-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar 3:a med balkong och fint ljusinsläpp!
Brittsbo, Östersund
*I avgiften ingår värme, v/a och kostnaden för Carport.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren 3:a i Brittsbo med öppen planlösning, balkong, helkaklat badrum och naturnära läge. Missa inte!
Välkommen till denna stilrena och mycket trivsamma 3:a i omtyckta Brittsbo - ett hem som präglas av ljus, rymd och genomgående smakfulla materialval. Redan i hallen möts du av praktiska klinkerplattor som både är slitstarka och lättskötta, innan bostaden öppnar upp sig mot de sociala ytorna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd, samtidigt som stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och fin utsikt mot grönska.
Det moderna köket är välutrustat med goda arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagens måltider och middagar med vänner. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och har en naturlig förlängning ut till den rymliga balkongen - en riktig pärla med fritt läge och rogivande omgivningar, idealisk för avkoppling större delen av året.
Bostaden disponerar två rofyllda sovrum med bra förvaringsmöjligheter, varav det större med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är både fräscht och funktionellt och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger extra vardagskomfort. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till service, kommunikationer och fina strövområden - ett hem du inte vill missa. Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och ljusa väggar. God plats för avhängning och förvaring.
Kök/Vardagsrum/Matplats
Social och öppen yta där kök, vardagsrum och matplats möts i en ljus och trivsam helhet. Köket har vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och matchande stänkskydd samt är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolv löper genom hela rummet och väggarna är ljusa. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp samt utgång till balkong.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc och handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Elektrisk golvvärme ger extra komfort.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med gröna väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng samt praktisk garderobsvägg som ger goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv, lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor.
Graniten 3
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, v/a och kostnaden för Carport.
Väl tilltaget vindsförråd som nås enkelt med hiss.
Carport ingår till alla bostadsrättslägenheter.
Det finns även 20 st gästparkeringar.
Via fiber (mot eget abonnemang)
Fiber finns (mot eget abonnemang)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarna har idag bostaden försäkrad hos Länsförsäkringar.
*Betalas av köpare
Brf Kristallerna 1 är en bostadsrättsförening i populära Brittsbo, med 48 bostadsrättslägenheter på adresserna Gulsparvvägen 26 A-D. Föreningen äger fastigheten Graniten 3.
1/4 2023 höjdes årsavgiften med 2%
1/1 2024 höjdes årsavgiften med 10,8%
1/1 2025 höjdes årsavgiften med 17%
1/10 2025 höjdes årsavgiften med 4%
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I Försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
De senaste fem åren har följande större åtgärder genomförts:
2020 - Montering av snörasskydd på carports.
2022 - Montering av avisningsaggregat vid inkommande luft in i ventilationssystemet i varje hus.
2023 - Besiktning taksäkerhet, planterat 4 äppelträd och 10 prydnadsaplar, byggt totalt 8 nya vindsförråd som nu hyrs ut till medlemmar, lagt ny matta i alla undercentraler för att minska risken för vattenskada vid läckage, satt upp takfotsnät för att förhindra att fåglar kommer in och förstör isoleringen
2024 - Monterat magnetfilter i värmesystemet
Planerade:
2025: OVK.
2028: Radonmätning, målning av träfasad och OVK.
Carport ingår till alla bostadsrättslägenheter.
Det finns även 20 st gästparkeringar.
Grillplats och gräsytor finns att användas
Brittsbo är en av Östersunds nyaste och mest attraktiva stadsdelar, belägen i den västra delen av kommunen med närhet till Sånghusvallen och gränsande mot Krokom. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med gångavstånd till både grönområden och Storsjön – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och motion.
Området präglas av moderna bostadsrätter och villor, och här bor främst barnfamiljer som värdesätter trygghet och närhet till service. I Brittsbo finns en förskola, och bara 1,5 km bort ligger Lugnvik där du hittar skola upp till årskurs 9, matbutik, bensinstation och restaurang.
Med cykel tar du dig enkelt in till centrala Östersund, och området trafikeras dessutom av stadsbussar vilket gör det lätt att pendla – oavsett om du ska till jobbet, skolan eller stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brittsbo? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
