-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad tvåa i nyskick med västerbalkong
Träslöv, Varberg
*Inkl. värme och kallvatten
**Föreningens information
Bokad visning.
På andra våningen i Brf Rosenapeln finner du denna stilfulla och välplanerade tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt och effektivt utnyttjad. Här bor du i ett hem som känns som nytt, med balkong i västerläge som bjuder på sol under eftermiddag och kväll. Det diskreta insynsskyddet på balkongräckets insida skapar en privat och trivsam plats för både avkoppling och sociala stunder. Huset stod färdigt 2023 och präglas av en hög standard samt moderna, smakfulla materialval.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör bostadens hjärta. I köket från Marbodal, som går i en sober grön kulör, har man gjort flera tillval. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, och plats för både matbord och soffa gör att rummet bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Det helkaklade badrummet är modernt och praktiskt, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en arbetsbänk samt vägghängda skåp ovanför. Det väl tilltagna sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och har en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytterligare förvaring finns i den rymliga garderoben i hallen, också med skjutdörrar. Bakom huset löper ett mysigt gångstråk som skapar avskildhet mellan bostäderna i området.
I Brf Rosenapeln bor du i ett lugnt och trivsamt område på höjden i populära Träslövs Trädgårdsstad. På entréplan finns ett förråd som tillhör lägenheten, lättillgängligt via hiss. Föreningen erbjuder även gemensamma utrymmen som cykel- och barnvagnsrum, en trevlig gemensamhetslokal som dagtid används som kontorsplats och kvällstid kan hyras för privata tillställningar, samt en bekväm övernattningslägenhet för gäster. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats, i garage eller utomhus, både med eller utan laddbox, separat kö tillämpas.
Detta är ett hem som kombinerar kvalitet, bekvämlighet och stil – en optimal bostad för dig som söker något modernt och inflyttningsklart.
Entréhall
Redan i den välkomnande hallen får du en känsla av bostadens harmoniska och stilrena karaktär. Väggarna är målade och på golvet ligger klinker som övergår i vitpigmenterad parkett. Direkt till vänster finns plats för en förvaringsmöbel och längre in i hallen finns en rymlig skjutdörrsgarderob.
Badrum
Badrummet är stilrent utformat med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Genomtänkta tillval i form av rymlig kommod, rund spegel med belysning, infällda spotlights i taket och elektrisk golvvärme för extra komfort. Badrummet är också utrustat med dusch, handdukstork och ett fönster för extra ljusinsläpp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängda skåp ovanför.
Kök och vardagsrum
Köket från Marbodal är modernt och har genomtänkta funktioner. Släta luckor i en dov grön kulör, bänkskiva i laminat och vitt kakel på stänkpanelen. Här har tillval gjorts i form av bland annat infällda spotlights, uppgraderad fläkt samt rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Tack vare bostadens gavelläge är rummet ljust och luftigt, med gott om plats för både soffa och matbord. Golvet pryds av vitpigmenterad ekparkett och väggarna är målade i en ljus kulör. Gardinskenor i tak, anpassade efter rummet, samt lamellgardinerna i fönstren stannar kvar i bostaden.
Sovrum
Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng samt sängbord på vardera sida. Vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar.
Rosenapeln 1
*Föreningens information
Inkl. värme och kallvatten
Tillval:
– Spotlights i kök
– Fläkt
– Rostfria vitvaror
– Kakel på stänkpanelen
– Fler utdragbara lådor
– Färg på skåp och luckor
– Spotlight i fönstersmygen i vardagsrum
– Kommod i badrum
– Rund spegel ovan kommod i badrum
– Elektrisk golvvärme i badrum
– Spotlights i entréhallen
Förråd på entréplan, nås smidigt via hiss
Fastigheten är ansluten till stadsnätet för fiber innehållande TV, telefoni och bredband. Bostadsrättsinnehavaren väljer eget abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser fast avgift för el. Tillkommer kostnad för hemförsäkring.
*Betalas av köpare
Brf Rosenapeln består av 30 st lägenheter, alla utrustade med antingen balkong, inglasad balkong eller terass, i tre flerbostadshus fördelade enligt nedan:
2 rum och kök - 12 st
3 rum och kök - 15 st
4 rum och kök - 3 st
På varje tak på respektive hus finns en solcellsanläggning.
1 januari 2026 höjs månadsavgiften med 3,5%.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
2023-2071 - årlig hissbesiktning
Planerade underhåll:
2026 - obligatorisk ventilationskontroll
I källarplan finns fyra garage i respektive huskropp med parkeringsplats för en personbil i varje garage, totalt finns 12 garageplatser. På fastigheten finns även 22 utvändiga parkeringsplatser samt två handikappanpassade parkeringar. Det finns även laddstolpar både för garage- och parkeringsplatser. Utöver plats tillkommer elkonsumtion som debiteras via Cloudcharge.
Garageplats 600:-/månad (med el 750:-/månad)
Parkeringsplats utomhus 100:-/månad (med el 250:-/månad)
Möjlighet till cykelparkering finns i entréplan i respektive hus.
Fastigheten är ansluten till stadsnätet för fiber innehållande TV, telefoni och bredband. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar och betalar själva för sitt egna abonnemang.
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i entréplan, utöver detta har föreningen tre gemensamma förråd för barnvagnar och rullstolar. Här finns även ett städförråd. I källaren finns en gemensamhetslokal som dagtid används som kontorslokal och som kvällstid kan hyras för samkväm (300:-/kväll). Dessutom finns en inredd övernattningslägenhet (300:-/natt).
Föreningen ordnar vid tillfällen trivsamma sammankomster såsom korvgrillning och poängpromenad.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Träslöv är ett populärt och barnvänligt bostadsområde strax utanför stadskärnan öster om Varbergs stad. Området innefattar stadsdelarna Karlberg, Nedregården, Borgasgården, Erlandsgården, Nygrannes, Träslövs Trädgårdsstad, Prästakullen, Vallinsområdet samt Lilla Träslöv. Det finns fina cykelvägar ner till centrum eller varför inte ta en skön promenad? Möjligheterna är många och det finns givetvis även goda bussförbindelser in till centrum.
Från Träslöv ner till centrum är bussförbindelserna frekventa. Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Från Träslöv är det enkelt att ta sig till motorvägspåfarten, du når Göteborg i norr på ca 45 minuter, via motorvägen söder över når du Halmstad. I Träslöv finns det både förskolor samt F-3 och 4-9 skola inom bekvämt avstånd. Här finns även närheten till sjukhuset, apotek och mataffär.
För dig som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i närområdet. Det finns bland annat en motionsslinga i Furubergsskogen för promenader och löpträning. Här finns även fina cykelområden, fotbollsanläggningar och simhall. Vill du hellre träna inomhus finns det ett stort utbud av träningsanläggningar, både för gym-och idrottsaktiviteter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Träslöv? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
