Hoppa till innehåll

Ett stenkast från havet

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 80 + 36 kvm
  • 4 rum

Stråvalla, Varberg

Stråvalla Strandväg 25

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
80 kvm / 36 kvm*
Tomtarea:
1 490 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Susanna Fogelström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Varberg
Susanna Fogelström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett stenkast från havet

Äldre hus med karaktär i Stråvalla – synliga takbjälkar, öppen spis och generös tomt med gäststuga, ett stenkast från havet.

Beskrivning

På Stråvalla Strandväg, ett stenkast från havet och de långgrunda sandstränderna, ligger ett äldre hus med det där svårfångade som saknas i nybyggt: själ och historia. Synliga takbjälkar, en öppen spis och rum som berättar att de levt.

Vardagsrummet samlar huset kring spisen, och den skyddade uteplatsen med glasväggar förlänger utelivet långt bortom sommaren. Tre sovrum, kök, badrum och tvättstuga ger en bra grund – och den som ser möjligheter snarare än ytskikt kommer att trivas med vad som finns att jobba med här.

Tomten rymmer mer än man anar vid första anblick. Gästrum vid garaget, en fristående gäststuga för besökande familj och vänner, och en trädgård där Nina Weibull-rosor, stockrosor och en klättrande vinranka redan gjort jobbet med att skapa stämning. Oxelhäcken längs tomtgränsen ger avskildhet utan att stänga ute omgivningen.

Stråvalla är platsen för dig som vill ha havet nära men inte ha grannarna inpå. Sandstränder, promenadstråk och ett kustliv i lagom tempo – och ändå nära nog till service och kommunikationer när det behövs.

Välkommen till ett hem med historia, redo för sin nästa berättelse.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stråvalla-kärra 2:36

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
80 kvm*
Biarea
36 kvm
Tomtarea
1 490 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1959
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburet system
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage med gästrum
Isolerad friggebod med sovplatser

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2003-08-28) Detaljplan (1996-11-19)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Varberg stråvalla-kärra ga:3 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 635 000 kr
Byggnadsvärde
1 422 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 000 kr
Värme
15 498 kr
Försäkring
5 460 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
1 181 kr
Vatten/Avlopp
8 636 kr
Summa
33 275 kr
Elförbrukning
11 487 kWh/år

Utöver ovan driftskostnader tillkommer individuell viktavgift för hushållsavfall.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
94
Energideklarationsdatum
2026-04-14

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 799 000 kr

Om Stråvalla

Att bo i Stråvalla

Stråvalla är ett växande samhälle i kommunens mest nordliga del, nära gränsen till Kungsbacka kommun. Sommartid är det en populär turistort med badområdet Stråvalla strand och Stråvalla camping. Stranden ligger alldeles i närheten av småbåtshamnen och badvattnet vid stranden är av Varbergs Kommun registrerat som EU-bad. Som medlem i Stråvalla fritidsförening ingår aktiviteter såsom yoga, tennisbana, bastuhus och simskola. Stråvalla strand är långgrund och familjevänlig och som medlem är det gratis strandparkering. Utanför kusten ligger Vendelsöarna, ett antal mindre öar med möjlighet till besök. Det är ett naturreservat med ett rikt djur-, fågel- och växtliv.

I Stråvalla finns förskola för de mindre barnen och F-9 skola finns i Väröbacka. På cykelavstånd ligger Frillesås centrum med stor mataffär, fiskvagn, Frillegrillen och ett flertal butiker. Mataffär finns även i Väröbacka cirka sex kilometer därifrån.

Det går fint att pendla till Göteborg (cirka 40 minuter) i norr eller Halmstad (cirka 1 timme) i söder via E6:an. Det finns även bra kommunikationer med bussar som går både mot Varberg och Frillesås samt Åsa där pendelstationen ligger.

I Stråvalla finns det gott om fina strövområden och möjlighet till fantastiska promenader.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stråvalla? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stråvalla Strandväg 25

Stråvalla Strandväg 25

439 65 Stråvalla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder