Nygatan 9

Radhuset med det lilla extra!

Charmigt och totalrenoverat radhus med solsäker & lummig tomt. Badrum med hotellkänsla, stilrent kök, Inglasat uterum & garage i centrala Brunflo. 2 sovrum & vacker öppen spis.

Beskrivning

Låt er förtrollas av detta charmiga radhus med solsäker tomt som sätter guldkant på vardagen. Här erbjuds ett smakfullt renoverat och välplanerat kedjehus i ett familjevänligt och mycket uppskattat område. Det stilrena, renoverade köket och det moderna badrummet med hotellkänsla bidrar till en hög boendestandard, medan det inglasade uterummet och den värmande öppna spisen skapar en trivsam atmosfär och gör bostaden lika inbjudande året om.

Via entrén i ett vindskyddat läge kliver ni in i en ljus och modern bostad. Hallen i vinkel öppnar upp mot samtliga rum och skapar ett välkomnande första intryck. Köket renoverades omkring 2020 och är ljust, fullutrustat och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för matbord. Det stilrena och moderna badrummet, totalrenoverat 2023, erbjuder en härlig hotellkänsla och är utrustat med badkar, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsbänk för klädvård samt skåp för förvaring. I badrummet finns en rymlig garderob med extra förvaringsmöjligheter samt fjärrvärmeanläggningen. Bostaden rymmer två rogivande sovrum samt en klädkammare. Det rymliga och ljusa vardagsrummet bjuder på en värmande öppen spis med insats, stort fönsterparti och utgång till det inglasade uterummet – en perfekt plats för umgänge. Härifrån nås den lummigt inramade tomten med en stor trall och fina odlingsmöjligheter. Här finns gott om plats för ett större matbord och möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget utekök.

På husets framsida finns generösa parkeringsytor samt garage som även erbjuder praktiska förrådsutrymmen.

Här bor ni med gångavstånd till både förskola och skola samt nära till strövområden och för den idrottsintresserade finns elljusspår med preparerade längdspår vintertid, fotbollsplan, ishall, simhall och bikepark. I centrum finns ett brett serviceutbud med bland annat matbutiker, frisör, gym och hälsocentral. Busshållplats med förbindelser mot Östersund nås på cirka två minuters promenad.
Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med yta för klädavhängning. Hallen går i vinkel och förgrenar mot bostadens samtliga rum. Invid entrén finns garderob till förvaring. Målade väggar och laminatgolv.

KÖK
Ljust och renoverat IKEA-kök med bra arbetsytor och goda förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fullstor kyl och fullstor frys. Ovan arbetsbänkarna sitter ett matchande stänkskydd och invid fönster mot gatan ryms plats för matbord.

VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med en vacker murad öppen spis och härligt ljusinsläpp mot trädgården. Härifrån finns utgång till uterummet som ger bostaden ett extra rum stor del av året. I vardagsrummet ryms plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Totalrenoverat och stilrent badrum med härlig hotellkänsla. Badrummet är smart disponerat och erbjuder även yta för klädvård. Här finns badkar, dusch, WC, Handfat med underskåp och spegel. Vid ytan för klädvård finns praktisk arbetsyta, skåp till förvaring och en rymlig garderob innehållandes fjärrvärmeanläggningen. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med plats för säng. Laminatgolv och tapet.

SOVRUM 2
Även detta sovrum rymmer plats för säng. Laminatgolv och tapet.

KLÄDKAMMARE
Med åtkomst från hallen ligger en praktisk klädkammare. Här finns lucka ner till liten jordkällare. laminatgolv och målade väggar.