-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med toppenläge i familjära Tegefjäll
Tegefjäll, Åre
*I avgiften ingår VA, samfällighetsavgift, snöröjning och sophämtning. Avgiften erlägges månadsvis i förskott.
Välkommen till charmiga Tegefjäll – ett av Årefjällens mest uppskattade områden för familjer och skidälskare!
Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en trivsam lägenhet, idealisk för att skapa minnesvärda fjällsemestrar med nära och kära. Bostaden är välplanerad med 46 kvadratmeter som rymmer två sovrum med totalt sex bäddar, en välkomnande hall, ett helkaklat badrum med avkopplande bastu och dusch, samt ett vardagsrum och kök i öppen planlösning med fin utsikt – perfekt för att umgås efter en dag på fjället. Från vardagsrummet når du terrassen med soligt läge. Utanför entrén finns ett skidförråd.
Från lägenheten har du bekvämt promenadavstånd till Tegeliften, som tar dig vidare in i hela Tegefjälls och Duveds liftsystem med backar för alla nivåer. På promenadavstånd finns Tegetornet med restaurang och butik, där hittar du även busshållplatsen för skidbussen om man vill åka in till Åre, som ligger knappt 5 km bort.
Det finns ett gällande uthyrningsavtal med Skistar vilket ger möjlighet till fina uthyrningsintäkter. För kommande vinter är vecka 53 (nyårsveckan), vecka 9 (sportlov) samt vecka 13 (påsklov) ägarbokat för en ägare att kunna nyttja för eget bruk. Dessa veckor går givetvis att lägga som bokningsbara för gäster om du hellre skulle prioritera intäkten än att själv kunna vistas i bostaden.
Tveka inte att höra av dig till mäklaren för mer information eller för att boka visning!
Välkomnande entré med en praktisk hall som erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in i bostaden möts du av ett ljust och luftigt allrum där kök, matplats och sällskapsyta samspelar i en öppen och social planlösning. Det välutrustade köket har en naturlig koppling till umgängesytorna och skapar en trivsam plats för både vardag och semester. Från allrummet nås terrassen i soligt läge.
Från allrummet kommer du till bostadens båda sovrum. Det ena större än det andra och kan fungera fint som ett Master bedroom med dubbelsäng, idag är det dock möblerat med två enkelsängar. Det andra sovrummet är inrett med två våningssängar, vilket skapar totalt sex bekväma sängplatser.
I lägenheten finns både bastu och torkskåp – bekvämligheter som uppskattas efter en dag på fjället.
Bostaden säljs möblerad och fullt utrustad.
Planskiss
*Våningsplan 1 av 3.
I avgiften ingår VA, samfällighetsavgift, snöröjning och sophämtning.
Avgiften erlägges månadsvis i förskott.
November 2011: Byggt uteplats/terrass.
Februari 2014: Renovering av badrum.
December 2014: Ny varmvattenberedare.
Juli 2017: Ny ytterdörr
November 2021: Uppgradering av kök, inklusive nya köksluckor/fronter.
September 2023: Bredband/fiber installerades via Telia.
Skidförråd vid entré
Terrass i söder utanför allrummet.
P-plats med eluttag ingår i månadsavgiften.
Föreningen installerar elbilsladdare på parkeringsplatserna, kostnaden för detta har nuvarande ägare redan betalat in för denna bostad.
Föreningen är ansluten till internet via Telia Bas, för detta betalar man som bostadsrättsinnehavare 170kr/månad som faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsinnehavaren ska teckna en hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Under fliken Övrigt gäller kostnaden för bredband/fiber, som är obligatorisk för lägenhetsinnehavaren och faktureras månadsvis tillsammans med månadsavgiften.
2026/2027
Föreningen kommer att byta taken på samtliga hus. Eventuellt hinner inte alla tak bytas under 2026, i så fall kommer de återstående taken bytas under 2027. Föreningen börjar byta på husen på Nedre Bäcken. Den totala kostnaden uppgår till c:a 4 miljoner kronor och föreningen har tecknat ett lån för detta.
Föreningen byter dessutom ut samtliga motorvärmaruttag till kombinerade ladduttag och motorvärmare. Dessa kopplas till respektive lägenhets elmätare, vilket innebär att var och en betalar, via sin elräkning, om man laddar en elbil eller använder motorvärmare. Samtliga medlemmar har gett ett kapitaltillskott på 14 000 kr för detta, resterande bekostas med bidrag från Naturvårdsverket.
Det finns en befarad fuktskada i ett hus som kan innebära en kostnad för föreningen. Dock har de inte klarlagt hur omfattande den är ännu.
Läs mer på föreningens hemsida:https://www.tegehojden3.se/
Tegefjäll är ett skidområde som ligger mitt emellan Åre och Duved. Byn ligger nästan mitt i skidbacken och har ett eget liftsystem som är sammankopplat med Duveds liftsystem, så det går lätt att åka emellan. Området inriktar sig mot familjen med lite lättare nedfarter. Här finns den omtyckta Vildmarksstigen. Här får barnen följa med bävrar, rävar och hästar på äventyr i skogen. I området finns en restaurang och värmestuga. Skidbussar går dagligen på vintersäsong till Åre och Duved.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegefjäll? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
