-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik takvåning med hänförande utsikt i alla väderstreck, takterrass och balkong runt hela bostaden.
Norrdal, Varberg
*Exkl. värme och vatten
**Föreningens
Unik takvåning med hänförande utsikt i alla väderstreck mot staden och havet. Bostaden ligger högst upp i huset och nås bekvämt med hiss rakt in i lägenheten. Här möts man av fina sällskapsytor med stora fönsterpartier och ett generöst ljusinsläpp som gör hemmet till något alldeles unikt. Runtom våningen breder en stor terrass-balkong ut sig med flera fina skyddade uteplatser och en trappa upp finns ett allrum med känsla av orangeri intill den privata takterrassen. Härifrån överblickas takåsar och bort i väster fästningen, hamnen, havet och det kommande området för Västerport.
Köket är bostadens centrala punkt med en väl tilltagen köksö, fina materialval, öppen planlösning med vardagsrummet och gott om yta för såväl matlagning som umgänge. Sovrumsavdelningen är åtskild från de sociala ytorna med flera sovrum för både gäster, kontor och master bedroom. Här finns både klädkammare, gäst-wc och stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Detta är bostaden för dig som söker det där lilla extra i Ert hem. En våning som badar i ljus, där social samvaro får ta plats såväl inomhus som utomhus på de häftiga takterrasserna med dygnets alla soltimmar.
Hall/entré
Hiss rakt upp i bostaden. Våningen nås även via trapphuset. Hall med klädförvaring och gäst-wc.
Vardagsrum
Öppen planlösning med öppningsbara skjutpartier och uteplatser åt båda håll. Här ryms både soffgrupp och matbord. Vita väggar och ekparkett.
Kök
Stor köksö, stilren köksinredning med vit skåpsinredning, rostfria vitvaror och detaljer samt stenbänkskiva. Här finns fläktkåpa, induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, mikro och ugn. Utanför finns uteplats med plats för grillen.
Etage/allrum/orangeri
En trappa upp finns allrum med parkettgolv och fönster runt om och utgång till den härliga takterrassen.
Sovrumsavdelning
Tre sovrum samtliga med garderober och parkettgolv. Utmärkt för såväl sovrum som kontor och gästrum.
Badrum
Helkaklat med dusch, wc, kommod, förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
Terrass/balkong runt bostaden med trätrall och etage med takterrass.
Fiber
Exkl. värme och vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens
Övrigt avser parkeringsplats i garaget.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 2008 och består av två stycken bostadshus med 3 trappuppgångar fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 1 st
2 rum och kök - 4 st
3 rum och kök - 8 st
4 rum och kök - 7 st
5 rum och kök - 2 st
1 januari 2024 höjdes månadsavgiften med 5%.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.
Under de senaste åren har nedan renoveringar gjorts:
- renovering av Penthouset har genomförts
- diverse plåtarbeten
- renovering av tätskick vid terasser övre plan B-huset
- uppförande av brandvägg mellan penthouselägenheter i A-huset
- installation av 18 laddplatser i garaget
Under kommande år kommer nedan underhåll att göras:
- fasadtvätt
- kontroll av trall och tätskick i hus A
- byte av belysning i trapphus, entréer, förråd och garage
I garaget finns 18 st parkeringsplatser, alla med laddare. En plats kostar 600:-/månaden plus eventuell förbrukad el.
Fiber
På innergården finns en gemensam yta med bänkar och bord för trevligt samkväm.
Uteplats, cykelparkering. Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp finns i källarplan. På källarplan finns ett förråd till varje lägenhet på ca 7-8 m2.
Föreningen kallar till gemensamma städdagar under vår och höst.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Norrdal är ett attraktivt villaområde med villor av olika karaktär. Du har närhet till det mesta såsom centrum, skolor, havet och tågstation med angränsande bussterminal.
I närheten av Norrdal finns det både förskola samt F-9 skola inom bekvämt gångavstånd. Här finns även de båda handelsområdena Lugnetrondellen och Lassabacka med bland annat sportbutiker, möbelaffärer, restauranger och flertalet andra större varuhus. Dessutom ligger Varbergs centrum inom gångavstånd där det finns både vårdcentral och BVC. Även stor matbutik finns inom gångavstånd.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i närområdet. Det finns bland annat en motionsslinga i Brunnsbergsskogen för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. Här finns även fina cykelområden, fotbollsanläggningar och simhall. För den som hellre tränar inomhus finns gym i närheten.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrdal? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
