-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor potential i obelånad förening
Söder, Varberg
*Inkl. värme, VA
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
2:a med inglasad balkong i västerläge, obelånad förening och naturnära läge.
Att få bo i en helt obelånad förening är något alldeles extra och i Brf Husaren är det verklighet. På Bandholtzgatan 13D, en halv trappa upp, väntar en rymlig tvåa om 61,5 kvm med inglasad balkong i härligt västerläge. Här finns en bostad med stor potential för den som vill skapa sitt eget hem från grunden. Lägenheten är i behov av renovering, men erbjuder samtidigt fina möjligheter att sätta sin egen prägel på såväl ytskikt som kök och övriga delar av bostaden.
Planlösningen är trivsam och lätt att utveckla, med ett stort vardagsrum i delvis öppen planlösning mot köket med matplats, ett rymligt sovrum och badrum. Den inglasade balkongen i västerläge blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Att föreningen är obelånad vittnar om en stabil och välskött förening, vilket också märks i området. Här finns prydliga planteringar, trevliga grillplatser och välstädade gemensamhetsutrymmen. Den starka ekonomin ger goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende.
Läget är lugnt och samtidigt nära både natur och stad. Hästhagabergets natursköna miljö finns alldeles inpå knuten, och under varma sommardagar är det inte långt till strandpromenaden och Ankarets badplats.
Husaren 7
*Lägenheten ligger en halvtrappa upp
Inkl. värme, VA
Endast kolfilterfläktar är godkända att använda i föreningen.
Förråd och matkällarförråd i källaren
Internet: Fiber via Varberg Energi
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Husaren 7 innehållande 114 st bostadslägenheter fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 27 st
2 rum och kök - 54 st
3 rum och kök - 27 st
4 rum och kök - 3 st
5 rum och kök - 3 st
Till respektive lägenhet finns en inre reparationsfond kopplad.
Den 1 januari 2026 höjdes månadsavgiften med 1%.
Avgiften ses över vid varje årsskifte. De senaste åren har den höjts 1 % eller 2 %.
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga lägenheter med Trygg Hansa.
Styrelsen har ansvarsförsäkring. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
1998-2000 Stammarna i köksavloppen byttes i samtliga av föreningens hus.
2013 relinades avloppstammarna till badrummen
2015 relinades huvudstammen i källaren, även detta i föreningens samtliga hus.
2018 Nya lägenhetsdörrar sattes in
2021 Planerat är rengöring av tak på de fyra husen.
2022 Laddstolpar har installerats på alla parkeringsplatser (54 st) och på gång i garagen.
2024: Rivning av skorsten, översyn av belysning i gemensamma områden och entrédörrar, kontroll av betongpannor. Dessutom har utemiljön uppdaterats och förnyats.
2025: Kodlås har monterats vid varje trappuppgång.
2026: Alla fönster har renoverats.
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser och separat kösystem tillämpas.
58 parkeringsplatser varav 54 med el. Kostnad: 100:-/månad. Utnyttjar man elbilsladdning tillkommer kostnad för det. Det finns 20 garageplatser, varav 12 med el. Kostnad: beroende på storlek, 394 kr - 612 kr. Vid intresse av att hyra parkeringsplats eller garage; kontakta föreningen, brfhusaren@telia.com
Fiber från Varberg Energi finns installerat till lägenheten. Tjänster köps till separat.
Via föreningens centralantenn finns följande fria kanaler: SVT1, SVT2, TV4, SVTBarnkanalen/SVT24, Kunskapskanalen. Betalkanaler från BOXER kan också installeras via centralantennen.
Egna radio- och TV-antenner får sättas upp endast efter medgivande och enligt anvisning av styrelsen.
Förråd, matkällare samt cykelförråd finns i alla hus.
Tvättstugor finns i källarna till hus 15 och 19.
Intill expeditionen, på gaveln av hus 19, finns en samlingslokal som kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Lokalen är avsedd för max 30 personer.
Motionslokal med tillgång till roddmaskin, crosstrainer, motionscyklar, löpband, diverse vikter med mera finns i källarplan i hus 17.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
På attraktiva Söder har du nära till hav och centrum. Här finns blandad bebyggelse, fina villaområden och trivsamma bostadsrättsföreningar. I närområdet finns Hästhagaberget med fina promenadstråk genom böljande fårhagar och vacker natur samt utsikt mot Subbe fyr i söder och Varbergs fästning i norr. Var du än bor på Söder kan du promenera till Strandpromenaden för ett morgonbad eller en power walk längs havet. Till torget, mittpunkten i centrum, och dess handel onsdagar och lördagar är det bara några minuter på cykeln. I centrum finns det gott om fina butiker, klädkedjor, restauranger och allmän handel.
Från Söder är det gång- och cykelavstånd till det mesta i staden. Bussförbindelser är goda och inne i stan finns en större bussterminal som kan ta dig till stadens utkanter. Här finns också tågcentralen och till Göteborg tar det inte mer än 35 minuter och Falkenberg 15 minuter. Vill du pendla med bil tar det cirka 10 minuter ut till motorvägen och härifrån är det inte mer än 45 minuter till Göteborg.
På Söder finns både vårdcentral, tandläkare och BVC. Här finns ett antal mindre närbutiker men även närhet till de större matkedjorna. Här finns även flera förskolor och ett antal skolor, både för de mindre och större barnen. På Söder finns även ett trevligt hotell med restaurang. Här kan du under sommartid njuta av levande musik och en drink på hotellets bakgård eller sitta under parasollet och njuta av en bit mat. Hotellet är även känt för sina romprovningar och har ett mindre spa i de nedre delarna av hotellet.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter kring Söder. Alldeles i närheten, i Påskbergsskogen, finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten. Här tränar och spelar Varbergs BOIS och GIF och här finns även friidrottsföreningens träningsarena. Under sommartid finns även Simstadion, en utomhusarena med både 50-metersbassäng och lekbassänger för de mindre.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Söder? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
