Vemdalens kyrkby 43:584

Tomt i härliga Björnrike med ski-in/ski-out

Beskrivning

Nu finns det möjlighet att förvärva en tomt belägen i populära Björnrike där du har fjällets alla upplevelser inom bekvämt räckhåll. Här ges möjligheten att skapa ditt eget fjällboende nära till alpin skidåkning, längdspår, skoterleder och restauranger. Skidleden från Idet passerar precis framför tomten vilket skapar ett äkta ski-in/ski-out läge.

Björnrike är ett av Vemdalens mest populära skidområden med välpreparerade pister för hela familjen, moderna liftar och ett soligt läge som uppskattas av både stora och små. För den som älskar längdåkning finns mil av preparerade spår genom skog och över fjäll, medan skoterentusiasten har tillgång till Härjedalens omfattande ledsystem. I området finns restauranger, service och aktiviteter och endast en kort bilresa bort ligger Vemdalen by med ett ännu större utbud.

Som detaljplanen tolkas tillåts en byggnation med ett bostadshus för tillfällig vistelse som har en byggnadsarea på max 180 kvm. Som bestämmelserna i planen vad gäller byggnadshöjd tolkas kan två våningar uppföras vilkas bedöms möjliggöra en invändig bostadsyta om ca 280 kvm, lite beroende av byggnadstekniska förutsättningar. Bostadshuset får inrymma max fyra lägenheter. Utöver bestämmelserna i detaljplanen kan också attefallshus uppföras som exempelvis gästhus, garage och förråd.

Det är kommunalt vatten & avlopp. Anslutningspunkter för VA, el och fiber finns vid tomtgräns. Anslutningsavgifter tillkommer för köparen.

Som spekulant rekommenderas du att studera detaljplanen noggrant för att bilda dig en egen uppfattning, samt att kontakta Härjedalens kommun för en korrekt faktainsamling av bestämmelserna.

Planbestämmelser

Detaljplan (2025-02-27)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen vemdalens kyrkby ga:11 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen vemdalens kyrkby ga:85
Last: Officialservitut Väg, 2361-2025/37.1