Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Lantlig torpdröm

  • På förhand
  • 50 kvm
  • 3 rum
  • 575 000 kr

Fåker, Östersund

Klocksåsen 165

Pris:
575 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
50 kvm*
Tomtarea:
2 628 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Östersund
Jim Edelsvärd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig torpdröm

Charmigt torp i idylliska Klocksåsen med bastu, timmercharm och naturskönt läge längst in på återvändsväg – en rofylld plats att trivas på

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga lantliga torp i två plan, vackert beläget längst in på en lugn återvändsväg i idylliska byn Klocksåsen. Här bor ni i ett rofyllt läge med öppna åkermarker som övergår i omgivande skog – en plats för dig som söker lugn, natur och genuin torpkänsla.

Entréplanet välkomnar med en hall där trappan leder upp till övre plan. Här finns ett trivsamt lantkök med gott om förvaring, plats för matbord samt både öppen spis och vedspis som skapar en varm och ombonad atmosfär. Intill köket ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. På övre plan möts ni av ett mysigt allrum med charmiga snedtak och ett ytterligare sovrum – perfekta ytor för både familj och gäster. Torpet är uppfört i timmer och bjuder på många bevarade detaljer såsom vackra äldre fönster, breda trägolv och tidstypiska tapeter som förstärker den genuina karaktären.

På den lummiga tomten finns dessutom ett härbre som byggts om till bastu med vedeldat aggregat, en förrådsbyggnad med vidbyggt utedass samt egen vattenbrunn med pump. En idyllisk fastighet med härlig torpkänsla och natursköna omgivningar – perfekt för den som drömmer om ett lantligt fritids- eller permanentboende.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med klädavhängning. Här finns trappa till övre plan. Här finns lucka i golvet till sval-utrymme. Trägolv och tapetserade väggar.

KÖK
Lantligt platsbyggt kök med plats för matbord. Här finns öppen spis, vedspis och bänkugn med två spisplattor. Köket har kylskåp, skafferi och målade luckor. Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar.

ALLRUM ÖVRE PLAN
Allrummet på övre plan har snedtak. Här är väggarna i timmer och det ligger ett trägolv.

SOVRUM 2
Sovrum 2 ligger på övre plan. Här är det målade väggar och på golvet ligger en korkmatta.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klocksåsen 2:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
575 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
50 kvm*
Tomtarea
2 628 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plan
Byggår
1940
Fasad
Timmer
Grund
Torpargrund (murad)
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt El
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Fastigheten säljs med friskrivning. Säljaren kommer att lämna kvar det mesta av lösöret i fastigheten. Fastigheten kommer inte städas ytterligare inför tillträdet. Bostadsbyggnaden flyttades till platsen 1940.

Övriga byggnader/utrymmen

På fastigheten finns en bastustuga och en förrådsbyggnad där det finns ett vidbyggt utedass.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Vatten saknas (brunn med pump finns på tomten). Avlopp saknas (enklare stenkista finns från diskbänk i kök)

Tomt

Uppväxt och grönskande tomt.

Parkering

Det finns gott om utrymmen till parkering på tomten.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut D-2024-00043771:1
Förmån: Officialservitut Väg, 23-NÄS-509.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202400043771:1.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
150 000 kr
Fastställt
2024
Kod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
1 125 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Försäkring
4 500 kr
Summa
4 500 kr
Elförbrukning
420 kWh/år

Torpet används som fritidsboende.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Fåker

Att bo i Fåker

Fåker är en trivsam by i Östersunds kommun, belägen med bekvämt pendlingsavstånd till både Östersund och Brunflo. Här bor du med naturen som granne och med sjön Näkten alldeles runt hörnet – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, bad, båtliv och fiske.

Området erbjuder god service med bland annat skola, förskola, livsmedelsbutik, bensinstation och laddplats för elbil. Det gör Fåker till ett praktiskt och attraktivt val för både barnfamiljer och dig som söker ett lugnt boende med närhet till både vatten och stad.

Fåker kombinerar landsbygdens lugn med vardagsbekvämligheter – ett område där du kan leva nära naturen utan att ge upp tillgången till service och kommunikationer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Fåker? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klocksåsen 165

Klocksåsen 165

845 93 Fåker

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd, Bjurfors Östersund

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo