-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fastighet centralt i Åre med ett unikt läge vid Åresjön.
Åre By, Åre
*Areauppgifter enligt säljaren & taxering. Därutöver finns sovstuga, fäbod och jordkällare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett unik läge vid Åresjön erbjuds nu en fastighet. Fastigheten kombinerar ett centralt läge i Åre med närhet till sjön, skidåkningen och byns utbud.
Fastigheten besitter ett söderläge med Åresjön på nära håll. Härifrån är det promenadavstånd till skidåkningen vid Nationalarenan & VM8:an och vidare in mot Åre Torg med restauranger, butiker och nöjen. Strax ovanför passerar även skidbussen, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till andra delar av Åres skidsystem. Sommartid ligger sjön alldeles intill för ett morgondopp, paddling eller en stund vid vattnet.
På fastigheten finns idag en huvudbyggnad i enklare standard, bestående av vardagsrum med öppen spis, kök, matplats, två sovrum, hall samt badrum med dusch och förbränningstoalett. Byggnaden har en egen brunn för vatten med värmeslinga samt avlopp till infiltrationsbädd gällande dusch och kök. Det finns slutligen en sovstuga med indraget vatten, värme och sovbäddar.
Ett stort värde ligger i tomten och dess framtida potential. För den som söker möjligheten att på sikt skapa ett eget större boende i Åre finns här förutsättningar att undersöka möjligheten till en större byggnation och utveckla platsen efter egna önskemål, då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. För mer information om lov rekommenderas en kontakt med Åre kommun, 0647-16100.
Bräcke 1:51
*Areauppgifter enligt säljaren & taxering. Därutöver finns sovstuga, fäbod och jordkällare.
Nytt tak med tegelpannor har lagts för några år sedan.
Mindre enklare förrådsbyggnad utöver nuvarande huvudbyggnad.
Enskilt vatten via egen brunn med hydrofor och värmeslinga, Enskilt avlopp till infiltrationsbädd för dusch och köksavlopp.
Tomt med plats för byggnader i söderläge.
Plats för flera bilar utanför byggnaden.
Vattenskyddsområde (2016-12-12)
Gemensamhetsanläggning: Åre bräcke ga:6 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Väg mm, 23-IM1-87/5266.1
Last: Officialservitut Kraftledning mm expropriation, 23-IM1-52/301.2
Finns ej fiber.
Det finns en vägsamfällighet för underhåll och snöröjning som fastigheten ingår i.
Fastigheten säljes med fullständig friskrivning för framtida fel och brister.
Fastigheten är undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler baserat på säljarnas nyttjande.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 107 000 kr
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
