Hoppa till innehåll
Rendering Duved Strand 164 kvm. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors

Äganderätt i en by som är både levande och lugn - Välkommen till Duved Strand

Duved, Åre

Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand

  • Nyproduktion
Pris från:
7 535 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
164 kvm*
Tomtarea:
560 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt bygglovsritningar
Hustyp 1 om ca 164 kvm samt hustyp 2 om ca 140 kvm.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Joakim Westerlind

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Åre
Joakim Westerlind

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Äganderätt i en by som är både levande och lugn - Välkommen till Duved Strand

Beskrivning

Nu säljer vi de sista två husen i första etappen! Om du letar efter ett nytt och modernt boende i Duved, ska du inte missa projektet på Duved Strand som exploatören BearPeak uppför. Husen är byggda i två plan och har fyra till fem sovrum, två badrum med dusch, ett stort vardagsrum med öppet kök och en härlig terrass. Här finns gott om plats för hela familjen och dina gäster att umgås, koppla av och njuta av livet. Husen har också närhet till älven som rinner förbi nedanför bostäderna, där du kan se vattnet strömma på sommaren och isen glittra på vintern.

Duved Strand har ett perfekt läge i Duved, med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda. Här finns en ny skola för 800 elever, en sporthall, ett gemensamt växthus, en livsmedelsbutik och flera restauranger. Vi ska inte glömma bort skidåkningen och några av dalens härliga pister, vass skogsåkning och utmanande längdspår med elljus. Söker du ännu mer variation kan du enkelt ta dig till Åre med bil eller buss, hållplatsen finns strax ovanför området.

Duveds Strand är inte bara ett boende, det är design och arkitektur signerat Hans Murman och Murman Arkitekter. Välkommen att flytta in i Duved! Några av husen erbjuder tillträde redan under april/maj 2024. Länk till bostadsväljaren finns under fliken "Dokument" där du kan se vilka hus som finns tillgängliga.

Carport ingår i det annonserade priset för respektive hus. Priserna i bostadsväljaren är nu inklusive de genomförda tillvalen på respektive hus.

Interiör

När du kliver in i huset möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen kommer du in i det stora och sociala köket med matplats som är husets hjärta och som bjuder på ett trivsamt ljusinsläpp. Här är det delvis full takhöjd upp i nock som därav ger en betonande känsla av rymd. Köket från Marbodal är modernt och funktionellt, utrustat med full hög kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn kombinerad med mikro och gott om förvaring. Vitvarorna är från Siemens.
Köket har delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Här kan du slå dig ner i den sköna soffan tillsammans med familjen och vänner och njuta av utsikten genom de stora fönstren. Som tillval finns även en braskamin och mysfaktorn blir komplett. Det finns också en utgång till framsidan där du kan sitta och sola, grilla eller bara andas in den friska fjälluften.

Mellan kök och vardagsrum ligger en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, där du kan ta hand om din tvätt efter en dag i backen eller i längdspåret. Här finns också en ytterdörr vilket fungerar utmärkt som en extra entré till huset.

På entréplan finns ett master bedroom, som är rymligt och bekvämt och med ett härligt ljus från fönstret. Det finns plats för dubbelsäng och en garderobsvägg. Intill sovrummet ligger badrummet, som är fräscht och stilrent. Här finns dusch, wc och en handfatskommod. Här finns också ett förråd som även går att uppgradera till bastu som tillval. Handukstork finns också som möjligt tillval.
Mittemot master bedroom ligger också två mindre sovrum.

På övre plan finns ytterligare två sovrum. Ett allrum samt ett badrum med dusch, wc och en handfatskommod. Badrummet på det övre planet är lika fräscht och stilrent som det på entréplan.

I priset ingår en carport med tillhörande isolerat förråd.

Håll koll på detta objekt

Film

Boende vid älvens strand och foten av fjället

Bilder

  • Rendering Duved Strand 164 kvm. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Rendering Duved Strand 164 kvm
  • Rendering sovrum. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Rendering sovrum
  • Rendering. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Rendering
  • Rendering vardagsrum. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Rendering vardagsrum
  • Rendering. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Rendering
  • Rendering kök. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Rendering kök
  • Rendering badrum. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Rendering badrum
  • Rendering fasad 140 kvm. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Rendering fasad 140 kvm
  • Översiktsbild. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Översiktsbild
  • Översiktsbild. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Översiktsbild
  • Sommarbild. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Sommarbild
  • Vinterbild. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Vinterbild
  • Fastighetskarta. Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan 140 kvm

Planlösning

Planskiss övre plan 140 kvm

Planlösning

Planskiss entréplan 162 kvm

Planlösning

Planskiss övre plan 162 kvm

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hamre 1:381-1:398

Tomt

Tomterna är ca 560-750 kvm

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-11-20)

Parkering

Carport med plats för en bil samt plats för en ytterligare bil utanför carport.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris från
7 535 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
2
Boarea
164 kvm*
Tomtarea
560 kvm

*Areauppgifter enligt bygglovsritningar
Hustyp 1 om ca 164 kvm samt hustyp 2 om ca 140 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans parhus
Byggår
2023/2024
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas isolerrutor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten & avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med uppvärmt förråd i anslutning till entrén till respektive hus. Det finns även förrådsmöjligheter inne i bostäderna.

TV/bredband

Fiber finns inom området och är framdraget till respektive hus. Köparen betalar för anslutning och abonnemang.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Hamre GA:10 ändamål: Vägar, Samfällighet: Åre Hamre S:8

Övrigt

Hustyp 1 om ca 164 kvm uppförs på den övre raden och hustyp 2 om ca 140 kvm uppförs på den nedre raden mot älven.

OBS! Renderingarna är skapade för att ge dig som kund en bra känsla för hur bostäderna kommer att se ut när dem är färdigställda. Vi reserverar oss för att dem kan avvika från upplevelsen i verkligheten. Det är också varierande marknadsföringsmaterial mellan de olika storlekarna.

På renderingarna finns en del tillval presenterade. Se rumsbeskrivningar och tillvalslistor för att bedöma vad som är standard och vad som är tillval.

Tomterna inklusive bostäderna säljs genom köpekontrakt.

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
28 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
9 550 kr
Summa
41 650 kr

I och med att detta är ett nyproduktionsprojekt är driftskostnaderna preliminära enligt schablonberäkningar. Schabloner för energi baseras på fjärrvärme och är hämtade ur energibalansberäkningar. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad. Fastigheterna ingår i samfälligheten Åre-Hamre S:8 som avser vatten & avlopp samt väg och mark runt bostäderna. Kostnader för drift av samfälligheten kan tillkomma. Fastigheterna ingår också i gemensamhetsanläggningen GA:10 vilket avser Leråvägen.

Fastigheten Åre-Hamre 1:292 ingår inte i samfälligheten eller gemensamhetsanläggningen. Denna kommer inte att bli bebyggd med anledning av vårfloden.

Driftskostnaderna avser huset på 140 kvm.

Om Duved

Att bo i Duved

Familjevänlig turistort vid foten av Mullfjället ca en mil väster om Åre. Stugbyar och enskilda stugor finns i området och ett välutvecklat skidsystem för utförsåkning och längdåkning. Skidbussar går dagligen till Åres skidområde. Skola t o m högstadiet finns i byn. Populärt område även för permanentboende.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Duved? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand

Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand

83771 Duved

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Älvstigen 3-12, Projekt Duved Strand

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}