-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende vid Storsjön - 110 kvm i markplan!
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband via fiber och basutbud tv-kanaler.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig 3:a om 110 kvm i markplan med två uteplatser, golvvärme och möjlighet till 4:a - vid Storsjön!
Välkommen till Storsjöstråket 38! Här erbjuds en modern och rymlig 3:a om hela 110 kvm med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde rum. Bostaden har egen entré från markplan och bjuder på två uteplatser - en inglasad mot den lugna innergården med härlig utsikt mot Storsjön och sol hela dagen under vår och sommar, samt en balkong från master bedroom där du kan njuta av morgonsolen och utsikten över staden som förvandlas till ett levande konstverk. Via en trappa från innergården nås Storsjön med både badmöjligheter och det trevliga promenadstråket. Här bor du bekvämt med stilrena materialval, genomgående ljust trägolv i hela lägenheten, golvvärme i hela bostaden, ett badrum, en separat wc och gott om förvaring.
Lägenheten har en välkomnande hall med ytor för att skapa bra förvaringsmöjligheter som leder vidare till ett ljust modernt kök med full maskinell utrustning och bra arbetsytor. Intill finns plats för matbord. Det ljusa och luftiga vardagsrummet rymmer en härlig soffgrupp och har utgång till den inglasade uteplatsen - en perfekt plats för avkoppling året runt. Bostaden erbjuder två sovrum, varav master bedroom är utrustat med rymliga inbyggda garderober och har plats för dubbelsäng samt utgång till balkongen mot staden. Det andra sovrummet är mångsidigt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor i direkt anslutning ligger den helkaklade toaletten. Badrummet är helkaklat i modern stil med dusch, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt en separat wc. Som extra bonus finns en rymlig walk-in closet som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat.
Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum vid behov. Som boende har du dessutom tillgång till det uppskattade Strandhuset, som erbjuder både övernattningsmöjligheter för gäster och bastu med sjön inpå knuten. Här bor du på första parkett till Storsjöns promenadstråk och samtidigt på bekvämt avstånd till Östersunds centrum med restauranger, butiker och kommunikationer.
Ett hem som erbjuder både komfort, stil och ett fantastiskt läge – och som du absolut inte vill missa!
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande entré med klinkergolv, praktisk avhängning och bra förvaringsmöjligheter. En stilren och lättskött yta som gör att vardagen flyter på smidigt.
Kök
Modernt kök med stilrena luckor, gott om arbetsytor på slitstarka bänkskivor och full maskinell utrustning. Trägolv skapar en varm känsla och här finns plats för matbord för både vardag och fest.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och trägolv. Rymmer en härlig soffgrupp. Härifrån når du den fantastiska inglasade uteplatsen med utsikt mot storsjön som förlänger boendet från tidig vår till sen höst.
Master bedroom/Sovrum 1
Generöst sovrum med trägolv med inbyggda garderober med plats för mycket förvaring. Gott om plats för dubbelsäng och här finns även utgång till balkongen mot gatan - en perfekt plats för morgonkaffet.
Sovrum 2
Flexibelt rum med trägolv som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Stort och helkaklat med klinkergolv, dusch, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. En praktisk och elegant tvättdel som gör vardagen bekväm.
WC
Smidigt och helkaklat gäst-WC i samma stilrena material, perfekt för familj och besökare.
Walk-in closet
Rymlig klädkammare med gott om plats för kläder, skor och smart förvaring.
Hebe 1
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via fiber och basutbud tv-kanaler.
Till lägenhet medföljer ett stort och praktiskt förråd.
Inglasad uteplats mot den lugna innergården - en trivsam oas för avkoppling och härliga middagar året runt, med utsikt över Storsjön och generös solexponering under vår- och sommarmånaderna
Charmig balkong mot gatan där du kan börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen och blicka ut över staden som ett levande konstverk.
Föreningen har varmgarageplatser för uthyrning till medlemmarna. Köpare har förtur till säljarens garageplats. Kö till extra garageplats. Lägenheten erbjuder garageplats med hiss direkt upp till våningsplanet.
Rörelsen i garaget bedrivs i ett aktiebolag samägt med grannföreningen Brf Sjöbodarna 1. I gemensamhetslokalen driftas bedriven verksamhet av en samfällighetsförening där föreningen tillsammans med grannföreningen Brf Sjöbodarna 1 är medlemmar.
Fiber/internet och TV (basutbud) (Triple play) via Tele 2. Ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Östersund Hebe 1 med ett flerbostadshus uppfört med 29 lägenheter samt varmgarage i samma byggnad. Garaget och Strandhuset ägs gemensamt av BRF Sjöbodarna 2 och grannföreningen Brf Sjöbodarna 1.
1/1 2024 höjde föreningen avgiften med 50%
1/1 2025 höjde föreningen avgiften med 7%.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (2025-09-09)
Fastigheterna är försäkrad hos Trygg Hansa.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2024 - Installationer, undermätare garage fjärrvärme
I källaren finns varmgarageplatser (pris beroende på storlek). Om säljaren har en garageplats får köparen förtur till denna.
Kötid är ca 6-12 månader till extra garageplats.
Rörelsen i garaget bedrivs i ett aktiebolag samägt med grannföreningen Brf Sjöbodarna 1. I gemensamhetslokalen driftas bedriven verksamhet av en samfällighetsförening där föreningen tillsammans med grannföreningen Brf Sjöbodarna 1 är medlemmar.
Ansluten till Triple Play via fiber som ingår i månadsavgiften. I detta ingår internet, tv och telefoni.
För föreningens medlemmar finns ett underbart strandhus på ca 60 kvm att hyra. Här kan ni verkligen njuta av närheten till vattnet. I huset finns samlingslokal med övernattningsmöjligheter med fyra bäddar och pentry samt bastu, dusch och omklädningsrum.
I föreningen finns även en vallabod för medlemmarna att nyttja.
Bostadsrättsföreningarna på Storsjöstråket planerar för att anlägga en gemensam båthamn.
Här lever du mitt i stadens charm med mysiga gränder, ett levande uteliv och närhet till allt du behöver. Från varje kvarter är det bara ett stenkast till vackra Storsjön, som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året runt – paddling och bad på sommaren, skridskor och snöäventyr på vintern.
Vill du ha gångavstånd till caféer, restauranger, shopping och kultur? Då är det här du ska bo. I närheten ligger populära Badhusparken – en grön oas med minigolf, lekpark och café som vintertid förvandlas till en magisk vinterpark med snöskulpturer, snöborg och skridskobana. Här finns också stadens stoltheter: Sporthallen där Jämtland Basket spelar inför entusiastisk publik, det ståtliga rådhuset, och torget som regelbundet fylls med marknader och aktiviteter.
Du har nära till Jamtli, Östersunds arena och ÖFK:s hemmamatcher – allt inom promenadavstånd. Med tågstationen och busstorget mitt i centrum är du dessutom alltid nära nästa äventyr – oavsett om det är i fjällen, vid sjön eller i stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
