-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Timmerhus på Klockarfjället intill Nääsbacken med fantastisk utsikt i sydväst.
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I avgiften ingår vatten, parkering, renhållning och snöröjning.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till ett genuint fjällboende i detta timrade parhus med grästak som smälter vackert in i den trevliga fjällmiljön på Vemdalsskalet. Här bor du med ett eftertraktat läge där naturen, skidåkningen och lugnet möts i perfekt harmoni.
Bostaden erbjuder generösa ytor för både familj och gäster med fyra sovrum, två badrum med dusch samt en relaxavdelning med bastu som bjuder in till avkopplande stunder efter en dag ute på fjället. De sociala ytorna på övre plan präglas av ljus och vyer där den magiska utsikten i sydväst får ta plats. Här kan ni njuta av solens vandring över fjällen från morgon till kväll och avsluta dagen med spektakulära solnedgångar från balkongen.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en varm och inbjudande atmosfär där kaminen blir den naturliga samlingspunkten året runt. Här finns gott om plats för långa middagar, umgänge och avkoppling tillsammans med familj och vänner.
Läget är optimalt för den aktive med direkt närhet till Nääsbacken och liften Väst Express som tar er vidare till Vemdalsskalets breda och långa skidbackar. Säljarna åker skidor till och från bostaden så länge snötillgången är tillräcklig. För skoterentusiasten finns skoterled i närheten och längdspåret på Klockarfjället nås också enkelt.
Det finns inte något uthyrningsavtal på bostaden som gör att du som köpare kan välja att nyttja bostaden som du vill.
ÖVRE PLAN
Övre plan bjuder på husets naturliga samlingspunkt där ljus och den storslagna fjällmiljön står i centrum. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med solläget skapar en varm och inbjudande atmosfär från morgon till kväll, med fantastiska solnedgångar som en självklar del av vardagen.
Köket har bra arbetsytor och en naturlig kontakt mot både matplats och sällskapsytor – perfekt för långa middagar och sociala kvällar med familj och vänner. På detta plan finns även två trivsamma sovrum samt ett smakfullt badrum med dusch och wc.
ENTRÉPLAN/NEDRE PLAN
Här möts du av en praktisk entré med gott om plats för ytterkläder och utrustning efter dagens äventyr på fjället. Direkt utanför kan du också lämna skidorna i skidförrådet. På detta plan finns två sovrum med plats för dubbelsäng, det ena är idag inrett som extra vardagsrum. Intill ligger en relax som bjuder in till en uppvärmande bastu efter skidåkningen, som skapar den där äkta fjällkänslan och gör det enkelt att njuta året om.
Entréplanet erbjuder dessutom ett separat badrum med dusch och wc samt en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Under trappan finns ett förråd – perfekt för skidutrustning, hjälmar och annat.
Säljaren kan tänka sig att överlåta lösa möbler och inventarier som en separat överenskommelse. Det är vattenburen golvvärme i hela bostaden.
Planskiss övre plan
Planskiss entréplan
*Våningsplan 1-2 av 2
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, parkering, renhållning och snöröjning.
Det finns ett invändigt och ett utvändigt skidförråd i anslutning till entrén som tillhör bostaden.
Det finns två uteplatser om vardera ca 25 kvm.
Tre parkeringsplatser vid den egna lägenheten, på föreningens fastighet.
Elbilsladdare och uttag för motorvärmare, laddning debiteras separat.
TV: Fiber via Telia finns indraget i lägenheten och bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Som bostadsrättshavare tecknar du ett eget elabonnemang. Nätavgift och hushållsel är inkluderat i uppvärmningskostnaden. Som bostadsrättshavare ska du teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningens totala boarea uppgår till 992 kvm.
Föreningen har en pågående diskussion med entreprenören gällande bland annat om bättre uppstöttning av balkongerna och färdigställande av avrinningssystem från taken (t ex fler hängrännor/stuprör) då föreningen önskar en bättre funktion med grästakens i nuläget. Det kan komma att bli så att föreningen får genomföra åtgärderna om inte entreprenören tar på sig ansvaret.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
