-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull & familjär bostadsrätt vid Björnrike Torg
Björnrike, Härjedalen
*I avgiften ingår V/A, parkeringsplats, renhållning, samfällighet, gemensam vallabod. Avgiften erläggs månadsvis.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Nu ges möjlighet att förvärva en bostadsrätt om 89 kvm alldeles intill Björnrike Torg, Grizzly express och Björnvallen - ett optimalt fjällboende för den skidåkande familjen där du möts av en känsla av att komma hem. Här erbjuds en ombonad känsla med harmoniska färgtoner och smakfulla detaljer. Med balkongen i sydvästläge kan ni njuta av solen och utsikten mot Sonfjället större delen av dagen.
Bostaden omfattar fem rum, varav fyra sovrum som erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och skapar en naturlig samlingspunkt för umgänge och måltider tillsammans. Läget är svårslaget för den aktiva familjen, med närhet till sittliften Grizzly express, Björnvallens utbud av barnbackar och aktiviteter samt en kort promenad till Björnrike Torg.
Ett funktionellt och lättskött fjällboende med plats för många. Bostaden är belägen mitt i en av Vemdalens mest populära destinationer. I Björnrike finns ett brett utbud av skidåkning, längdspår, vandringsleder, restauranger och service inom bekvämt avstånd. Sommartid erbjuds fina möjligheter till bl.a. vandring, fiske och cykling.
Nuvarande bostadsrättsägare har ägt lägenheten sedan nyproduktionen år 2021. Den har aldrig varit uthyrd och enbart nyttjats av familjen själva. Med andra ord – bostaden är inte kopplad till något uthyrningsavtal vilket ger dig som köpare möjlighet att nyttja lägenheten som det passar dig.
Du välkomnas in till en funktionell hall med klinker på golvet och gott om plats för avhängning. Till vänster kommer du till bostadens första sovrum, praktiskt inrett med två enkelsängar och en loftsäng. Till höger om hallen finns det andra sovrummet möblerat med en enkelsäng om 120 cm. Vidare genom hallen finns ett teknikrum där värmepump och torkskåp är installerat. Här finns även väggmonterad skidförvaring.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där matplatsen har utrymme för 10 personer. Här skapas den naturliga samlingspunkten för hela familjen. Från rummet nås även balkongen som vetter i sydväst. Köket har bra med arbetsytor och är fullt utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt ny kombinerad kyl och frys.
Från vardagsrummet nås bostadens andra två sovrum – ett rum möblerat med en dubbelsäng samt ett rum med en enkelsäng och en loftsäng. Bostaden erbjuder två badrum, som är inredda med tvättställskommod, WC och dusch. I det större badrummet finns tvättmaskin och en bastu – perfekt för avkoppling efter en heldag utomhus.
Det är golvvärme i hela bostaden som värms upp via en frånluftsvärmepump. Det finns gott om garderober och förvaringsutrymmen.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Specifik inventarielista vad säljarna tar med sig finns hos mäklaren.
Planskiss
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/A, parkeringsplats, renhållning, samfällighet, gemensam vallabod. Avgiften erläggs månadsvis.
Feb 2026 – Ny kombinerad kyl och frys
Ett utvändigt förråd som tillhör bostadsrätten samt en gemensam vallabod för föreningens medlemmar.
En balkong i sydvästläge finns med utgång från den öppna planlösningen i kök och vardagsrum.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med egen laddbox kopplad mot lägenhetens elmätare via lastbalansering.
Fiber finns. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel. Debitering av värme/el sker månadsvis i förskott av bostadsrättsföreningen. Avläsning görs sedan en gång per år av föreningen och debitering efter faktisk förbrukning justeras på nästa avi.
Nuvarande bostadsrättsägare har försäkring med bostadsrättstillägg via If Skadeförsäkring AB.
*Betalas av köpare
Omförhandling av ränta för föreningens lån och byte av kreditinstitut i september 2026
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med egen laddbox kopplad mot lägenhetens elmätare via lastbalansering.
Fiber finns indraget till varje lägenhet. Abonnemang beställs och betalas av lägenhetsinnehavaren.
Säljarnas tre bästa:
Perfekt läge i Björnrike med närhet till barnområdet Björnvallen och huvudliften Grizzly express. Placeringen längst ned i skidsystemet gör att ni enkelt tar er hem på skidor på eftermiddagen när liftarna stänger eller efter besök på någon av områdets restauranger med afterski.
Mycket välbyggd och bra planerad lägenhet med välisolerade innerväggar. Planlösningen med sociala ytor placerade i mitten och två sovrum och ett badrum på varsin sida ger goda möjlighet att bjuda in familj och vänner eller skapa en egen del för ungdomarna.
Välskött förening med god ekonomi. Avgifterna har kunnat hållas på låg nivå sedan starten, mycket tack vare styrelsen aktiva arbete med att löpande förhandla föreningens avtal.
Härliga Björnrike erbjuder något för alla. Drömmer du om ski in/ski out eller vill lämna vardagen en stund för avkoppling har du kommit rätt, både på sommaren och vintern.
Vinter i Björnrike
I Björnrike hittar du Sveriges längsta expresslift, Grizzly Express, som tar dig hela vägen upp till toppen av fjället. Härifrån kan du välja mellan olika nedfarter i alla svårighetsgrader och längder. I barnområdet Björnvallen hittar du Valles minipark, en skogsbana och enklare skidbackar. I området finns även längdspår med förbindelse till Vemdalsskalet och SkiStarshop Concept Store ligger vid Björnrike Torg.
Sommar i Björnrike
Har du någon gång velat uppleva en trolsk regnskog i fjällen så hittar du den i Björnrike. Här vandrar man längs med kristallklart fjällvatten och en fantastisk natur. Under vandringen kommer du skymta herr älg och hans vänner. Se till att utmana dina djurkunskaper i frågeslingan som finns längs vägen!
Praktisk information
11 Liftar
16 nedfarter
16 pister
1 snow park
5 restauranger
Apoteksombud – ICA Björnrike
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Snöpendeln som är den lokala bussen går till orten och stannar vid Björnrikeidet, Björnrikevallen, Grizzly express samt vid Björnrike-centrat.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen vid Björnrike-centrat.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss – den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Björnrike vägskäl.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björnrike, Härjedalen? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
