Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 10D

Generöst etageboende med förstklassigt ski-in/ski-out-läge!

Beskrivning

Välkommen till ett generöst och välplanerat fjällboende i attraktiva Högåsvillorna på Vemdalsskalet. Här bor du högt beläget med skidleden alldeles intill huset och Skalets torg på bekvämt promenadavstånd. Med äkta ski-in/ski-out, stora sociala ytor och gott om plats för familj och vänner är detta ett boende skapat för att njuta av fjällen året runt.

Med sina 122 kvadratmeter är lägenheten en av de större i Högåsvillorna. Bostaden är fördelad över två plan och rymmer fyra sovrum, två badrum, bastu och två separata sällskapsytor. Etageplanlösningen ger en härlig rymd och skapar samtidigt möjlighet till både gemenskap och avskildhet. De två balkongerna blir ytterligare platser att njuta av fjälluften och omgivningarna under årets olika årstider.

På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för långa middagar och avkopplande kvällar framför braskaminen efter en dag på fjället. En trappa upp finns ytterligare ett allrum, perfekt som en egen del för barn och ungdomar eller som en lugnare plats för umgänge och avkoppling.

Lägenheten är belägen på husets övre plan, vilket ger ett upphöjt och privat läge. Planlösningen är väl anpassad för fjällivet med bra förvaringsmöjligheter, praktiska torkmöjligheter och en välkomnande bastu att koppla av i efter dagens aktiviteter. Till bostaden hör dessutom ett rymligt och låsbart skidförråd med gott om plats för skidor, pulkor och annan friluftsutrustning.

Bostaden har haft endast en ägare, aldrig varit uthyrd och har nyttjats cirka två månader per år. Den är därmed sparsamt använd och välbevarad.

Högåsvillorna är utvecklade med skidåkaren i fokus. Skidleden passerar precis intill huset och ger äkta ski-in/ski-out till Vemdalsskalets skidsystem. Det innebär ett fjällboende där det är enkelt att komma ut i backen och lika enkelt att ta sig hem igen efter dagens sista åk. På kort promenadavstånd ligger Skalets torg med restauranger, café, afterski och ett brett utbud av service. Här finns bland annat matbutik, sport- och inredningsbutiker, hotell, skiduthyrning, gym och frisör. Under vintersäsongen finns även vårdcentral på orten. För den som vill variera utförsåkningen erbjuder området fina möjligheter till längdskidåkning, inklusive elljusspår, liksom skoteråkning, hundspann och turer med snövessla. Från lägenheten är det bara cirka 100 meter till anslutningsspåret för längdskidåkning som enkelt tar dig vidare till spårcentralen.

När snön smälter tar fjällsommaren vid. Flera vandringsleder utgår direkt från området och i närområdet väntar storslagen fjällnatur, vattenfall och Sånfjällets nationalpark. Här finns även fina möjligheter till cykling, fjällfiske efter öring och röding, paddling i sjöar och vattendrag samt golf på Klövsjö-Vemdalens 18-hålsbana.

Det här är ett fjällboende för dig som söker lite mer. Kombinationen av 122 välplanerade kvadratmeter, fyra sovrum, två sällskapsytor, två badrum, bastu, två balkonger och ett mycket attraktivt ski-in/ski-out-läge gör bostaden väl lämpad för såväl den egna familjen som för härliga fjällhelger med vänner.

Bostadsrätten överlåts möblerad med undantag för personliga tillhörigheter, vissa stylingföremål samt flipperspel. En specificerad förteckning över de föremål som säljarna tar med sig finns hos mäklaren.

För den som önskar finns även goda uthyrningsmöjligheter.

Interiör

Entréplan: Redan i entrén möts du av en rymlig och funktionell hall, väl anpassad för fjällivet. Här finns ett slitstarkt klinkergolv och en platsbyggd hallmöbel med gott om plats för skidkläder, pjäxor, hjälmar och annan utrustning. Ett praktiskt torkskåp gör det enkelt att ta hand om blöta skidkläder efter en dag på fjället.

Vidare in i bostaden öppnar kök, matplats och vardagsrum upp sig i en stor och social yta. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring med direkt anslutning till matplatsen där hela sällskapet kan samlas. Vardagsrummet har en naturlig plats för soffgrupp och den värmande braskaminen bidrar till en ombonad fjällkänsla. Härifrån nås också bostadens ena balkong, som blir en förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

På entréplanet finns två sovrum, det ena med plats för dubbelsäng och det andra inrett med två våningssängar. Båda sovrummen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med flera garderober. Under trappan finns dessutom ett generöst förvaringsutrymme, perfekt för väskor, utrustning och annat som man gärna vill kunna stuva undan.

På samma plan finns bostadens två badrum, båda utrustade med dusch. Det större badrummet har även bastu, en uppskattad detalj efter en lång dag på fjället. Tvätt- och torkmöjligheter bidrar ytterligare till ett bekvämt och praktiskt fjällboende, även när många vistas här samtidigt.

Övre plan: En trappa upp öppnar sig bostadens andra sällskapsyta, ett generöst allrum med gott om plats för såväl tv-hörna och umgänge som en separat arbetshörna. Ytan är rymlig och flexibel och ger även möjlighet att, för den som önskar, undersöka förutsättningarna för att skapa ytterligare ett sovrum. Att ha två separata sällskapsytor är en stor fördel och gör bostaden lika väl lämpad för den stora familjen som när flera familjer semestrar tillsammans.

På övre plan finns ytterligare två sovrum, vilket ger totalt fyra sovrum fördelade över bostadens båda våningsplan. Från ett av sovrummen nås bostadens andra balkong, en härlig plats för en stunds avkoppling och frisk fjälluft.