-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Våning i populära Fresk mitt i Åre by med ett privat läge alldeles intill Stjärnbacken vid VM6:an
Åre By, Åre
*Inklusive värme, varmvatten, garageplats och TV.
Välkommen på visning, anmälan krävs senast två timmar innan.
Välkommen på visning, anmälan krävs senast två timmar innan.
I Brf Fresk bor du i en välskött bostadsrättsförening med ett mycket trivsamt läge mitt i centrala Åre. Det är privat och lugnt en bit från bypulsen, men ändå bara sju minuters promenerar du till Åre Torg. Det går också bra att ta Bergbanan hem och kliva av vid mellanstationen alldeles intill Fresk. Som pricken över i:et finns också skidåkningen runt knuten, med direkt access till Stjärnbacken och VM6:an.
Bostaden har en mycket bra planlösning där kök, vardagsrum och matplats är socialt planerad perfekt för umgänge. Det finns tre sovrum är där två av dem ligger i framkant av våningen och därav inhämtar ett mycket fint ljusinsläpp när du vaknar på morgonen. Från den stora balkongen i sydväst har du en fantastisk utsikt över Åresjön, Renfjället och Mörvikshummeln och kan njuta av solen hela dagen. Våningen erbjuder inte mindre en två badrum med dusch samt en bastudel med dusch.
Det finns inte något uthyrningsavtal som belastar denna bostad utan du kan själva välja hur du vill nyttja den.
Rymlig hall med plats för avhängning samt garderober. Direkt till höger finns det stora badrummet med badkar, tvättmaskin, torktumlare, wc och handfat. Vägg i vägg finns en rymlig bastu som också har en tillhörande dusch. Till vänster från hallen finns dessutom ett ytterligare badrum med wc, kommod med handfat och dusch. Samtliga våtrum är inredda med mosaik, kakel och klinker.
Vardagsrum, kök och matplats är rymligt och trevligt planerat där köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och mikro. I vardagsrummet finns en rejäl öppen spis. Härifrån når man också den rymliga balkongen i sydväst läge som bjuder på en fantastiskt fin utsikt.
Det finns totalt tre sovrum där två av dem inrymmer dubbelsäng och ett tredje som är inrett med våningssäng. Hela bostaden har vattenburen golvvärme där det är ett vackert stengolv i hall och köket. Samtliga sovrum har garderober.
Planlösning
Balkong i sydvästläge.
Det finns ett eget lägenhetsförråd i i korridoren precis intill entrén till bostaden. I föreningen finns det också gemensamma ytor som vallarum och pingisrum.
TV: Fiber via Telia, 12st kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiber via Telia, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
En garageplats ingår i månadsavgiften. Det finns också 7 st gästparkeringar i garaget.
Säljaren kan tänka sig att sälja bostaden delvis möblerad.
Inklusive värme, varmvatten, garageplats och TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättshavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Föreningen består av totalt 23st lägenheter med en total boarea om 2 402 kvm.
Föreningen har haft samma månadsavgift sedan föreningen bildades. Inför 2023 beslutades även då att avgiften inte skulle ändras.
Föreningens lån finns i Swedbank och har följande bindningstider:
4.325.000 kr med 1,19 % ränta och bundet till 2025-10-24
4.650.000 kr med 1,20 % ränta och bundet till 2025-01-24
4.600.000 kr med 1,20 % ränta och bundet till 2025-02-25
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar Jämtland.
Föreningen ser just nu över värmesystemet i fastigheten för ett byte till en bergvärmeanläggning under 2024-2025. Man planerar också för att måla trapphusen med samma tidsplan.
2025-2026 planeras det för fasadmålning av byggnaderna.
Det finns totalt 30 st garageplatser i föreningen.
Det finns gemensamt vallarum
Föreningen godkänner uthyrning i andra hand i privat regi eller genom ett bokningsföretag.
Föreningens tekniska förvaltning sköts av AGO Mitt i Åre. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning, anmälan krävs senast två timmar innan.
Välkommen på visning, anmälan krävs senast två timmar innan.
Ansvarig mäklare
Välkommen på visning, anmälan krävs senast två timmar innan.
