-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med grönområde som närmsta granne
Tvååker, Varberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 1-plansvilla med närhet till service och natur samt bra förvaringsmöjligheter.
Längst in på en lugn återvändsgata, med grönområde som närmsta granne och bara en kort promenad till både skola och matbutik, ligger denna hemtrevliga 1-plansvilla med källare och vidbyggt garage. Här bor du ostört, tryggt och bekvämt med naturen runt hörnet – men ändå med vardaglig service nära till hands.
Huset uppfördes 1972 och erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum, kök och vardagsrum på entréplan. Det största sovrummet har platsbyggd sänggavel med smart förvaring samt stilrena skjutdörrsgarderober från Himlekök, både praktiskt och estetiskt tilltalande. Köket har gott om skåp och arbetsytor och i vardagsrummet finns plats för både soffhörna och matgrupp. Badrummet renoverades 2020 i moderna materialval.
En trappa ned möts du av ett allrum med öppen spis, perfekt för umgänge, filmkvällar eller bara för att njuta framför brasan. På källarplan finns även tvättstuga, matkällare och flera rymliga förvaringsutrymmen. Här finns gott om möjlighet för hobbyrum, hemmagym eller kanske pingisbord – bara fantasin sätter gränser.
Trädgården är lättskött och väl omhändertagen, med häck och staket som omgärdar tomten. På baksidan finns en stor altan där halva ytan är under tak, idealiskt för sommarkvällar, grillmiddagar och sociala tillställningar oavsett väder. Odlingslådor ger möjlighet att odla egna kryddor, blommor eller grönsaker.
Entréhall
Välkomnande entréhall med upphängning av ytterkläder på höger sida och praktisk gäst-WC på vänster sida.
Kök
Hemtrevligt kök med träluckor i originalutförande och matplats framför fönstret. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med ugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Från hallen och köket nås det rymliga vardagsrummet med utgång till altan och trädgård. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler.
Sovrum
Ett mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring i en inbyggd garderob. Rummet har ett lugnt läge mot trädgården och lämpar sig väl för både vila och studier.
Sovrum
Stort och välplanerat sovrum med platsbyggd inredning från Himlekök i ek. Stilren sängstomme med praktisk förvaring på sidorna och ovanför. Längs ena väggen löper skjutdörrsgarderober som rymmer allt från kläder till smycken och personliga tillhörigheter. Från sovrummet nås också altanen.
Sovrum
Det tredje sovrummet erbjuder flexibel möblering för en växande ungdom. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord samt en garderob för förvaring.
Badrum
Badrum renoverat 2020 med dusch, handfat ovan en bred kommod och matchande högskåp för smidig förvaring av handdukar och badartiklar. Golvvärme med elslingor ger extra komfort och en behaglig känsla året runt.
Källare
Rymligt källarplan med allrum och öppen spis. Här finns tvättstuga, matkällare och flera förvaringsmöjligheter, samt utrymme för hobby eller hemmagym. Härifrån nås även garaget.
Entréplan
Källarplan
Fastarp 1:77
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Från besiktningsprotokollet;
2005 installerades luft/vattenvärmepumpen av fackman.
2006 byttes vindskivor. Samma år monterades tilluftsventiler i vistelse/-sovrum.
2009 grävdes det runt hela huset förutom åt nordost och ny dränering samt utvändig isolering monterades.
2011 byggdes garaget. Samma år byttes alla fönster förutom i vardagsrummet. Även sovrummets altandörr byttes.
2012 renoverades gillestugan då det ursprungliga trägolvet demonterades och ett nytt mekaniskt ventilerat golv samt vattenburen golvvärme installerades.
2014 byggdes altanen.
2015 lades yttertaket om med ny underlagspapp, läkt och betongpannor. I samband med detta byttes även alla plåtdetaljer.
Arbetet utfördes av fackman.
Cirka 2017 uppdagades fuktgenomslag från delar av källarytterväggar samt att vatten blev ståendes på golvet i ett av rummen i källaren. Inga utvändiga åtgärder gjordes, dock demonterades golvets ytskikt i det översvämmade rummet. Samma år byttes toaletten samt handfatet i gästtoaletten.
2018 byttes de västra vindskivorna.
2020 renoverades dusch/wc av fackman. Kvalitétsdokument finns och lästes vid besiktningstillfället. Samma år målades fasadens
träpanel.
2022 byttes källarens tilluftsventiler.
2024 spolade kommunen sin del av dagvattensystemet både på framsida och baksida av tomten.
2025 utfördes en kontroll av källarens utvändiga fuktskydd på grund av att man märkt att färgsläpp förekommer från
källarytterväggarnas insida. Det visades sig att täcklisten till källarens utvändiga fuktskydd delvis hade släppt från dess infästning. Samma år åtgärdades detta av fackman.
Vidbyggt garage/förråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1971-02-18)
Fiber
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Övrigt avser fiberavgift till Varberg Energi.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 870 000 kr
Tvååker är en växande tätort drygt en mil sydost om Varbergs centrum. Härliga omgivningar på landsbygden som inbjuder både till cykelrundor, promenader och motionsrundor. Inte långt härifrån ligger Ästad vingård med egen vinodling, hotellverksamhet, restaurang, spa och aktiviteter. Öströö fårfarm är ytterligare ett charmigt utflyktsmål med lammsafari, café och gårdsbutik. Att klappa lammen en härlig vårdag är en fin upplevelse. I Tvååker finns en liten levande bykärna med viss kommersiell handel, små restauranger, handelsträdgård, butiker och bageri.
Tvååker har både förskola och F-9-skola. Dessutom även Munkagårdsgymnasiet med programmen Lantbruk, Djurvård, Skog och Trädgård. Även vårdcentral och matbutik finns i Tvååkers centrum.
Övrevi är Tvååkers lokala fotbollsanläggning. En fin arena med både gräs- och konstgräsplaner och med verksamhet på både pojk- och flicksidan i alla åldrar samt ett duktigt seniorlag på herrsidan i division 1. Här finns även en aktiv och duktig innebandyförening med spel och träning för alla åldrar.
Bussförbindelserna in till Varberg är goda och vill man pendla norr eller söderut tar det inte många minuter innan man är ute på motorvägen. Till Göteborg och Halmstad är det cirka 50 minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tvååker? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
