Sadelvägen 7A

Lodgekänsla med längdspår och alpin skidåkning runt knuten

Beskrivning

Låt oss presentera denna mycket välplanerade och mysiga fjällbostad i Sadeln. Här möter ett klassiskt och genuint timmerhus en inspirerande och skandinavisk touch, kombinationen ger en modern men samtidigt mysig timmerhuskänsla. Här har du ski-in/ski-out med Hermelinbacken och Vargenbacken runt knuten och även gångavstånd till längdspåren vilket lämpar sig väl för den skidälskande familjen. Eftersom bostaden är så tidigt placerad i området Sadeln har du inte bara längdspåren inom räckhåll utan även ett utmärkt gångavstånd till Björnen Centrum.

Lägenheten har en otroligt varm känsla med timmerväggar som skapar en mysig atmosfär. Direkt innanför dörren möts du av en snygg platsbyggd möbel för att praktiskt kunna hänga av dig allt du behöver efter en dag på fjället. När du sen rör dig inåt i bostaden öppnar det sociala utrymmet upp sig med kök, matplats och allrum i öppen planlösning. Här möts du också av en braskamin som är centrerad i utrymmet och skänker hela bostaden en rejäl dos lodgekänsla. Tack vare hörnläget får de sociala ytorna stora fönsterpartier vid matplatsen vilket ger ett fint ljusinsläpp. Lägenheten har totalt tre sovrum och ett rymligt badrum med bastu. Inne i bostaden har du ett förråd som går att låsa för det fall du önskar att hyra ut bostaden och utanför ytterdörren finns ytterligare ett förråd.

Föreningen ligger med ett efterfrågat läge tidigt i Sadeln med ski-in/ski-out till Åres hela skidsystem, vandringsleder och de flowiga cykel- och mountainbikelederna är i anslutning, samt Björnens centrum med service såsom restauranger, butiker och cykel-/skiduthyrning. Från huset är det även gångavstånd till Fröåtjärnen där fiske och bad passar utmärkt sommartid samt att bussar in till byn går ett stenkast från huset. Det finns spännande planer i Sadeln som Skistar beslutat ska vara klara till kommande vintersäsong som innefattar en ny ankarlift som tar dig till centrala Åre, mer belysning i backar och leder kvällstid samt att Sadeln äntligen ska få ännu en restaurang som ska driftas av rutinerade krögare.

Bostaden är fri från uthyrningsavtal och det är därmed fritt fram att nyttja boendet precis som du önskar från ett tillträdesdatum. Önskar du hyra ut för att förfina kalkylen finns den möjligheten.
Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad med reservation för säljarnas personliga tillhörigheter samt stylingprodukter.

Välkommen att uppleva detta mysiga fjällboende genom att boka din visning!

Interiör

HALL
Entré till rymlig hall med klinker med funktionell och snygg platsbyggd förvaring för skidkläder, pjäxor, hjälmar och all annan utrustning du kan tänkas ha i fjällen. I hallen finns också ett torkskåp.

KÖK, MATPLATS & ALLRUM
Köket går i vitt med svart bänkskiva och praktiskt plexiglas som stänkskydd för att skydda timmerväggen. I köket finns rostfria vitvaror såsom kyl/frys, spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt micro. Det finns plats för en rejäl matplats där 6-8 personer gott och väl får plats, här sitter du och avnjuter middagar alldeles i närheten av den stämningsfulla braskaminen. Soffhörnan med rymlig soffa gör att många i sällskapet kan sjunka ner här efter en äventyrlig dag ute på fjället eller varför inte slå sig ner för en gemensam fördrink innan middagen. Härifrån når du också utgång till terrassen.

TRE SOVRUM
Från hallen följer direkt två sovrum. Sovrummet till vänster är bostadens Master bedroom, här finns idag en dubbelsäng och dessutom förvaring på vardera sida om sängen. Sovrummet till höger från hallen är möblerat med en familjesäng med bred underslaf vilket gör att det ryms 3 personer sovandes bekvämt här. Här finns även en byrå och fin förvaring under sängarna samt fönster med ljusinsläpp. Det sista sovrummet är det minsta av de tre, här finns en våningssäng även den med smart förvaring under. Här har du också ett mycket praktiskt förråd. Detta förråd går utmärkt att använda som ett ägarförråd om det är så att du önskar hyra ut bostaden och då ha ett utrymme du kan låsa in dina privata saker i.

BADRUM MED BASTU
I bostaden finns ett rymligt badrum med bastu. Här ryms wc, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt handfat med underskåp. Här finns även en bastu att värma upp sig i efter en härlig dag ute i naturen.