Hoppa till innehåll

Längst in på återvändsgata – nära hav och natur

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 69 kvm
  • 5 500 000 kr

Getterön, Varberg

Västra Fårestensvägen 16

Pris:
5 500 000 kr
Boarea:
69 kvm*
Tomtarea:
783 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Susanna Fogelström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Varberg
Susanna Fogelström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Längst in på återvändsgata – nära hav och natur

Välkommen till ett sommarparadis på eftertraktade Getterön – ett hem som fungerar lika fint året om som under lata sommardagar.

Beskrivning

Längst in på en lugn återvändsgata väntar detta enplanshus om 69 kvm, med ett läge där naturen tar vid precis utanför den gamla stenmuren. Här bor du med ett fritt och naturnära läge, utan grannar åt två håll.

Gatan leder västerut mot havet och Sjätte vik, där salta bad, klippor och solnedgångar snabbt blir en del av vardagen.

Köket i vinkel öppnar upp mot en uteplats i härligt västerläge – perfekt för middagar i kvällssolen. Vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp och har karaktären av en storstuga där familj och vänner kan slå sig ner och umgås. Härifrån nås även en terrass i soligt söderläge.

Huset har ett renoverat badrum med tvättmaskin, tre sovrum samt ett sovloft en trappa upp, en favorit för barnen eller ett avskilt utrymme för gästerna. På tomten finns dessutom en friggebod med extra sovplatser, perfekt för sommarens besök.

Getterön är ett område som verkligen blomstrar under sommaren, med ett rikt utbud av restauranger, aktiviteter och butiker. Här kan du njuta av fina badvikar, en mysig småbåtshamn, härliga strövområden, lekplatser för barnen och ett nybyggt utegym. Varberg ligger bara en kort cykel- eller biltur bort, och under sommaren kan du även ta båten som trafikerar mellan Getterön och hamnen.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Getterön 2:76

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 500 000 kr
Boarea
69 kvm*
Tomtarea
783 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggår
1981
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade på loftet

Ombyggnad, Renoveringar

Fastigheten förvärvades 1988.
Elpannan renoverades med nytt kretskort för cirka 20 år sedan.
Cirka 2000 byttes dörren mot altandäcket.
2001 och något år senare har två av husets fönster bytts ut och toalettfönstret byttes vid renovering av utrymmet 2015.
För cirka 15 år sedan målades fasaden.
2015 renoverades dusch/toalett. I samband med detta gjordes utrymmet något större mot köket. Arbetet utfördes av fackman.
Den uppbyggda uteplatsen åt väster är förberedd med slingor för värme närmast huset så man kan placera en inglasad del där.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2006-06-27) Byggnadsplan (1981-05-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg getterön ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Varberg getterön ga:5

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 322 000 kr
Byggnadsvärde
1 043 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
19 636 kr
Försäkring
3 497 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
1 468 kr
Vatten/Avlopp
7 293 kr
Övrigt
500 kr
Summa
32 894 kr
Elförbrukning
6 402 kWh/år

Övrigt avser fiberförening

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Getterön

Att bo på Getterön

Några kilometer från Varbergs stadskärna finner du Getterön. Med bil, båt, cykel eller promenerandes tar du dig enkelt ut till denna omtyckta halvö. Vägen till Getterön slingrar sig förbi naturreservatet, småbåtshamnen och flygfältet för att sedan mynna ut i det lilla samhället. Här finns fem ljuvliga badvikar som erbjuder bad från både barnvänliga sandstränder och härliga klippor.

På Getterön finns två restauranger och sommartid även en välsorterad Tempobutik med nybakat bröd och grillat kött varje dag.

Cykelbana som tar dig in till Varbergs stad alternativt busslinje 15 som går mellan Varberg och Getterön. Sommartid trafikeras även sträckan med Getteröbåtarna.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Getterön? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Fårestensvägen 16

Västra Fårestensvägen 16

43293 Varberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo