Blomstervägen 5

Rymlig familjevilla i populära Lövsta

Rymligt 60-talshus om 201 kvm i populära Lövsta! Tre sovrum, garage, lummig tomt, stora investeringar gjorda och fina möjligheter att skapa drömhemmet.

Beskrivning

Välkommen till Blomstervägen 5 och ett rymligt familjeboende i eftertraktade Lövsta! Här väntar ett välplanerat 60-talshus i ett plan med källare och en generös totalyta om hela 201 kvm – gott om plats för familjeliv, socialt umgänge, hobby och praktisk förvaring. tt hem med fina förutsättningar där flera av de större och kostsamma investeringarna redan är gjorda – bland annat dränering, nya fönster, tilläggsisolering av vinden, fiber, ny ytterdörr, två nya altandörrar och fjärrvärme. Invändigt finns möjlighet att modernisera efter egen smak och skapa ett personligt hem att trivas i under många år framöver.

Entréplanet har en praktisk och familjevänlig planlösning med tre sovrum, kök, ljust vardagsrum, badrum, separat WC och klädkammare. Vardagsrummet erbjuder fina sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Från både vardagsrummet och det största sovrummet nås den takförsedda altanen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Källarplanet bjuder på gott om extra utrymme och många användningsmöjligheter. Här finns ett rymligt allrum med plats för exempelvis pingis- eller biljardbord samt en generös gillestuga som även kan nyttjas som extra sovrum. Braskaminen i gillestugan bidrar med både karaktär och potential för extra trivsel. Vidare finns tvättstuga med dusch, teknik-/träningsrum, matkällare, klädkammare och flera praktiska förvaringsutrymmen.

Utomhus möts ni av en lummig och uppvuxen tomt som erbjuder fina möjligheter för lek, odling och avkoppling. Den asfalterade infarten och de stenlagda gångytorna skapar tillsammans med häckar och staket en välkomnande och ombonad känsla. På fastigheten finns dessutom ett isolerat garage med plats för en bil, arbetsbänkar och praktisk verktygsförvaring. På garagets baksida finns även en takförsedd förvaringsdel som passar perfekt för cyklar, trädgårdsredskap och annan utrustning.

Läget i Lövsta är perfekt för familjen som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till både natur och aktiviteter. I närområdet finns elljusspår, skidlek, lekplats, fotbollsplaner och fina strövområden. Förskola och flera busslinjer finns på bekvämt avstånd, samtidigt som ni smidigt tar er vidare till centrala Östersund och Östersund Åre Airport.

På Blomstervägen 5 får ni hela 201 kvm att förfoga över, en härlig uppvuxen tomt, garage och ett attraktivt läge – samtidigt som flera betydande investeringar redan är utförda. Här finns alla möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa familjens nästa hem i omtyckta Lövsta.

Välkommen

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande och funktionell hall som förgrenar sig mot entréplanets samtliga rum. Här finns plats för klädavhängning och från hallen leder trappan vidare ner till källarplanet. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

WC
Praktiskt WC-rum placerat i direkt anslutning till entrén. Utrustat med WC, handfat, spegel och vägghylla som ger praktisk förvaring. Klinkergolv och målad vävtapet på väggarna.

KÖK
Trivsamt och väldisponerat kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Plastmatta på golvet och väggar med bröstpanel och tapet.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang. Det generösa fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och härifrån finns utgång till den takförsedda altanen – en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet lämpligt som exempelvis barnrum, gästrum eller kontor. Två garderober erbjuder praktisk förvaring. Laminatgolv och vävtapet på väggarna.

FÖRÄLDRASOVRUM
Bostadens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. En generös garderobsvägg ger bra förvaringsmöjligheter och från sovrummet finns utgång till den takförsedda altanen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med gott om plats för både säng, skrivbord och ytterligare möblemang. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som barn-, tonårs- eller gästrum. Parkettgolv och strukturtapet på väggarna.

BADRUM
Badrum med bevarad karaktär från byggnadsåret och möjlighet för nästa ägare att modernisera efter egen smak. Utrustat med badkar, bidé, handfat och spegelskåp. Mosaik på golvet samt väggar med bröstkakel och våtrumsmatta.

KLÄDKAMMARE - ENTRÉPLAN
Praktisk klädkammare med åtkomst direkt från hallen. Här finns hyllor och klädstång som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

ALLRUM KÄLLARE
Generöst allrum som erbjuder gott om plats för aktiviteter och umgänge. Här ryms exempelvis pingis- eller biljardbord och rummet lämpar sig väl som hobby-, spel- eller aktivitetsrum. Plastmatta på golvet samt väggar med panel och vävtapet.

MATKÄLLARE
Praktisk matkällare med goda förvaringsmöjligheter på hyllor. Tegelgolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD
Rymligt förråd som ger huset värdefulla extra förvaringsutrymmen. Här finns frysbox, garderob och hyllförvaring. Målat betonggolv och målade väggar.

KLÄDKAMMARE - KÄLLARE
Praktisk klädkammare med klädstång och hyllor för smidig förvaring. Betonggolv och målade väggar.

GILLESTUGA/SOVRUM
Rymlig gillestuga med flera möjliga användningsområden och gott om plats för både umgänge och möblemang. Rummet kan även nyttjas som exempelvis extra sovrum eller hobbyrum. Här finns en braskamin som bidrar med karaktär och potential till extra trivsel. Braskaminen har inte sotats eller använts på cirka 15 år. Heltäckningsmatta på golvet, tre målade väggar samt en dekorativ träpanel på den fjärde väggen.

TVÄTTSTUGA
Rymlig och funktionell tvättstuga utrustad med dusch, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, tvättho, väggskåp samt arbetsbänk som ger praktiska arbets- och förvaringsytor. Målat betonggolv och målade väggar.

TEKNIKRUM/TRÄNINGSRUM
Praktiskt utrymme som idag kombinerar teknik- och träningsfunktion. Här finns bostadens fjärrvärmecentral samt en ribbstol monterad på väggen. Rummet erbjuder även utrymme för ytterligare träningsutrustning eller förvaring. Målat betonggolv och målade väggar.

GARAGE
Isolerat garage med plats för en bil och bra möjligheter för den som uppskattar att meka eller behöver extra arbets- och förvaringsutrymme. Här finns arbetsbänkar och väggtavlor för praktisk upphängning och organisering av verktyg. Betonggolv och målade väggar. Golvbrunn. På garagets baksida finns dessutom en vidbyggd, öppen och takförsedd förvaringsdel – perfekt för cyklar, trädgårdsredskap och annan utrustning.