Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Lillfjällsvägen 13F. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors

76 kvm med perfekt Ski in/Ski out i populära Åre Sadeln

  • 76 kvm
  • 3 rum
  • 5 395 000 kr

Åre Sadeln, Åre

Lillfjällsvägen 13F

Pris:
5 395 000 kr
Avgift:
3 749 kr
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

76 kvm med perfekt Ski in/Ski out i populära Åre Sadeln

Genomgående fräsch lägenhet om tre rum och kök, 6 bäddar samt badrum med bastu. Perfekt access till skidåkning.

Beskrivning

Med direkt närhet till Fröåsvängen och vidare ned till Sadelexpress, och Åres hela skidsystem, ligger denna 3:a med uteplats i söder. Härifrån har man utsikt över fjäll och glimtar Åresjön. Du välkomnas av en rymlig entré med plats för avhängning till vänster samt torkskåp och garderob till höger. Hallen har klinker med golvvärme. Från hallen till höger finns 2 sovrum, ett med dubbelsäng och det andra sovrummet med två våningssängar och 3 garderober, totalt 6 bäddar. Från hall till vänster finner man vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Matplatsen rymmer 6-8 personer. Mitt i vardagsrummet finns eldstad placerad som man njuter av både från soffan och från matplatsen. Rakt fram från hall finns helkaklat badrum med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och bastu. Till bostaden hör skidförråd med separat ägardel samt parkering med eluttag. Bostaden har genomgående golvvärme.

Lägenheten ligger på uthyrningsavtal med Skistar, undantagna veckor för ägare säsongen 22/23 är: v.51, 52, 1, 6, 9 och 12. Under sommaren nyttjas lägenheten fritt av ägaren. Lägenheten säljes möblerad om så önskas, exklusive vit skänk, litet bord intill fåtölj samt några personliga tillhörigheter/accessoarer.

OM FÖRENINGEN
Brf Sadelbyn 2 stod klar för inflyttning under 2018. Byggnaderna är konstruerade efter så kallad hotellstandard, såväl beträffande konstruktion som säkerhet med brand och utrymning. Sadelbyn ligger med ett fantastiskt läge i Åre Sadeln med ski in/ski out (50m) till Åres hela skidsystem. Från Fröåsvängen, som passerar huskropparna glider du direkt ned till Sadelexpress som tar dig vidare in till Åre. För dem som vill åka i Björnen nås här även Hermelinliften. Promenadavstånd till längdspåren samt Björnens centrum med service såsom restauranger, butiker och cykel-/skiduthyrning. Även sommartid är Björnen nu levande med bla öppna butik/restauranger samt nybyggda crosscountryleder för cykling vilka passar för hela familjen. Sommaren 2021 öppnade även en populär höghöjdsbana i Björnen.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Lillfjällsvägen 13F
  • Lillfjällsvägen 13F intill backen
  • Sovrum med dubbelsäng
  • Sovrum med två våningssängar och 3 garderober
  • Vardagsrum med fönster mot söder
  • Eldstad
  • Matplats
  • Kök och matplats
  • Badrum med dusch, wc, tvättmaskin, kommod och bastu
  • Bastu
  • Hall
  • Planlösning
  • Beläget intill backen

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Sadelbyn 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

1 parkeringsplats med motorvärmare hör till lägenheten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,73044%
Andel av årsavgiften är
1,87%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Bostadsrättsägaren är skyldig att teckna en hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad. Elkostnaden varierar beroende på säsong.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017/2018
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Utvändigt låsbart förråd i anslutning till entrén. I förrådet finns dessutom en låsbar ägardel.

TV/bredband

TV: Ansluten till samfällighetens kabelnät, ca 20 st kanaler.

Bredband: Internetabonnemang med hög hastighet ingår via samfälligheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 749 kr

I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband, parkering, vatten & avlopp.
Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 395 000 kr
Lägenhetsnummer
30-3545-1-38-1
Våningsplan
-1*
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm**

*Bostaden är belägen i soutterängplan

**areakälla enligt bostadsrättsföreningen

Länkar

Om Åre Sadeln

Att bo i Åre Sadeln

Åre Sadeln är ett nytt område till väster om Åre Björnen som blivit mycket populärt. Området ligger precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Här finns bokstavligen fjällets aktiviteter utanför dörren – utförsåkning, längdskidåkning, vandring, cykling etc. Åre Sadeln skapades dessutom med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån så väl den omgivande naturen som Åres tradition.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre Sadeln? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lillfjällsvägen 13F

Lillfjällsvägen 13F

837 97 ÅRE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lillfjällsvägen 13F

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy