Hoppa till innehåll

Storslagen prästgård från förra sekelskiftet - Ett herrgårdsliknande konstverk

  • På förhand
  • 400 + 200 kvm
  • 10 rum
  • 5 750 000 kr

Offerdal, Krokom

Ede 521

Utgångspris:
5 750 000 kr
Antal rum:
10
Boarea / Biarea:
400 kvm / 200 kvm*
Tomtarea:
7 375 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Östersund
Fredrik Berglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Storslagen prästgård från förra sekelskiftet - Ett herrgårdsliknande konstverk

Beskrivning

Storslagen prästgård – ett hem med själ, historia och vacker herrgårdskaraktär.

I hjärtat av Offerdalsbygden, med framåtanda, väntar en unik möjlighet – en praktfull prästgård med anor från 1900-talets början, där tidens charm möter dagens bekvämligheter. Denna arkitektoniska pärla, med sin herrgårdsliknande karaktär, är ett konstverk i sig och erbjuder ett livsstilsboende utöver det vanliga.

Hör gruset knastra under fötterna när ni tar stegen mot en pampig entré som leder er vidare via vackra spegeldörrar in till ljusa, luftiga rum med hög takhöjd, parkettgolv och underbara vyer genom stora fönster. Här finns flera salonger, matsalar och sovrum – perfekta för både familjeliv och representativa sammanhang. Varje rum bär spår av gedigen hantverksskicklighet och en historia som levt vidare i generationer.

En gård utan Bryggstuga är inte komplett, så här får ni såklart även det med renoverad bakugn för tunnbrödsbaket. Ett rymligt hus att husera sommargästerna eller kanske som sommarcafé? I det fristående uterum kan sedan cafégästerna njuta av ljuset och en vindstilla miljö även när den jämtländska sommaren är på sämre humör. Detta är en underbar plats med gott om utrymme för familj och vänner till de årliga surströmmings- och kräftkalasen.

Den grönskande parken som omger huset bjuder på lummiga träd, prunkande rabatter och öppna ytor – en plats för både vila och kreativitet. Den stora tomten ger gott om utrymme för trädgårdsdrömmar, odling eller kanske en liten parkmiljö. Här finns plats för att skapa något alldeles eget.

Fastigheten är inte bara ett hem – den är också en möjlighet. Med sina generösa ytor lämpar den sig utmärkt för verksamhet som bed and breakfast, kursgård eller generationsboende. Kombinationen av historisk charm och modern funktion – med bergvärme, nytt badrum på övre plan samt gediget löpande underhåll, gör detta till ett tryggt och bekvämt boende.

Välkommen till en plats där historien lever vidare och framtiden kan ta form. En dröm för dig som söker ett liv i harmoni med natur, kultur och möjligheter.

Välkomna till prästgården i Ede, Offerdal!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Offerdals prästbord 1:68

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 750 000 kr
Rum
10
Boarea
400 kvm*
Biarea
200 kvm
Tomtarea
7 375 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1900
Fasad
Trä
Grund
Källare/Torpargrund
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Natursten

Huset har en mycket rymlig oinredd vind med gott om utrymme för förvaring och med potential att inreda.

Övriga byggnader/utrymmen

Bryggstu med bakstuga, vedspis och flera rum på nedre plan samt loft med förvaring på övre plan,
Här har ni gedigna trägolv och härligt välbevarad känsla från förr.

Källardel i bryggstun med förrådsutrymme.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasat, fristående uterum med mycket generös takhöjd. Öppningsbara skjutpartier att nyttja när vädret tillåter. Trädäck på framsidan med soligt läge mot söder.

Praktfull veranda mot söder med utsikt mot tomten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration.
(Servitut på infiltrationen som ligger på grannfastigheten)

Tomt

Grönskande parkliknande tomt av mycket väl tilltagen storlek. Här bor ni insynsskyddat, omgiven av majestätiska lövträd, buskar, ängar och staket. Här odlar ni i trädgårdsland och plockar bär från egna buskar. Skörden förvarar ni sedan i den egna matkällaren.

Parkering

Enbilsgarage på tomten och gott om plats för parkering vid huset.

TV/bredband

TV via fiber.

Bredband via fiber.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Transformatorstation mm - Vilande

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 654 000 kr
Byggnadsvärde
1 381 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
540 kr
Värme
33 696 kr
Försäkring
8 688 kr
Vatten/Avlopp
8 665 kr
Summa
51 589 kr
Elförbrukning
19 872 kWh/år

I kostnaden för V/A ingår kostnad för kommunalt vatten, renhållning och slamtömning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energideklarationsdatum
2025-07-04

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 650 000 kr

Om Offerdal

Att bo i Offerdal, Krokom

Offerdal i Krokoms kommun består av ett flertal byar och tätorten Änge. Här omges boendet av en natur som bjuder på likväl åkrar och skogsmark som fjäll och sjö.

Utbudet på service är mycket god, i Änge finns både förskola, skola, hälsocentral, badhus och mataffär samlat men serviceutbudet sträcker sig även kring de närliggande byarna med fler alternativ.

Över hela Offerdalsbygden finns åtskilliga möjligheter att njuta av den storslagna naturen även från skoterspår och vandringsleder, vid fiskevatten eller på jakt.

Med Åre 7 mil bort och Östersund på 5 mils avstånd är både pendlings- och utflyktsmöjligheterna goda.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Krokom? Kontakta våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund, Bjurfors Östersund

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo