgolv och målade väggar.
Inglasat uterum: Inglasat uterum i söderläge med skjutdörrar och utsikt mot grönskande innergård. En oas under sommarhalvåret!
Badrum: Stilrent badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork och två badrumsskåp. Tvättavdelningen består av tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Sovrum 1: I det stora sovrummet finns plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Sovrum med målade väggar, parkettgolv och plats för dubbelsäng.
Klädkammare: Den praktiska klädkammaren är placerad mellan två av sovrummen. Här finns hyllor, klädstänger och utdragbara lådor. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3: Mindre sovrum alternativt kontor direkt till vänster om ingången. Parkettgolv och målade väggar.
Toalett: Gästtoalett i anslutning till entrén utrustad med wc, handfat och fönster. Klinkergolv, kakel på en av väggarna och resterande väggar är målade.
*Betalas av säljare
Föreningen består av två hus med totalt 81 bostadsrätter från 1 till 4 rum och kök. Fastigheterna var inflyttningsklara 2013. Under husen finns ett parkeringsgarage i tre plan varav det nedersta planet har parkeringar och förrådsutrymmen för de boende i kvarteret. Hiss går ner till boendeparkeringen samt förrådsutrymmet från hus C. De boende har även tillgång till en bilpoolsbil i boendegaraget.
Föreningen har en god ekonomi med bundna, låga bolåneräntor samt bundet lågt elpris i ett par år till. Ingen planerad avgiftshöjning, normalt löpande underhåll.
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring som täcker bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Inget bostadsrättstillägg behövs i hemförsäkringen.
Under husen finns ett parkeringsgarage där föreningen disponerar 86 platser för bil, kostnad 700 kr/månad, 11 MC-platser, kostnad 200 kr/månad. Föreningen har även fyra laddplatser för elbilar i boendegaraget till en kostnad på 900 kr/mån plus den förbrukning man nyttjar.
Internet via fiber 100 mb samt TV utbud Telia Lagom
Upphöjda innergårdar med sittplatser samt lekplats.
Övernattningslägenhet finns att hyra i grannhuset av Rankagården AB för 500 kr/dygn.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Fiber
Under husen finns ett parkeringsgarage där föreningen disponerar 86 platser för bil, kostnad 700 kr/månad, 11 MC-platser, kostnad 200 kr/månad. Föreningen har även fyra laddplatser för elbilar i boendegaraget till en kostnad på 900 kr/mån plus den förbrukning man nyttjar.
I månadsavgiften ingår värme. Preliminär debitering av el och vatten faktureras i samband med avgiften, faktisk förbrukning avläses varje halvår. Internet via fiber, 100 mb samt TV utbud Telia Lagom
230 kr per månad faktureras och tillkommer för bredband/tv/telefoni i samband med avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Varbergs centrum med sitt fina havsnära läge. Boende i centrum har promenadavstånd till såväl Strandpromenaden, havet, vackra badplatser såsom butiker och restauranger.
Fina cykelbanor, bra bussförbindelser samt tågstation som gör det enkelt för pendlaren att ta sig till b.la. Göteborg i norr och Halmstad i söder.
I Varberg centrum finns ett antal vårdcentraler, tandläkare, matbutiker, Systembolag, parkering.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. Här finns även fina cykelområden med skön MTB-terräng vid Breareds mosse, där också Varbergs Brukshundsklubb är belägen. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså Brearedshallen för inomhusaktiviteter. Alldeles intill Brearedshallen ligger Breareds skatepark, en nybyggd betongpark med stora ytor för en varierad åkning. I området finns även ett fullutrustat gym samt två padelarenor med totalt sju inomhusbanor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning.
