-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a högst upp i huset med balkong i söderläge!
Frösön, Östersund
*I avgiften ingår v/a, värme, tv och bredband (125kr/mån).
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo högt och trivsamt på Frösön med balkong i söderläge, fint ljusinsläpp och närhet till både friluftsliv, service och goda kommunikationer!
Välkommen till ett hem med ett av områdets bästa lägen - högst upp i huset, med balkong i soligt söderläge med en glimt av storsjön.
Här bor du lugnt och trivsamt i ett av Frösöns mest uppskattade områden, med närhet till både naturupplevelser och vardagens bekvämligheter. Planlösningen är genomtänkt med två bra sovrum och gott om förvaring, vilket gör bostaden både funktionell och lätt att möblera. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen - en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller långa sommarkvällar.
Bostaden är belägen i en stabil och omtyckt förening med god ekonomi och välplanerat underhåll, ett tryggt och bekvämt boende att trivas i över tid. Som en extra fördel finns även en reparationsfond om cirka 21 000 kr att tillgå för nästa ägare. Läget passar perfekt för dig som vill kombinera det naturnära livet med enkel tillgång till service och aktiviteter. Inom kort promenadavstånd finns bland annat matbutik, gym, restauranger, blombutik samt fotbolls- och aktivitetscenter. För dig som uppskattar friluftsliv finns dessutom skidspår, motionsspår, alpinbacke, pulkabacke, Öneberget och närheten till sjön precis i närområdet - året om finns något att njuta av. Området erbjuder även goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till och från bostaden.
Här bor du på vackra Frösön med närhet till både stadens bekvämligheter och den fantastiska naturen som gör området så uppskattat. Ett bekvämt och trivsamt boende i ett lugnt, omtyckt och naturnära kvarter.
Varmt välkommen att boka in dig på visning
Hall
Ljus och välkomnande hall med plastmatta på golvet och vita väggar som skapar en luftig känsla. Här finns avhängningsmöjlighet via hatthylla samt en rymlig klädkammare i direkt anslutning som erbjuder gott om förvaring. Ytterligare plats för byrå eller annan förvaring efter behov och önskemål.
Kök
Ljust och trivsamt kök med grå praktisk plastmatta på golvet. Köket har vita skåpluckor med bra förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, ugn, spisfläkt samt mikro som medföljer. Ljust kakel ovan arbetsytorna tillsammans med ljusa väggar bidrar till en stilren och inbjudande känsla. Här finns även plats för matgrupp vid fönster.
Sovrum
Rymligt sovrum med fräscha vita väggar som skapar en lugn och harmonisk känsla. Fint ljusinsläpp från fönster i höjd med trädtopparna ger rummet en luftig och rogivande atmosfär. Här finns tre garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Rummet har plats för en större säng med tillhörande möblemang samt byrå eller annan inredning efter behov och önskemål.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar som skapar en ljus och trivsam känsla. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, byrå eller annan möblering efter önskemål. Fint ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörr i glas ger rummet en öppen och luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås balkongen som har ett högt och fint läge med sjöglimt. Här sitter du gärna och kopplar av med trädtopparna som sällskap.
Sovrum
Via vardagsrummet nås bostadens andra sovrum - ett flexibelt rum som idag används som hemmakontor och gästrum. Ljusa väggar tillsammans med fint ljusinsläpp skapar en trivsam och luftig känsla. Här finns en garderob för förvaring samt plats för säng, skrivbord, byrå, hylla eller annan möblering efter behov. Ett mångsidigt rum som passar lika bra som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum.
Badrum
Kaklat badrum med blått kakel på både golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med draperi, handfat samt spegelskåp. Här finns även plats och förberedelse för tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Fröjavägen 12B - Planritning
Fiolen 1
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår v/a, värme, tv och bredband (125kr/mån).
Till lägenheten följer ett förråd samt ett matkällarförråd. Förråden är bekvämt belägna i samma hus. I detta hus finns även cykelförråd i källaren.
Tvättstuga finns i källaren på huset på Fritzhemsgatan 63B.
I huset på Fritzhemsgatan 63C finns även ett gym för medlemmarna att nyttja.
Balkong med högt läge och sjöglimt
Finns flertalet p-platser och garage inom föreningen. Separat kö.
Internet: Tv och Internet ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Trivsam och stabil HSB-förening med 81 lägenheter och bra läge på Frösön.
2023-01-01 höjdes årsavgiften med 2%
2024-01-01 höjdes årsavgiften med 6%
2025-01-01 höjdes årsavgiften med 6%
2026-01-01 höjdes årsavgiften med 2%
Föreningen har en god ekonomi och inga beslutade avgiftsförändringar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
1996 - Renovering av badrum och horisontella stammar från kök och badrum.
2006 - Bytt till nya brandklassade lägenhetsdörrar.
2009 - Omdränering på vissa hus där behov fanns. Nya 3-glasfönster, renoverat tvättstuga och målat källargolv.
2014 - Ny takbeklädnad och tilläggsisolering av vindar.
2015-2018 - Renoverat fasad, balkonger och entrédörrar.
2018 - Nya garageportar & uppfräschning av gymlokal.
2019 - Rustat upp lekplats.
2021 - Nya dörrar till cykelrum.
2022 - Renovering av tvättavdelning.
2024 - Byta lägenhetsdörrar
2025 - Åtgärder utifrån radonmätning, infört digital köhantering av parkering och garage.
Planerade renoveringar:
2026 - Fortsatt utredning av radonåtgärder, då några lägenheter har förhöjda värden. OVK-besiktning
64st p-platser (150kr/mån)
20st garageplatser (pris beroende på storlek) för uthyrning.
Digital köhantering till bilplats. Längre kö till garageplats, kort kö till parkeringsplats.
Alla garageplatser är olika stora:
17,1kvm-32,7kvm.
236kr-463kr/mån.
(2026-05-21)
Föreningen har tecknat gruppavtal för bredband 100mbit med Comhem som ingår i avgiften.
Frösön är ett av Östersunds mest omtyckta bostadsområden, beläget på bekvämt avstånd från stadens centrum. Här bor du med gångavstånd till stadens puls, samtidigt som du har naturen och ett rikt friluftsliv precis utanför dörren.
Området erbjuder ett aktivt föreningsliv med möjligheter till bland annat ridsport, gymnastik, slalom, längdskidåkning och gymträning. Här finns en av Sveriges mest centralt belägna slalombackar, elljusspår och flera naturstigar med grillplatser och utsikt över den jämtländska fjällvärlden och Storsjön – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.
På sommaren bjuder Storsjön in till ett fantastiskt båtliv, och Frösöns läge gör det enkelt att ta del av både vattenaktiviteter och stadens utbud.
Serviceutbudet är gott med mataffärer, restauranger, frisörer, hälsocentral och flera skolor och förskolor. Här finns även Åre Östersund Airport, vilket gör området extra attraktivt för den som reser mycket.
Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar Frösön, vilket gör det enkelt att ta sig runt – oavsett om du är ung, gammal eller mitt emellan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösön? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
