-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig stuga nära hav och natur
Espevik, Varberg
*Säljarens information
Boarea 82 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött åretruntstuga i Espevik med havsutsikt och gästhus . Lugnt läge nära strand, skog och klippor – perfekt som fritidshus eller permanentboende.
Välkommen till denna charmiga och välbevarade sommarstuga i Espevik, belägen endast ca 550 meter från havet och stranden. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till både skog, klippor och badvänliga sandstränder – en plats som passar lika bra för året runt-boende som för fritidsliv.
Stugan har varit i samma familjs ägo sedan den byggdes, vilket märks i det varsamma omhändertagandet och den genuina atmosfären. Inne i huset möts du av ett kök i originalutförande med klassiska furudetaljer, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och burspråk med utsikt mot havet. Här finns idag två sovrum, men planlösningen kan enkelt återställas till tre, som det var från början.
Från vardagsrummet nås det härliga uterummet som vetter mot den grönskande trädgården – en underbar plats att umgås på från tidig vår till sen höst. Trädgården är lummig men lättskött med en robotgräsklippare som sköter gräsmattan åt dig. Längs stugans vägg blommar vackra rosor som ger både färg och doft till sommardagarna. På tomten finns dessutom en fristående gäststuga med sovplats och trinettkök samt en snickarbod som passar utmärkt för den händige eller som extra förrådsutrymme.
Espevik är en idyllisk del av Årnäshalvön, känd för sin vackra kustlinje, sina badvänliga klippor och sandstränder samt natursköna promenadstråk genom skog, hav och ängslandskap. Här bor du nära naturen men med bekvämligheter på bekvämt avstånd – ett hem att trivas i året om.
Entréhall
Välkomnande entréhall med plats för upphängning av ytterkläder och skor.
Badrum
Fullt utrustat badrum med wc, badrumsmöbel med handfat, dusch samt tvättmaskin.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och praktiska skjutdörrsgarderober längs ena väggen.
Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng och annat möblemang och två garderober för förvaring.
Kök
Klassiskt furukök med matplats framför fönstret. Köket är utrustat med kyl, spis med ugn och diskmaskin. Frys finns i förrådsutrymmet intill.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med öppen spis och fönster mot trädgården och havet. Mellan vardagsrummet och det som tidigare var ett sovrum har man öppnat upp ett valv.
Del av Lindås 1:3
*Säljarens information
Boarea 82 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset är tillbyggt någon gång på 1990-talet. I samband med detta flyttades entrén och dusch/wc byggdes ut.
Någon gång runt 1990 byttes hela bjälklaget. Orsaken var för att förbättra krypgrundens ventilation, omfattningen är dock oklar.
1994 byggdes burspråket. I samband med detta glasades verandan in.
2008 monterades isolerglasfönstret i sovrum 1.
2010 monterades flertalet isolerglasfönster.
Inredd friggebod med trinett.
Snickarbod samt ytterligare två mindre förråd utomhus.
Stort isolerat vindsutrymme för ytterligare förvaring, nås från förrådet mellan kök och sovrum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring av detaljplan (2009-10-08) Detaljplan (2000-06-20) Detaljplan (1995-11-02)
Gemensamhetsanläggning: Varberg årnäs ga:2 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Va, 1383-93/28.1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1383-92/77.1
Last: Officialservitut Grindförbud, 13-ÅS-718.2
Last: Officialservitut Röjningsrätt, 1383K-2001/46.3
Last: Officialservitut Utrymme, 1383K-2001/46.1
Last: Officialservitut Utrymme, 13-ÅS-718.1
Fiber
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Arrendeavgifterna för kommande 5 årsperiod är för närvarande under överklagande och avgifterna är ännu inte fastställda. Förslag finns på 31.700kr/år för 2025-2030.
Espevik ligger på Årnäshalvön i nordvästra delen av kommunen. I huvudsak består området av semesterboenden men på senare år har fler och fler börjat använda sina bostäder för permanent boende. Halvön har en vacker kustlinje med många fina små badstränder och vikar med både sandstränder och klippor. Här finns 4 små båthamnar och det är lätt att ta båten och åka ut och bada på små öar som Norra och Södra Horta, Knarrskär, Vendelsö och Balgö (vid Tångaberg). Längst ut på halvön ligger Årnäsudden, ett vackert naturreservat med fina fiskemöjligheter. Runtom halvön finns många fina promenadstråk med varierande natur; skog, hav och ängar.
KOMMUNIKATION
Ca 1 mil från Espevik och Årnäshalvön finns påfart till motorvägen norr- och söderut. Den nya tågstationen, Värö station, planeras vara klar mellan 2028 och 2030 och kommer att ligga cirka 5 minuter med bil norr om närliggande Åskloster .
Vill man njuta av en bit mat är det inte långt till Kärradal där Fridas och Jippies veranda ligger. Två mysiga ställen av varierande karaktär, båda med en fantastisk havsutsikt. Närmaste livsmedelsaffär är Derome Livs eller Zachrissons i Väröbacka, ca 1 mil bort. I Espevik finns ingen vårdcentral eller tandläkare utan samhället tillhör Veddige dit det är ca 1,5 mil.
I Espevik finns gott om fantastiska promenadstråk alternativt löprundor längs kustremsan. Det är även populärt att cykla och åka rullskidor här.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Espevik? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
