VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Dalåkergatan 2 - Bjurfors

Renoverad familjevilla!

  • Besiktigad

Träslöv, Varberg

Dalåkergatan 2

Utgångspris:
5 700 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
182 kvm
Tomtarea:
838 kvm
Typ:
Friliggande villa

Renoverad familjevilla!

Välplanerad och modern 1,5-plansvilla på populära och barnvänliga Erlandsgården!

Beskrivning

Välkommen till Dalåkergatan 2! En rymlig bostad som utstrålar känslan av ett modernt hem med härliga sällskapsutrymmen och väl tilltagna sovrum. Villan har stora fönster i flera väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp i hela bostaden. Den välplanerade boytan på drygt 180 m² är fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Entréplan med kök, vardagsrum, master bedroom, helkaklat badrum och separat tvättstuga. Från matplatsen i köket nås det inglasade uterummet och en härlig uteplatsen i ett soligt söderläge. Övre plan erbjuder 3 stora sovrum samt badrum.

Villan omgärdas av en lättskött trädgård med stor gräsmatta. Bilarna parkeras smidigt på den stenlagda uppfarten eller i garaget.

På Erlandsgården bor du i ett lugnt barnvänligt område nära skola och förskola samt med naturen inpå knuten. In till Varbergs centrum finns det fina cykelvägar men även goda bussförbindelser.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Interiör

Entréhall: Välkomnande entré med plats för avhängning på vänster sida. Från entrén leder trappan upp till övre plan. Modernt slitstarkt plankgolv i tonen "vinter ek" är genomgående i hela huset.

Kök: Stort kök med vita köksluckor från Sentens med vit stenskiva, renoverades 2015. Full maskinell utrustning från Siemens med integrerad diskmaskin, kyl och frys, inbyggnadsugn och micro samt bred spis med induktionshäll. Bänkskivan går ut i en vinkel och bildar en halvö som erbjuder stora arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig matplats. I det rymliga köket finns även plats för matbord för 6 personer. Från köket nås även det inglasade uterummet och trädgården.

Vardagsrum: Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönster i burspråk. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang.

Master bedroom: Lyxigt och luftigt sovrum med skjutgarderober längs ena väggen. Altandörr som leder ut till trädgården.

Badrum: Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp samt bubbelbadkar.

Groventré/tvättstuga: Praktisk tvättstuga med klinker på golvet och gott om förvaringsutrymmen genom skjutgarderober. Helt ny maskinpark med tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2021).

Övre plan: Stor inredningsbar hall med bra förvaringsmöjligheter i skjutgarderob. Hallen och samtliga sovrum på övre plan har golvvärme.

Sovrum 1: Ljust sovrum med skjutgarderob. Var tidigare ett stort allrum i mitten av övre plan men är nu ombyggt till ytterligare ett sovrum.

Sovrum 2: Stort fint sovrum med plats för dubbelsäng samt smart klädförvaring bakom skjutdörrar. Utgång till balkong i söderläge.

Sovrum 3: Rejält sovrum i vinkel med plats för både säng och skrivbord. Klädförvaring finns i garderob med skjutdörrar.

Badrum: Helkaklat badrum med handfat med kommod, elektrisk handdukstork, wc samt dusch.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till Dalåkergatan 2!
  • Välkomnande entré
  • Master bedroom
  • Skjutgarderober längs ena väggen
  • Inredningsbar hall på övre plan
  • Balkong i söderläge
  • Inglasat uterum som förlänger säsongen
  • Erlandsgårdens lekplats ligger i grannskapet

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dalåkern 1

TV/bredband

Fiber via Varberg Energi

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 193 000 kr
Byggnadsvärde
2 260 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plansvilla
Byggår
1979
Fasad
Mexitegel och liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Glaserade tegelpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glas fönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med vidbyggt isolerat förråd

Planbestämmelser

Stadsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 700 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
182 kvm*
Tomtarea
838 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
32 912 kr
Renhållning
2 015 kr
Vatten/Avlopp
11 300 kr
Summa
46 227 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 576 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-04-19

Länkar

Om Träslöv

Träslöv är ett populärt och barnvänligt bostadsområde strax utanför stadskärnan öster om Varbergs stad. Området innefattar stadsdelarna Karlberg, Nedregården, Borgasgården, Erlandsgården, Nygrannes, Träslövs Trädgårdsstad, Prästakullen samt Vallinsområdet. Det finns fina cykelvägar ner till centrum eller varför inte ta en skön promenad? Möjligheterna är många och det finns givetvis även goda bussförbindelser in till centrum.

I Träslöv finns det både förskolor samt F-3 och 4-9 skola inom bekvämt avstånd. Här finns även närheten till sjukhuset, apotek och mataffär.

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i närområdet. Det finns bland annat en motionsslinga i Furubergsskogen för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. Här finns även fina cykelområden, fotbollsanläggningar och simhall. För den som hellre tränar inomhus finns även ett stort utbud av träningsanläggningar, både för gym-och idrottsaktiviteter.

Karta

Dalåkergatan 2

Dalåkergatan 2

43257 Varberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dalåkergatan 2

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.