-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fastighet med fyra lägenheter i direkt anslutning till Kabinbanan i Åre med utsikt över Åresjön
Åre By, Åre
*Areauppgifter enligt säljaren & taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Slalomsvängen 2 erbjuds nu en möjlighet att förvärva en fastighet med direkt närhet till Kabinbanan, fin utsikt i söder och en funktion med fyra lägenheter.
Fastigheten är belägen på en hörntomt med utsikt över Åresjön och Renfjället. Byggnaden inrymmer fyra fullt utrustade lägenheter, samtliga anpassade för uthyrning. Fastigheten har löpande förvaltats genom fastighetsskötselavtal med AGO i Åre, vilket skapar trygghet och enkelhet för nästa ägare. Ett utmärkt upplägg för den som söker en kombination av eget bruk och stabil intäktspotential.
Till fastigheten hör även en fristående, uppvärmd förrådsbyggnad – en byggnad med egen historia. Denna fungerade tidigare som den gamla receptionen till Engmans stugor, en välkänd och uppskattad del av Åres tidiga turism. Ett charmigt inslag som knyter samman dåtidens Åre med dagens moderna fjälldestination.
Skidläget är svårslaget. Inom bara ett par minuters promenad nås Kabinbanan, Stjärnliften och VM6:an, vilket ger snabb access till hela Åres skidområde. För den som vill nyttja skidbuss finns hållplats på bekvämt avstånd.
Från fastigheten promenerar du också enkelt ner till Åre Torg, byns pulserande centrum. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer, bageri, systembolag och service, liksom tågstation och goda kommunikationer. Ett levande torg året runt – lika uppskattat sommartid som under vintersäsongen.
Det finns inte något uthyrningsavtal idag men det kan med fördel tecknas via AGO eller liknande aktör med möjlighet till goda intäkter.
Fastigheten överlåtes fullt möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter.
Planskiss övre plan
Planskiss nedre plan
Mörviken 1:122
*Areauppgifter enligt säljaren & taxeringsinformationen
2021: Tvättmaskiner är installerad för alla lägenheter i bottenplan.
2018/2019: Samtliga fönster är utbytta till nya 3-glas, samt två nya ytterdörrar. Renoverad takpapp samt vindskivor och huvar.
Det finns en extern friggebod som är uppvärmd. Det finns också skidförråd i anslutning till entrén för de övre lägenheterna.
Balkong eller altan i söderläge.
Kommunalt vatten & avlopp
Det finns gott om parkeringsplatser i anslutning till huset.
Byggnadsplan (1981-03-02)
Gemensamhetsanläggning: Åre mörviken ga:14
Gemensamhetsanläggning: Åre mörviken ga:2 ändamål: Vägar
Fiber finns indraget till samtliga lägenheter, fastighetsägaren tecknar abonnemang.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Säljaren har genomfört en s.k överlåtelsebesiktning, fråga mäklaren efter protokoll. Säljaren önskar att friskriva sig från dolda fel i fastigheten och dess byggnader, vilket innebär att du som köpare inte kan göra anspråk om fel & brister efter köpet.
Fastigheten är taxerad som hyreshusenhet, typkod 320.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 900 000 kr
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
