-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktärsfull tvåa med rymd och härliga originaldetaljer!
Frösön, Östersund
*I månadsavgiften inkluderas VA, värme, bredband, tv och el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Härlig tvåa med gott om svängrum, högt i tak och rustika detaljer. Ett personligt hem på Frösön med en avgift där det mesta redan ingår!
Välkommen till en rymlig och karaktärsfull tvåa på Hornsgatan 12B, ett hem där generösa ytor, högt i tak och charmiga detaljer skapar en härlig känsla redan från första steget innanför dörren.
Bostaden har tidigare varit disponerad som en mindre trea men har öppnats upp och förvandlats till en betydligt luftigare tvåa. Resultatet är ett hem med stora sociala ytor och en känsla av rymd som löper genom hela lägenheten. Rustika trägolv och den framtagna tegelväggen bidrar med karaktär och passar fint tillsammans med bostadens i övrigt ljusa uttryck. Det stora köket blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för såväl matlagning som långa middagar i trevligt sällskap.
Här bor du dessutom i en stabil och välskött förening med en månadsavgift där värme, vatten, bredband, tv och till och med hushållsel ingår. Föreningen erbjuder trevliga gemensamma ytor och merparten av parkeringsplatserna är utrustade med möjlighet till elbilsladdning, en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen smidig för dig med elbil.
Läget på Frösön kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Mataffär, gym, café, restauranger och annan service finns inom bekvämt gång- och cykelavstånd, samtidigt som centrala Östersund nås på bara några minuter. Storsjön med strandpromenader och båtliv finns nära till hands och för den aktive väntar Frösöbergets motionsspår och Gustavsbergsbacken med aktiviteter under stora delar av året.
Ett hem för dig som uppskattar rymd och karaktär, men samtidigt vill ha ett bekvämt boende med en förutsägbar månadskostnad på ett attraktivt läge på Frösön.
Välkommen att upptäcka Hornsgatan 12B!
Hall
Genom entrédörren välkomnas du av en öppen och inbjudande hall med charmigt trägolv och ljusa väggar. Här finns goda möjligheter till praktisk förvaring genom avhängning, skohylla samt två garderober.
Kök
Köket är väl tilltaget och har fått en öppen och luftig karaktär genom att ett tidigare mindre rum öppnats upp. Här möts charmigt trägolv och en framtagen tegelvägg som tillsammans ger rummet en rustik och personlig känsla. Två fönster bidrar med ett fint ljusflöde. Köksinredningen går i ljusa toner med ljusa luckor, vitrinluckor, mörk laminatbänkskiva och klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis med glashäll samt fläkt. Den generösa ytan ger gott om plats för en väl tilltagen matgrupp utan att kompromissa med den öppna och luftiga känslan.
Badrum
Praktiskt badrum med blå mosaik på golvet och vitt kvadratiskt kakel på väggarna. Golvvärme bidrar med extra komfort. Badrummet är utrustat med dusch med draperi, handfat med kommod, högskåp, wc samt handdukstork.
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och präglas av samma generösa ytor som återkommer genom hela lägenheten. Här möts charmigt trägolv och ljusa väggar tillsammans med högt i tak och stora fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. En gammal garderob har fått nytt liv genom att dörren tagits bort och utrymmet istället används som barskåp, en läcker och personlig detalj. Ytorna ger gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel, byrå, hyllor och ytterligare möblemang efter behov.
Sovrum
Rymligt sovrum med trägolv, gråmålade väggar och stora fönsterpartier. Dubbla skjutdörrsgarderober erbjuder gott om förvaring och rummets generösa yta ger plats för en stor säng med tillhörande möblemang samt ytterligare inredning efter behov.
Frösö 6:20
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften inkluderas VA, värme, bredband, tv och el.
Föreningen har 15st parkeringsplatser inkl möjlighet för elbilsladdning, 250kr/mån (kort kö)
(2026-08-06)
Basutbud på tv och bredband inkluderat i avgiften (Avser 250 kr/mån)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
1/10 2024 lade föreningen till ett bredbandstillägg på månadsavgiften om 250kr/mån
1/10 2025 höjdes avgiften med 3%
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Dina försäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2019-2020 - Injustering värme, torkrumsfläkt, gårdsgrus parkering
2020-2021 - Vilstolar trapphus, termostatventiler, fiberanslutning
2021-2022 - Byte undercentral fjärrvärme, 15st elbilsladdstolpar
2024-2025 - Uteplats, asfaltering av parkeringar
Föreningen har 15st parkeringsplatser inkl möjlighet för elbilsladdning, 250kr/mån (kort kö)
(2026-08-06)
Föreningen har en gemensam vallabod och cykelverkstad i källaren.
enligt överenskommelse
Frösön är ett av Östersunds mest omtyckta bostadsområden, beläget på bekvämt avstånd från stadens centrum. Här bor du med gångavstånd till stadens puls, samtidigt som du har naturen och ett rikt friluftsliv precis utanför dörren.
Området erbjuder ett aktivt föreningsliv med möjligheter till bland annat ridsport, gymnastik, slalom, längdskidåkning och gymträning. Här finns en av Sveriges mest centralt belägna slalombackar, elljusspår och flera naturstigar med grillplatser och utsikt över den jämtländska fjällvärlden och Storsjön – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.
På sommaren bjuder Storsjön in till ett fantastiskt båtliv, och Frösöns läge gör det enkelt att ta del av både vattenaktiviteter och stadens utbud.
Serviceutbudet är gott med mataffärer, restauranger, frisörer, hälsocentral och flera skolor och förskolor. Här finns även Åre Östersund Airport, vilket gör området extra attraktivt för den som reser mycket.
Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar Frösön, vilket gör det enkelt att ta sig runt – oavsett om du är ung, gammal eller mitt emellan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösön? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
