Hertig Eriks väg 21C

Centralt radhus med uterum

Mysigt radhus i Oskarsdal med fyra sovrum, öppna sociala ytor, solig baksida med uterum och promenadavstånd till hav, centrum och kommunikationer.

Beskrivning

På ett centralt men avskilt läge ligger kvarteret Oskarsdal – ett lugnt och trivsamt område med familjär karaktär och blandad bebyggelse av såväl vackra 20-talsvillor som trivsamma radhus och välskötta flerfamiljshus. Här bor ni med närhet till stadens utbud, nära kommunikationer och strandpromenad med salta bad, allt inom bekvämt cykel- och promenadavstånd.

Radhuset är ett utmärkt alternativ för er som önskar huskänsla men med begränsade förpliktelser. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning med plats för både matbord och soffgrupp. En våning upp finns bostadens mer privata del med fyra bra sovrum. Badrum finns på båda våningsplanen, med dusch på entréplan och badkar på övervåningen.

Utemiljöerna är lättskötta och inbjudande med två uteplatser som erbjuder fina möjligheter till både avkoppling och sociala aktiviteter. På entrésidan finns en trevlig plats för morgonkaffet, medan baksidan ger plats för grillkvällar och middagar under årets varmare månader. Från altanen på baksidan nås även uterummet, som förlänger utesäsongen oavsett väder. Därtill finns gemensamma trädgårdsytor med fruktträd såsom äpple och plommon, vilket skapar en grön och trivsam miljö. Goda förvaringsutrymmen samt garage och parkeringsplats finns i anslutning till bostaden.

Välkommen att anmäla ert intresse! Säljstart inom kort.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Entréhallen har klinker på golvet och erbjuder praktiska avhängningsmöjligheter på höger sida samt i garderoben längre in. Under trappan finns ett smart förråd som ger extra förvaringsutrymme.

Kök och vardagsrum
Köket är ett tidlöst kök med ramluckor från IKEA (2005) som uppdaterats 2024 med nymålade luckor i en kulör som harmonierar fint med bänkskivan i sten. Den maskinella utrustningen är komplett och består av kyl och frys från 2023, spis med ugn från 2022 samt diskmaskin från 2021. Köket binds naturligt samman med vardagsrummet via matplatsen som utgör hemmets självklara samlingspunkt.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Härifrån nås uteplatsen och det angränsande uterummet i soligt västerläge, vilket ger ett fint ljusinsläpp och förlänger bostadens sociala ytor.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med elektrisk golvvärme, dusch med glasdörrar, WC samt kommod i massiv ek. Badrummet är även försett med två handdukstorkar som bidrar till både komfort och funktion.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho/vask samt frånluftsvärmepump. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i skåp, vilket skapar en funktionell och lättskött arbetsyta.

Sovrum 1
Mysigt sovrum med ljusblå väggar och tre garderober som ger gott om förvaring.

Sovrum 2/kontor
Sovrum i bra storlek som idag fungerar som kontor och har utgång till balkongen i sydvästläge, vilket ger härligt ljusinsläpp och kvällssol.

Badrum
Badrum på övre plan utrustat med badkar, WC och kommod i massiv ek. Spegelskåp med belysning ger både funktion och stil.

Sovrum 3
Stort sovrum målat i en rofylld blå ton på både väggar och tak. Tre garderober ger bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 4/gästrum
Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Två inbyggda garderober ger praktisk förvaring.