-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt läge & hiss!
Centralt, Östersund
*i avgiften ingår värme, v/a och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 2:a med balkong i soligt läge & vacker utsikt. Bredband ingår i avgiften. Centralt, lugnt & med stor potential – välkomna hem!
Varmt välkommen till denna inbjudande och välplanerade 2:a om 55 kvm med stor potential, belägen på andra våningen på attraktiva Köpmangatan 50B. Här erbjuds ett trivsamt och bekvämt boende med en smart planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter. Med vackra fönsterbänkar i marmor och bra takhöjd är känslan av kvalitet och rymd ständigt närvarande.
Bostaden välkomnar med en välplanerad hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och leder vidare in i det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, och från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt läge. Balkongen bjuder på en fantastisk utsikt mot Frösön och Storsjön – en perfekt plats för avkoppling, morgonkaffe eller sommarkvällar i solen.
Köket är funktionellt och rymligt med goda arbetsytor, förvaring och plats för matbord. Köket är i äldre standard, vilket ger dig en utmärkt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett kök helt efter egen smak och behov.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Här bor du bekvämt med hiss i huset som smidigt tar dig ner till tvättstugan, och dessutom ingår bredband i månadsavgiften. I föreningen finns dessutom en lummig innergård med grillplats samt bastu att nyttja för de boende.
Läget är lugnt men mycket centralt, med stadskärnans breda utbud av butiker, restauranger, caféer och service inom kort promenadavstånd. Alldeles i närheten finns även Storsjöns strand som erbjuder fina promenadstråk och rekreation året runt. Ett trivsamt boende med stor potential, balkong i soligt läge och närhet till både stad och natur.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Ljus och välkomnande hall varifrån samtliga av lägenhetens rum nås. Praktiskt med klädkammare som nås från både hall och sovrum. Klädavhängning på hatthylla, vid inre delen av hallen där även en inbyggd garderob finns. Laminatgolv och ljusa väggar-
KÖK
Kök med vita luckor och bänkskivor i trä och laminat, diskbänk i rostfritt samt vitt kakel som stänkskydd. I köket finns utrymme för matplats vid fönster. Köket är utrustat med spis med glashäll, spisfläkt, kylskåp och halvt frysskåp. Plastmatta på golv och ljusa väggar.
BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och delvis kaklade samt delvis målade väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat, spegel samt väggskåp och hyllor. Här är även förberett för tvättmaskin. Eftersom den rymliga klädkammaren ligger intill finns goda möjligheter att skapa ett större badrum vid renovering.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med utgång till balkong i bra läge. Klassiskt parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och väggar i lila nyans. Klädkammare intill för praktisk förvaring.
Borgmästaren 8
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
i avgiften ingår värme, v/a och bredband.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Balkong med utsikt & bra solläge.
Separat kö till p-platser.
Bredband via Fiber ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Inom föreningen finns det 37 bostadsrätter och en lokal för uthyrning för kontors- eller affärsverksamhet. På Köpmangatan består huset av 4 våningar med hiss och längst Thomégränd är det två våningar.
Hela fastigheten är ROT-renoverades 1989-90 med bla annat nya badrum och kök, installation av hiss, nytt tak, nya fönster, ny el mm.
Det finns två förråd till varje lägenhet. Antingen två i källaren eller ett i källaren och ett på vinden (Thoméegränd).
HSB tar ut en överlåtelseavgift samt en ev pantförskrivningsavgift vilka betalas av köparen. Dessutom betalar föreningens medlemmar 500 kr i engångsavgift, vilken är en depositionsavgift för att bla få tillgång till de erbjudanden och rabatter HSB kan erbjuda sina medlemmar
2024-01-01 höjdes avgiften med 7%.
2025-01-01 höjdes avgiften med 5%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Utförda renoveringar:
2018 - Målning innergård och soprum (utvändigt), hängränna och stuprör på innergården hus, larm för vattenläckage installerad i samtliga lägenheter. 2017: Fiber till alla lägenheter och en lokal, brandvarnare installerad i alla lägenheter. 2016: Låsbyte samt byte av undercentral
2019 - Installerat vattenbesparing i alla lägenheter (kök och badrum), ny takskjutport till innergården installerad.
2020 - Nytt tak på innergårdens lusthus, brandskyddsåtgärder i allmänna utrymmen.
2021 - Renovering av tvättstugan.
2022 - Takbesiktning utförd
2023 - Takrenovering av punkter från besiktning och borttagning av mossa. Gamla ledningar för dagvatten pluggade i marken och asfalterad, stuprännor omgjorda och dagvatten styrts om rätt väg från fastigheten.
2024 - Takrenovering och avrinning från hustak.
Planerade renoveringar:
2025-2026 - rengörning av tak på soprum eventuellt målning, byte fasadbelysning samt cykeltak på innergården.
Putsa om nedredelen (grunden) på huset.
I föreningen finns:
8st parkeringsplatser med motorvärmare, 500kr/mån.
Kö i dagsläget (2026-02-02). Separat kösystem som bokas genom vicevärden - HSB
I månadsavgiften ingår fiberanslutning från Telia. Vid överlåtelse och ägarbyte av en lägenhet skall denna utrustring lämnas kvar i lägenheten till ny medlem. Om något saknas eller är defekt pga yttre åverkan debiteras avflyttande medlem.
På gården finns ett lusthus med grillplats tillgängligt för alla boende i huset.
På innergården finns ett gårdshus med soprum för sortering. Cykelförvaring finns i källaren på Thoméegränd, ingång både från källaren och gården. Det finns också en gemensam bastu, och samlingslokal.
Tvättstuga med tillhörande tork- och mangelrum finns i källaren på Köpmangatan.
Den består av två tvättmaskiner och en torktumlare. Torkrum med mangel finns i anslutning.
Man bokar tvättstugan med tvättcylindern som sitter på tavlan utanför. Om den tappas bort eller går sönder kan man beställa en ny via HSB's felanmälan.
Soprummet ligger på gården mittemot parkeringen, höger dörr.
Enligt överenskommelse
Här lever du mitt i stadens charm med mysiga gränder, ett levande uteliv och närhet till allt du behöver. Från varje kvarter är det bara ett stenkast till vackra Storsjön, som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året runt – paddling och bad på sommaren, skridskor och snöäventyr på vintern.
Vill du ha gångavstånd till caféer, restauranger, shopping och kultur? Då är det här du ska bo. I närheten ligger populära Badhusparken – en grön oas med minigolf, lekpark och café som vintertid förvandlas till en magisk vinterpark med snöskulpturer, snöborg och skridskobana. Här finns också stadens stoltheter: Sporthallen där Jämtland Basket spelar inför entusiastisk publik, det ståtliga rådhuset, och torget som regelbundet fylls med marknader och aktiviteter.
Du har nära till Jamtli, Östersunds arena och ÖFK:s hemmamatcher – allt inom promenadavstånd. Med tågstationen och busstorget mitt i centrum är du dessutom alltid nära nästa äventyr – oavsett om det är i fjällen, vid sjön eller i stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
