-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härligt fritidsboende med ski-in/ski-out till Grizzly Express och vacker utsikt i syd/sydväst läge.
Björnrike, Härjedalen
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen på visning under Lodge & Lya! Anmälan krävs.
Här bor du i populära Björnrike, mitt i den härliga fjällmiljön och med ski-in/ski-out. Området kring Grizzly Express erbjuder en uppskattad kombination av alpin skidåkning och smidig närhet till service och restaurang. Strax nedanför bostaden finns Björns Brasserie och Skistarshop med butik och skiduthyrning. Längre upp i Björnrike finns också nyöppnade Björnrike Ski Club med ICA, badmöjligheter, gym och flera andra aktiviteter.
Bostaden på 88 kvm är välplanerad med gott om plats för familj och vänner. Här finns tre sovrum, två wc, två duschar, bastu samt stora sociala ytor där kök och vardagsrum bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet når du ut på den väl tilltagna terrassen i syd/sydväst läge med fantastiskt utsikt mot Sonfjället.
Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både matgrupp och soffgrupp, medan det öppna sambandet med köket skapar en social och lättmöblerad miljö. Efter en dag i skidbacken väntar bastun och duschen på den välbehövliga återhämtningen.
För den som vill ha mer funktion på tomten finns möjligheten att nyttja attefallsregeln som tillåter byggnation av 30 kvm komplementbyggnad. Tillstånd krävs från bostadsrättsföreningen.
Bostaden välkomnar med en ljus hall med träpanel på väggarna och plats för avhängning och förvaring. I anslutning till hallen finns en gäst wc med handfatskommod.
Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt vardagsrum med generös takhöjd, stora glaspartier och kamin med stenklädd omramning. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp samt utgång till den stora terrassen som bjuder på fantastisk utsikt mot Sonfjället i syd/sydväst läge. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och erbjuder goda arbetsytor, förvaring och maskinell utrustning.
Bostaden har tre sovrum varav två är inredda med dubbelsäng och det tredje är inrett med dubbla våningssängar. I anslutning till sovrummen finns ett badrum med wc, handfatskommod och dusch. Det finns även en separat dusch med bastu. Det finns slutligen också tvättmaskin och torktumlare.
Det är vattenburen golvvärme i hela bostaden.
Bostadsrätten säljs möblerad och utrustad med reservation för några plädar och fällar, en del husgeråd, en TV, personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Sista bild urval
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Det finns ett skidförråd på fasaden i anslutning till där du glider ut till backen.
Stor och generös uteplats med syd/sydväst läge.
Uppfart med plats för flera bilar. Det finns elbilsladdare som tillhör bostaden.
Fiber finns, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang till separat kostnad. Säljarna har nyttjat Bahnhof som leverantör.
Bostadsrättsföreningen är inte belastad av några banklån, baserat på föreningens senaste tillgängliga årsredovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel, kostnaden baseras på säljarnas förbrukning. Bostaden har ett eget abonnemang och elmätare. Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Bostaden ligger på uthyrning via Boka Vemdalen säsong 2026/2027. 1 maj-31 juli 2027 är uppsägningsperioden om man som ny ägare inte längre önskar hyra ut.
Säljarna fick in ca 130 000 kr den föregående säsongen efter att uthyraren har räknat av sin provision, baserat på 10 st uthyrda veckor. Säljaren har alltid släppt huset sent inpå säsongen samt aldrig hyrt ut sommartid, så det bedöms finnas potential till mer intäkter.
Säljarna har plockat undan följande ägarveckor under säsongen 2026/2027 till förmån för en köpare:
V52 Jul
V53 Nyår
V9 & V10 Sportlov
V12 & V13 Påsk
Härliga Björnrike erbjuder något för alla. Drömmer du om ski in/ski out eller vill lämna vardagen en stund för avkoppling har du kommit rätt, både på sommaren och vintern.
Vinter i Björnrike
I Björnrike hittar du Sveriges längsta expresslift, Grizzly Express, som tar dig hela vägen upp till toppen av fjället. Härifrån kan du välja mellan olika nedfarter i alla svårighetsgrader och längder. I barnområdet Björnvallen hittar du Valles minipark, en skogsbana och enklare skidbackar. I området finns även längdspår med förbindelse till Vemdalsskalet och SkiStarshop Concept Store ligger vid Björnrike Torg.
Sommar i Björnrike
Har du någon gång velat uppleva en trolsk regnskog i fjällen så hittar du den i Björnrike. Här vandrar man längs med kristallklart fjällvatten och en fantastisk natur. Under vandringen kommer du skymta herr älg och hans vänner. Se till att utmana dina djurkunskaper i frågeslingan som finns längs vägen!
Praktisk information
11 Liftar
16 nedfarter
16 pister
1 snow park
5 restauranger
Apoteksombud – ICA Björnrike
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Snöpendeln som är den lokala bussen går till orten och stannar vid Björnrikeidet, Björnrikevallen, Grizzly express samt vid Björnrike-centrat.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen vid Björnrike-centrat.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss – den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Björnrike vägskäl.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björnrike, Härjedalen? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen på visning under Lodge & Lya! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
